SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 niezależne pokoje | parking | Wyspa Spichrzów

Toruńska, Stare Miasto, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 42,6 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/7
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 26 033 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 033 zł/m²
Mediana okolicy: 15 899 zł/m²; ta oferta: +63,7%
Podobne oferty: 38; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 13 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Trojmiasto.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 30 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 42,6 m² (Stare Miasto, Gdańsk) kosztuje 26 033 zł za m² — 63,7% więcej niż mediana 15 899 zł za m² dla 38 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Trojmiasto.pl, Morizon); najniższa cena to 1 109 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 64% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

63,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdańsk

Ta oferta: 26 033 zł/m²
Mediana okolicy: 15 899 zł/m²
Połowa ofert: 15–17,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 109 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 887 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
DZIDKOWSKI NIERUCHOMOŚCI
1 109 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
1 109 000 zł
Zobacz
Morizon
DZIDKOWSKI NIERUCHOMOŚCI
1 109 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
1 109 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

teraz na 3 portalach

30 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DZIDKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65 imienia Alfa Liczmańskiego
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Garaż

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-18

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Pow. całkowita42,60 m²

TarasTak

Opis

3 pokoje z oddzielną kuchnią i dużym balkonem | Aura III | Wyspa Spichrzów Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie w inwestycji Aura III na Wyspie Spichrzów. Lokal składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, przedpokoju oraz dużego balkonu. Układ jest praktyczny i wygodny — dobrze sprawdzi się dla pary, rodziny, osób pracujących zdalnie lub jako inwestycja pod wynajem. Atutem mieszkania jest oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia z wyjściem na balkon. To rozwiązanie zapewnia większy komfort codziennego użytkowania i pozwala wyraźnie oddzielić część kuchenną od pokoi. Wnętrze jest nowoczesne, spójne i gotowe do zamieszkania. Pokoje są niezależne i ustawne, dzięki czemu łatwo dopasować je do własnych potrzeb — jako sypialnię, gabinet, pokój dziecka lub pokój gościnny. Duży balkon z otwarciem na wodę i zieleń stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku i naturalne przedłużenie mieszkania. Do mieszkania dostępne jest miejsce postojowe w hali garażowej na platformie. Cena miejsca ustalana jest indywidualnie podczas negocjacji. Najważniejsze atuty:• 3 niezależne pokoje• oddzielna kuchnia• wyjście z kuchni na balkon• duży balkon z otwarciem na wodę i zieleń• gotowe do zamieszkania wnętrze• funkcjonalny układ• miejsce postojowe w hali garażowej• Aura III, Wyspa Spichrzów Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do restauracji, kawiarni, sklepów, terenów spacerowych nad wodą, Starego Miasta i komunikacji miejskiej.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.