SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowoczesne inwestycyjne 2 pokoje serce Gdańska

Św. Ducha, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 44,71 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 26 616 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 616 zł/m²
Mediana okolicy: 21 919 zł/m²; ta oferta: +21,4%
Podobne oferty: 252; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,7 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 26 616 zł za m² — 21,4% więcej niż mediana 21 919 zł za m² dla 252 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 190 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie zlokalizowane przy ul. Św. Ducha w Gdańsku - Stare Miasto. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą, oddanego do użytkowania w 2018 roku. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu.Układ i wyposażenie: przestronny salon z klimatyzacją, aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęt AGD (zmywarka, mikrofala, płyta grzewcza), łazienka z prysznicem, sypialnia z komfortowym łóżkiem, osobna garderoba.Atuty nieruchomości to:prestiżowa lokalizacja - centrum Gdańskabudynek z windąrok budowy 2018wysoki standard wykończeniadoskonałe pod wynajem krótkoterminowyMieszkanie doskonale sprawdza się jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy — cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem turystów dzięki topowej lokalizacji oraz wysokiemu standardowi wykończenia.To idealna propozycja zarówno dla osób szukających wyjątkowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów oczekujących stabilnego i atrakcyjnego zwrotu z inwestycji.Przed budynkiem miejsca postojowe. Czynsz do wspólnoty około 600 zł. Możliwe szybkie wydanie. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita44,71 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

21,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 252 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 26 616 zł/m²
Mediana okolicy: 21 919 zł/m²
Połowa ofert: 18,8–24 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 952 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
20 września 2026
Drugi pośrednik
Paweł Czerniawski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · City&Sea Apartments

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
City&Sea Apartments
1 190 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Paweł Czerniawski
1 190 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
23 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
58 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Targ Chlebowy 01
61 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 32
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Ratuszowa
18 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 50 im. Emilii Plater
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mario Kazimierz Smętek
16 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żabi Kruk
22 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,6 km