Nowoczesny apartament z opcją na 2 pokoje

Opis

NOWOCZESNY APARTAMENT 35 M² Z POTENCJAŁEM NA 2 POKOJE | BALKON 10 M² | EKSKLUZYWNE CZĘŚCI WSPÓLNE INa sprzedaż wyjątkowe, wykończone w wysokim standardzie mieszkanie o powierzchni użytkowej 35 m² , zlokalizowane w prestiżowym i nowoczesnym apartamentowcu oddanym do użytkowania w 2024 roku. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w 13-piętrowym budynku z reprezentacyjnym holem oraz cichobieżnymi windami.To doskonała propozycja dla singla, pary, profesjonalistów szukających komfortu blisko centrów biznesowych, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości o pewnym potencjale wzrostu wartości i wysokiej stopie zwrotu z wynajmu.POTENCJAŁ ARANŻACYJNY: ŁATWY PODZIAŁ NA 2 POKOJEObecnie mieszkanie zostało zaprojektowane jako przestronne, świetnie doświetlone studio z jasną częścią dzienną, aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową. Unikalny, bardzo przemyślany układ architektoniczny pozwala na szybkie i niskonakładowe wydzielenie osobnej, pełnowymiarowej sypialni (np. za pomocą przeszklonych lub przesuwnych drzwi z zabudową żaluzjową).PEŁNA LISTA ATUTÓW NIERUCHOMOŚCI1. WYKOŃCZENIE I MATERIAŁY NAJWYŻSZEJ JAKOŚCI:- Naturalny dębowy parkiet: Na większości powierzchni położono elegancką dębową podłogę ułożoną w ponadczasowy wzór klasycznej jodełki, nadającą wnętrzu ciepły i prestiżowy charakter.- Meble na wymiar: Zabudowa kuchenna oraz bardzo pojemne szafy i pawlacze zostały zaprojektowane i wykonane na indywidualne zamówienie przez renomowane Studio Kuchenne Rustica w Gdyni. Przestrzeń wykorzystano w 100%, zapewniając ogromną ilość miejsca do przechowywania.- Idealny stan techniczny: Mieszkanie jest w stanie idealnym, gotowe do natychmiastowego zamieszkania bez nakładów finansowych na remont.2. PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA I DODATKOWE MIEJSCE:- Duży balkon (10 m²): Przestronny balkon z wystawą zapewniającą doskonałe doświetlenie, stanowiący naturalne przedłużenie salonu. Istnieje możliwość jego dodatkowej zabudowy.- Ukryta komórka lokatorska na balkonie: Niezwykle praktyczny, pojemny schowek usytuowany bezpośrednio na balkonie - idealny do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, walizek czy mebli ogrodowych bez zabierania przestrzeni wewnątrz mieszkania.3. EKSKLUZYWNE CZĘŚCI WSPÓLNE DLA MIESZKAŃCÓW: (BEZ DODATKOWYCH OPŁAT):Inwestycja oferuje mieszkańcom bogaty pakiet udogodnień klasy Premium, dostępnych bezpłatnie w ramach czynszu:- Strefa coworkingowa: Profesjonalnie przygotowane przestrzenie do pracy zdalnej i spotkań biznesowych bez konieczności wychodzenia z budynku.- Sale klubowe i strefa rozrywki: W pełni wyposażone pomieszczenia z wielkoformatowym ekranem TV, przestrzenią rekreacyjno-relaksacyjną oraz miejscem do integracji.- Taras widokowy: Ogólnodostępny taras na wyższej kondygnacji z panoramą okolicy.- Bawialnia dla dzieci: Bezpieczna, zadaszona przestrzeń zabaw dla najmłodszych.4. EKONOMIA I UTRZYMANIE:- Bardzo niski czynsz: Opłaty administracyjne wynoszą zaledwie ok. 500 zł / miesiąc (+ energia elektryczna według zużycia), co czyni nieruchomość niezwykle tanią w utrzymaniu.DOSKONAŁA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA- Bliskość biznesowego serca miasta: Kompleksy biurowe Olivia Business Centre oraz Alchemia znajdują się w odległości zaledwie ok. 2 km, co zapewnia ogromny popyt na najem ze strony korporacyjnych najemców.- Pas nadmorski i rekreacja: Bezpośrednio przy budynku przebiega ścieżka rowerowa, korty tenisowe oraz nadmorski deptak prowadzący prosto na plażę.- Komunikacja miejska: Tuż obok inwestycji znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, gwarantujące bezpośrednie i szybkie połączenie z centrum Gdańska, Wrzeszczem oraz gdańskimi uczelniami.PODSUMOWANIE PARAMETRÓW- Powierzchnia użytkowa: 34,5 m²- Liczba pokoi: 1 (z łatwością adaptacji na 2)- Piętro: 2 z 13 (budynek z windą)- Rok budowy: 2024- Miejsce postojowe: Brak przypisanego miejsca w cenie, istnieje stała możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej budynku w cenie ok. 250-300 zł/mc.Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację mieszkania.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

51,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Przymorze, Gdańsk

Ta oferta

28 116 zł/m²

Mediana okolicy

18 600 zł/m²

Połowa ofert

16,3–22,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 21 września 2026

   Drugi pośrednik

   Ewelina Krakowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  970 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Ewelina Krakowska

  970 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  ArtLife Centrum Okulistyczne

  7 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Słowiańska Wieża

  13 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  34 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przymorze Wielkie

  34 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Rewalidacyjno-Wychowawczy dla Dzieci i Młodzieży z Autyzmem w Gdańsku

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park imienia Ronalda Reagana

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bora Komorowskiego 02

  6 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Oliwa

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.