SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Rewelacyjna Inwestycja, Wysoka stopa zwrotu

Długa, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 32 692 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 32 692 zł/m²
Mediana okolicy: 18 028 zł/m²; ta oferta: +81,3%
Podobne oferty: 56; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 52 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 32 692 zł za m² — 81,3% więcej niż mediana 18 028 zł za m² dla 56 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 81% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

81,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 32 692 zł/m²
Mediana okolicy: 18 028 zł/m²
Połowa ofert: 15,1–21,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DZIDKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 67 im. kapitana żeglugi wielkiej Tadeusza Ziółkowskiego
10 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-25

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

Pow. całkowita52 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Opis

TRZY POKOJE PRZY ULICY DŁUGIEJ - ZAMIESZKAJ W SERCU HISTORYCZNEGO GDAŃSKASą adresy, które określają jedynie miejsce zamieszkania. Są jednak również takie, które każdego dnia pozwalają poczuć historię, atmosferę i prawdziwą magię miasta.Ulica Długa bez wątpienia należy do tej drugiej kategorii.Oferujemy wyjątkowe, trzypokojowe mieszkanie po generalnym remoncie, położone w pięknie odrestaurowanej kamienicy, w samym sercu historycznego centrum Gdańska. To lokalizacja, której nie trzeba przedstawiać żadnemu miłośnikowi miasta - pełna zabytków, restauracji, kawiarni i niepowtarzalnego klimatu.Z okien mieszkania rozpościera się przepiękny widok na ulicę Długą. Wystarczy spojrzeć przez okno, aby poczuć puls Gdańska i wyjątkową atmosferę jego najbardziej reprezentacyjnej ulicy.Mieszkanie przeszło kompleksowy remont. Wymieniono między innymi:- instalację elektryczną, - instalację hydrauliczną, - podłogi, - okna, - wszystkie elementy wykończenia i wyposażenia.Wnętrze jest nowe, eleganckie i gotowe do użytkowania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Trzy przestronne pokoje zapewniają komfort zarówno podczas krótkiego pobytu, jak i dłuższego wypoczynku.Kamienica posiada odrestaurowaną fasadę oraz czystą, zadbaną i schludną klatkę schodową.Ogromnym atutem nieruchomości są miejsca parkingowe znajdujące się za szlabanem, na terenie niedostępnym dla osób postronnych. W ścisłym centrum Gdańska, gdzie znalezienie miejsca parkingowego bywa prawdziwym wyzwaniem, jest to wyjątkowo cenna zaleta.To idealne miejsce na letni wypoczynek, zimowy weekend, święta spędzone w magicznej scenerii Gdańska czy niezapomnianego sylwestra w samym centrum wydarzeń.Rano można zejść na kawę i śniadanie, po południu spacerować po najpiękniejszych ulicach miasta, a wieczorem wybrać się do jednej z pobliskich restauracji - na kolację, herbatę albo coś mocniejszego. Tutaj samochód naprawdę może pozostać na parkingu, ponieważ wszystko znajduje się w zasięgu kilku kroków.Nieruchomość stanowi również znakomitą alternatywę inwestycyjną. Wyjątkowa lokalizacja, trzy pokoje, wysoki standard wykończenia oraz możliwość parkowania tworzą bardzo duży potencjał najmu krótko- i długoterminowego oraz atrakcyjnej stopy zwrotu.Najważniejsze atuty:- prestiżowa ulica Długa, - ścisłe centrum historycznego Gdańska, - piękny widok z okien, - trzy przestronne pokoje, - mieszkanie po generalnym remoncie, - nowe instalacje, podłogi i okna, - odrestaurowana fasada kamienicy, - czysta i zadbana klatka schodowa, - możliwość parkowania za zamkniętym szlabanem, - doskonały potencjał inwestycyjny.To mieszkanie jest czymś więcej niż nieruchomością. To możliwość posiadania własnego miejsca w jednej z najpiękniejszych i najbardziej rozpoznawalnych części Gdańska.Tutaj nie tylko odwiedzasz Gdańsk. Tutaj naprawdę stajesz się częścią jego historii.