Ostatnie piętro | widok | BRABANK

Opis

Brabank. Ostatnia kondygnacja. Pierwszy etap inwestycji.  Przepiękny widok.W obrębie Brabanku różnice między apartamentami są subtelne.Ale to właśnie one decydują o wartości.Ten apartament znajduje się w pierwszym etapie inwestycji,  najbardziej kameralnej części, obejmującej zaledwie trzy budynki. Mniejsza skala to większa prywatność i bardziej uporządkowana przestrzeń wspólna.Położony na ostatniej kondygnacji, oferuje światło, ciszę nad głową i perspektywę, która realnie zmienia codzienność.Widok.Z okien salonu Gdańsk widać wyraźnie i szeroko. Motława pojawia się między liniami zabudowy, dachy i fasady nadają widokowi głębię, a w oddali czytelnie rysuje się sylwetka Starego Miasta.To panorama, która ma skalę i charakter. Miasto nie jest tu tłem, jest obecne, dynamiczne, zmienne.W ciągu dnia światło przesuwa się po wodzie i elewacjach.Wieczorem Gdańsk zaczyna świecić - iluminacje Starego Miasta, odbicia w Motławie i światła nabrzeża tworzą obraz o wyjątkowej intensywności.To widok, który buduje atmosferę wnętrza i sprawia, że ta kondygnacja ma zupełnie inny wymiar.Doświadczenie wejścia.Dostęp do apartamentu prowadzi przeszkloną windą z panoramicznym widokiem na Gdańsk. To najbardziej efektowna winda w całej inwestycji. Już sam wjazd na piętro staje się częścią doświadczenia miejsca.Układ.Apartament został zaplanowany w sposób czytelny i funkcjonalny.Strefa dzienna z wyspą kuchenną i panoramicznymi przeszkleniami naturalnie łączy się z tarasem. Sypialnia skierowana jest na dziedziniec osiedla.To proporcja, która dobrze pracuje zarówno przy użytkowaniu własnym, jak i w modelu inwestycyjnym.Wartość, która wykracza poza lokalny kontekst.Na całym świecie nieruchomości położone nad rzeką, w ścisłych centrach historycznych miast, należą do najbardziej stabilnych segmentów rynku. Londyn, Paryż, Hamburg czy Kopenhaga pokazują, że zabudowa nadrzeczna w centralnych lokalizacjach systematycznie zyskuje na wartości, niezależnie od cykli koniunktury.Gdańsk znajduje się dziś w analogicznym momencie rozwoju: rewitalizowane tereny postoczniowe, bezpośrednie sąsiedztwo historycznego centrum i ograniczona podaż nowych gruntów nad Motławą.Tego typu lokalizacji nie można już powielić.Można jedynie zdecydować się na jedną z dostępnych konfiguracji.W tym przypadku mówimy o pierwszym etapie inwestycji, ostatniej kondygnacji i realnej ekspozycji na rzekę, połączeniu, które w długiej perspektywie pozostaje najbardziej odporne rynkowo.Dlaczego ten apartament wyróżnia się w Brabanku:- pierwszy, kameralny etap inwestycji (3 budynki),- ostatnia kondygnacja,- przeszklona winda z panoramicznym widokiem,- taras i pełna, głęboka panorama miasta,- lokalizacja nad Motławą w bezpośrednim sąsiedztwie historycznego centrum,- nieowtarzalna struktura apartamentu.Miejsce postojowe w hali garażowej,  płatne dodatkowo: 70 000 PLNKomórka lokatorska, płatna dodatkowo: 20 000 PLNTo propozycja dla Kogoś, kto rozumie, że nie każda nieruchomość w tej samej inwestycji ma tę samą wagę.Nie wszystkie adresy nad rzeką pojawiają się ponownie.Nie wszystkie konfiguracje wracają na rynek.Jeśli ta pozycja ma dla Ciebie znaczenie,  zapraszam do rozmowy.Katarzyna Osiecimska+48883 919 100Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta

29 500 zł/m²

Mediana okolicy

22 596 zł/m²

Połowa ofert

16,3–27,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Welcome Property

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Welcome Property

  1 759 675 zł

  Zobacz

• Gratka

  Welcome Property

  1 759 675 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  16 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Express

  41 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 26

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Muzeum II Wojny Światowej 01

  24 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31 "Słoneczko"

  7 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Głęboka 01

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Wałowa

  7 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Główny

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.