SprzedażMieszkanieRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Rewelacyjny apartament nad morzem z dwoma balkonami

ul. Nadmorski Dwór, Brzeźno, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 76,72 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 28 663 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 663 zł/m²
Mediana okolicy: 21 266 zł/m²; ta oferta: +34,8%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Brzeźno, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Mieszkanie 4-pokojowe, 76,7 m² (Brzeźno, Gdańsk) kosztuje 28 663 zł za m² — 34,8% więcej niż mediana 21 266 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Brzeźno, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 35% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Brzeźno, Gdańsk

Ta oferta: 28 663 zł/m²
Mediana okolicy: 21 266 zł/m²
Połowa ofert: 17–28,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Podstawowa Szkoła Gedanensis
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

Kablówkatak

Komórka lokatorskatak

Ochronatak

Plac zabaw dla dziecitak

Podjazd dla niepełnosprawnychtak

Recepcjatak

Siłowniatak

Opis

Ofertą sprzedaży jest rewelacyjna nieruchomość usytuowana na jednym z najbardziej prestiżowych osiedli Gdańska w pasie nadmorskim - Nadmorski dwór - jednego z prężniej działających i charakteryzujących się wysokim standardem wykończenia dewelopera - Invest Komfort. Osiedle bez wątpienia wyróżnia się na tle innych inwestycji, zostało zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół uwzględniając naturę , rekreację i wypoczynek o czym świadczą części wspólne dostępne dla mieszkańców , patio, korty tenisowe, urozmaicona strefa fitness. Mieszkanie o łącznej powierzchni 76,72 m2 zostało usytuowane na 2 piętrze czterokondygnacyjnego budynku z 2012 roku, składa się z czterech pokoi w tym 3 niezależnych pełniących funkcje sypialni i pokoi dziecięcych , aneksu kuchennego z salonem, łazienki oraz osobnej toalety. Nieruchomość została zaprojektowana w unikatowym stylu z dbałością o każdy szczegół oraz w funkcjonalny sposób z maksymalnym wykorzystaniem przestrzeni. Kuchnia jak i zabudowy pod wymiar zostały zaprojektowane i wykonane przez pracownie stolarska. Niewątpliwym atutem wyróżniającym mieszkanie jest dostępność dwóch przestrzennych balkonów z idealnym nasłonecznieniem jak i niepowtarzalnym widokiem na zieleń. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce w hali garażowej dodatkowo płatne 100 tys zł . Oferta idealna dla osób ceniących sobie bliskość morza ( ok 800 m do morza ), ciszę, spokój ( otulina lasu) bezpieczeństwo ( osiedle zamknięte , monitorowane z portierem) jak i bliskość do centrum miasta, nieruchomość idealnie usytuowana biorąc pod uwagę całe zaplecze handlowo- usługowe jak i komunikacje miejską. Oferta idealna dla rodzin z dziećmi jak również jako inwestycja. Po więcej szczegółów serdecznie zapraszam na prezentację !