SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny lokal w prestiżowej inwestycji Granaria

Chmielna, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 65,05 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 26 118 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 118 zł/m²
Mediana okolicy: 17 426 zł/m²; ta oferta: +49,9%
Podobne oferty: 16; 1-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Nieruchomosci-online, Szybko.pl, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 9 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 65,1 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 26 118 zł za m² — 49,9% więcej niż mediana 17 426 zł za m² dla 16 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Szybko.pl, Adresowo); najniższa cena to 1 699 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny lokal w prestiżowej inwestycji Granaria - centrum GdańskaNa sprzedaż mieszkanie o powierzchni 65,05 m², położone na 1. piętrze w prestiżowej inwestycji Granaria. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, gotowe do odbioru, z oknami skierowanymi na północ i zachód, co zapewnia przyjemne doświetlenie wnętrza.Dlaczego warto?Inwestycja premium - Granaria to projekt z segmentu luksusowego, łączący nowoczesność z historycznym charakterem spichlerzy na Wyspie Spichrzów.Unikatowy design - architektura inspirowana historycznymi spichlerzami, starannie odrestaurowane detale i eleganckie wykończenia części wspólnych.Sprzedaż z 23% VAT - atrakcyjna opcja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.Wyjątkowa lokalizacja - serce Gdańska, kilka kroków od Starego Miasta, nad Motławę, restauracji, kawiarni, sklepów i atrakcji turystycznych.Kompleksowe udogodnienia - podziemny parking, lokale usługowe, rekreacyjne, ogólnodostępny plac miejski i nowoczesna kładka łącząca inwestycję z centrum.Doskonała komunikacja - szybki dostęp do transportu miejskiego i głównych arterii miasta.To mieszkanie to idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w sercu Gdańska, w prestiżowej inwestycji premium, lub dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem. Połączenie nowoczesnego komfortu z unikatowym, historycznym klimatem miasta czyni tę ofertę wyjątkową.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita65,05 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

49,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk

Ta oferta: 26 118 zł/m²
Mediana okolicy: 17 426 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–25,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 4 portalach

9 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
5 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
2 października 2026
Drugi pośrednik
Magdalena Nowak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 228 015 zł (11,8%).

Gratka ta strona
Eastate Agency
najtaniej
1 699 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Magdalena Nowak
najtaniej
1 699 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
najtaniej
1 699 000 zł
Zobacz
Adresowo
1 927 015 zł
+228 015 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
57 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
10 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
22 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żuraw 01
41 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Gdańska Szkoła Podstawowa "Lingwista" im. Zjednoczonej Europy
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 32
9 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mario Kazimierz Smętek
11 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chmielna 01
17 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
990 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,3 km