Potencjal aranżacyjny | top lokalizacja | 800 M DO morza

Opis

Mieszkanie z potencjałem w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Gdańska, zaledwie kilka minut od nadmorskich terenów rekreacyjnych.Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na 6. piętrze kultowego falowca przy ul. Piastowskiej 100 w Gdańsku, w dzielnicy Przymorze.To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości z możliwością stworzenia przestrzeni całkowicie dopasowanej do własnych potrzeb, a także dla inwestorów dostrzegających potencjał mieszkań położonych w dobrze skomunikowanych częściach Trójmiasta.Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w zakresie aranżacji wnętrza, wyboru materiałów oraz dostosowania standardu wykończenia do własnych oczekiwań.CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCIMieszkanie o powierzchni 38 m² charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, który stanowi dobrą bazę do przeprowadzenia kompleksowej modernizacji.W skład nieruchomości wchodzą:przestronny, ustawny pokój dzienny z wyjściem na balkon,drugi, niezależny pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu,oddzielna kuchnia z oknem,łazienka,przedpokój z miejscem do przechowywania.Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie na 6. piętrze, zapewniające dostęp do naturalnego światła oraz rozległą perspektywę na okoliczną zabudowę i tereny zielone.Z balkonu rozpościera się otwarty widok na panoramę Przymorza, który nadaje nieruchomości dodatkowego charakteru.Na uwagę zasługuje również zachowany w pokojach drewniany parkiet, którego stan i możliwość renowacji warto ocenić podczas planowania remontu.Osobna kuchnia to istotna zaleta zarówno z perspektywy codziennego użytkowania, jak i przyszłego wynajmu mieszkania.POTENCJAŁ ARANŻACYJNYNieruchomość daje szerokie możliwości stworzenia nowoczesnego, komfortowego wnętrza.Generalny remont pozwoli na kompleksową zmianę estetyki mieszkania, wymianę instalacji według potrzeb oraz zaprojektowanie przestrzeni odpowiadającej współczesnym standardom.Przyszły właściciel może zachować obecny, praktyczny podział na dwa niezależne pokoje i oddzielną kuchnię lub rozważyć inne rozwiązania aranżacyjne, zależnie od możliwości technicznych lokalu.To mieszkanie, w którym nie trzeba dostosowywać się do gustu poprzednich właścicieli — można stworzyć wszystko od podstaw.LOKALIZACJA – GDAŃSK PRZYMORZEPrzymorze od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska, łącząc bliskość morza, rozbudowaną infrastrukturę miejską oraz bardzo dobrą dostępność komunikacyjną.Ulica Piastowska 100 to lokalizacja, która zapewnia wygodę codziennego życia, a jednocześnie umożliwia korzystanie z licznych terenów rekreacyjnych.W najbliższym otoczeniu znajdują się:Plaża w Jelitkowie – idealne miejsce na spacery, aktywność fizyczną i wypoczynek nad morzem,Park im. Ronalda Reagana – rozległe tereny zielone, alejki spacerowe oraz ścieżki rowerowe,Park Przymorze – dodatkowa przestrzeń do codziennego wypoczynku,sklepy i punkty usługowe, w tym supermarket znajdujący się bezpośrednio przy budynku,szkoły, przedszkola, placówki medyczne i lokale gastronomiczne,przystanki komunikacji miejskiej zapewniające połączenia z pozostałymi częściami Gdańska.Dużym atutem jest także dogodny dojazd do Oliwy, Wrzeszcza oraz kompleksów biurowych zlokalizowanych w rejonie al. Grunwaldzkiej.Bliskość morza i terenów zielonych w połączeniu z miejską infrastrukturą sprawia, że jest to lokalizacja atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym.FALOWIEC – CHARAKTERYSTYCZNA ARCHITEKTURA GDAŃSKABudynek przy ul. Piastowskiej 100 jest częścią charakterystycznej zabudowy gdańskiego Przymorza, stanowiącej jeden z najbardziej rozpoznawalnych elementów architektury tej części miasta.Falowce wyróżniają się swoją monumentalną formą, długimi galeriami komunikacyjnymi oraz charakterystycznym układem mieszkań.To budynki, które na stałe wpisały się w krajobraz Gdańska i od lat cieszą się zainteresowaniem kupujących, szczególnie ze względu na lokalizację i dostępność pełnej infrastruktury.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYMieszkanie przy ul. Piastowskiej 100 może stanowić interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością zwiększenia jej atrakcyjności poprzez remont.Najważniejsze atuty inwestycyjne:popularna lokalizacja w dzielnicy Przymorze,bliskość morza oraz terenów rekreacyjnych,dwa niezależne pokoje i osobna kuchnia,powierzchnia 38 m², umożliwiająca funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni,piętro i balkon z otwartym widokiem,możliwość wykończenia mieszkania pod określoną grupę najemców,potencjał zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i późniejszą odsprzedaż po remoncie.Lokalizacja, układ mieszkania oraz możliwość przeprowadzenia kompleksowej modernizacji sprawiają, że nieruchomość może zainteresować zarówno inwestorów, jak i osoby poszukujące swojego pierwszego mieszkania.Nie każda nieruchomość musi być gotowa do zamieszkania, aby stanowić atrakcyjną propozycję.Czasami największą wartością jest możliwość stworzenia wnętrza dokładnie takiego, jakiego potrzebujemy, w lokalizacji, której nie da się zmienić.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI!- Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty!- Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach.- Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z. - Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych.- Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz!Kliencie kontaktując się z naszym biurem, wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu obsługi zapytania zgodnie z RODO. Administratorem danych jest Obrotni Nieruchomości, a więcej informacji o przetwarzaniu danych znajdziesz w naszej polityce prywatności.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 122 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Przymorze, Gdańsk

Ta oferta

12 342 zł/m²

Mediana okolicy

15 763 zł/m²

Połowa ofert

14,1–21,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Obrotni Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 37 w Gdańsku

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Droszyńskiego

  39 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Synexus

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Subisława 02

  21 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Oliwa

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  7 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Wesoły Delfinek

  9 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.