Pierwsza linia brzegowa | Prywatny ogródek | Hala

Cena na tle rynku

110,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Brzeźno, Gdańsk

Ta oferta

37 885 zł/m²

Mediana okolicy

17 988 zł/m²

Połowa ofert

17,7–18,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

REZYDENCJA MERWEDE - EKSKLUZYWNY APARTAMENT Z OGRÓDKIEM 20 KROKÓW OD PLAŻY Pierwsza linia zabudowy | Prywatny ogródek | Hala garażowa | Wykończone pod klucz | Faktura VAT 23% Szukasz prywatnej, nadmorskiej enklawy do odpoczynku lub gotowego, wysokiej klasy produktu inwestycyjnego? Prezentujemy wyjątkowy, wykończony pod klucz dwupokojowy apartament o powierzchni 35,37 m², zlokalizowany na parterze kameralnego kompleksu Rezydencja Merwede przy ulicy Łamanej w Gdańsku Brzeźnie. Inwestycja usytuowana jest bezpośrednio w pierwszej linii zabudowy, zaledwie 15 metrów od piaszczystej plaży. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o natychmiastowym zamieszkaniu lub kontynuacji najmu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD: Apartament wyróżnia się przemyślanym i wysoce funkcjonalnym rozplanowaniem przestrzeni oraz elegancką stolarką meblową wykonaną na wymiar. W skład lokalu wchodzą: * Salon z aneksem kuchennym: słoneczna przestrzeń dzienna połączona z kompletnie wyposażoną kuchnią. * Z salonu wychodzi się bezpośrednio do prywatnego ogródka, co stanowi doskonałe miejsce na poranną kawę na świeżym powietrzu. * Sypialnia: Kameralny, osobny pokój z małżeńskim łóżkiem oraz pojemną szafą w zabudowie. * Łazienka: Nowoczesny pokój kąpielowy z kabiną prysznicową i wysokiej jakości armaturą. * Przedpokój: Funkcjonalna strefa wejściowa z dedykowaną szafą wnękową. BUDYNEK: Rezydencja Merwede to kameralny obiekt zrealizowany przez cenionego dewelopera NDI, nawiązujący do historycznej zabudowy kurortowej Brzeźna. Części wspólne zostały wykończone w podwyższonym standardzie z dbałością o architektoniczne detale. Obiekt wyposażono w cichobieżną windę, całodobowy monitoring oraz nowoczesne systemy zabezpieczeń. Do apartamentu przynależy wygodne miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej. Dostępność prywatnego miejsca w hali w tej lokalizacji to bezcenny atut, gwarantujący pełen komfort i bezstresowe parkowanie nawet w szczycie sezonu letniego. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ulicy Łamanej w pasie nadmorskim Gdańska. 15 metrów do wejścia na plażę. 500 metrów spacerem do mola w Brzeźnie. 600 metrów do zielonych terenów Parku Reagana. 15 minut jazdy samochodem do Starego Miasta w Gdańsku. Okolica oferuje pełną, całoroczną infrastrukturę gastronomiczną oraz wygodne połączenia komunikacji miejskiej z pozostałymi częściami Trójmiasta. INFORMACJE DODATKOWE: Ceny nieruchomości podane są w kwotach NETTO. Obowiązuję 23% stawka podatku VAT. Sprzedaż realizowana jest na podstawie pełnej faktury VAT 23%, co umożliwia pełne odliczenie podatku w przypadku zakupu na firmę lub w celach inwestycyjnych. Miejsce postojowe w hali garażowej jest dodatkowo płatne - 75 000 zł netto. Serdecznie zapraszam na prezentację!