SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Portovo 3 pokoje | 49 m² | balkon

Mostek, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 49,47 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 16 555 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 555 zł/m²
Mediana okolicy: 17 795 zł/m²; ta oferta: −7%
Podobne oferty: 63; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 49,5 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 16 555 zł za m² — 7% mniej niż mediana 17 795 zł za m² dla 63 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 819 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie wykończone pod klucz, zlokalizowane w inwestycji Portovo w Gdańsku – w wyjątkowym miejscu łączącym bliskość centrum miasta z nadwodnym, spokojnym otoczeniem. Inwestycja znajduje się bezpośrednio przy rzece, co zapewnia wyjątkowe widoki oraz atmosferę bliskości natury.Inwestycja:Osiedle Portovo oddane zostało do użytkowania w 2025 roku i spełnia wysokie standardy nowoczesnego budownictwa.Do dyspozycji mieszkańców m.in.:Smart home – sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem oraz dopływem wody.Pakiet antysmogowy – czyste powietrze bez alergenów i zanieczyszczeń.Energooszczędne rozwiązania: oświetlenie LED w częściach wspólnych.Stacja ładowania samochodów elektrycznych.Stojaki rowerowe i infrastruktura przyjazna mieszkańcom.Nowoczesna architektura oraz bliskość wody i terenów zielonych tworzą komfortowe warunki do życia i inwestowania.Lokal:Mieszkanie o powierzchni 49,47 m² składa się z:salonu z aneksem kuchennym – 17,83 m²sypialni – 10,32 m²sypialni – 6,75 m²łazienki – 4,13 m²przedpokoju – 10,44 m²balkonu – 4,50 m²Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia – nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na komfortowe życie zarówno rodzinie, jak i wykorzystanie nieruchomości inwestycyjnie.Wnętrze utrzymane w spójnej, nowoczesnej stylistyce, z dbałością o detale i wygodę użytkowania.Lokalizacja:ok. 1 km do Wyspy Spichrzów – ścisłego centrum Gdańska;szybki dostęp do Starego Miasta;ok. 20 minut rowerem do plaży w Stogach;w pobliżu tereny zielone i nadwodne – idealne do spacerów i rekreacji;rozwinięta infrastruktura komunikacyjna i usługowa;dogodny dojazd do uczelni (Politechnika Gdańska, GUMED);To miejsce łączy miejski styl życia z bliskością natury.Nieruchomość idealna:do zamieszkania;pod najem długoterminowy;jako inwestycja w Trójmieście;Cena poddana w ogłoszeniu jest kwotą brutto z 23% Vatu. - właściciel wystawia fakturę.Zapraszamy na prezentację.W przypadku dodatkowych pytań, pozostaję do Państwa dyspozycji.POTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE, PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW, A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości przygotowaliśmy na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz dostępnej dokumentacji.W OSSA Nieruchomości dbamy o rzetelność i aktualność prezentowanych informacji oraz ich zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy należytej staranności, aby zapewnić bezpieczny przebieg transakcji. Nasza działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest objęta aktualnym ubezpieczeniem OC.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyINNY

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita49,47 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza260 cm

inteligentny domtrue

stacja ładowaniatrue

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 16 555 zł/m²
Mediana okolicy: 17 795 zł/m²
Połowa ofert: 15,1–21,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 819 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 655 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości Ossa - Andrzej Osowski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Nieruchomości Ossa - Andrzej Osowski
819 000 zł
Zobacz
Gratka
Nieruchomości Ossa - Andrzej Osowski
819 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 6
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Głęboka 91
25 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Głęboka 02
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Park Profesora Franciszka Duszeńki
6 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Apteka
Nad Wisłą
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku
1,2 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Centrum Pediatryczno-Internistyczne "Jaskółka"
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Główny
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,2 km