SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pak inwestycyjny (gotowiec) - Nadmorski Dwór

Nadmorski Dwór, Brzeźno, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 83,6 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 29 665 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 665 zł/m²
Mediana okolicy: 19 464 zł/m²; ta oferta: +52,4%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Brzeźno, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 3 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Trojmiasto.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 30 września 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 83,6 m² (Brzeźno, Gdańsk) kosztuje 29 665 zł za m² — 52,4% więcej niż mediana 19 464 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Brzeźno, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 3 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Trojmiasto.pl, Gratka); najniższa cena to 2 480 000 zł (Trojmiasto.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 52% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

52,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Brzeźno, Gdańsk

Ta oferta: 29 665 zł/m²
Mediana okolicy: 19 464 zł/m²
Połowa ofert: 17–27,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 984 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Trojmiasto.pl
2 480 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.
2 480 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 3 dni

teraz na 2 portalach

30 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Podstawowa Szkoła Gedanensis
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2025-11-03

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyYTong

OgrzewanieCo Miejskie

OgródNie

Pow. całkowita83,60 m²

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

siłowniatrue

Opis

Na sprzedaż 2 niezależne apartamenty - idealne na inwestycję pod najem krótkoterminowy !NADMORSKI DWÓR:to jedno z najbardziej prestiżowych osiedli w Gdańsku - zamknięte, monitorowane i strzeżone 24/7. W otoczeniu zieleni mieszkańcy mają do dyspozycji bogatą infrastrukturę rekreacyjną:- siłownię, saunę i park,- salę zabaw dla dzieci i czytelnię,- plac zabaw i ścieżki spacerowe.LOKALIZACJA:Osiedle położone jest w otoczeniu natury, zaledwie kilka minut spacerem od plaży w Brzeźnie i Parku Reagana. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie oraz liczne ścieżki pieszo-rowerowe. Świetny dojazd do centrum Gdańska i obwodnicy sprawia, że lokalizacja łączy spokój nadmorskiego klimatu z wygodą życia w mieście.NIERUCHOMOŚĆ: znajduje się na 1. piętrze kameralnego budynku i został urządzony w jasnym, nadmorskim stylu z dbałością o każdy detal. Wnętrze utrzymane jest w spójnej kolorystyce bieli, błękitu i naturalnego drewna, tworząc atmosferę komfortu i relaksu.Na powierzchnię 83,6 m² (całkowita 90,89 m²) składają się dwa niezależne apartamenty, każdy wyposażony w aneks kuchenny, łazienkę i dodatkową sypialnię.Do lokalu przynależy miejsce w hali garażowej oraz komórka lokatorska (7,29 m²) - dodatkowo płatne.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję