SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Rezerwacja I 2 pokoje I Do remontu

Kołobrzeska, Przymorze, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7/10
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 12 079 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 079 zł/m²
Mediana okolicy: 15 881 zł/m²; ta oferta: −23,9%
Podobne oferty: 124; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Przymorze, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Przymorze, Gdańsk) kosztuje 12 079 zł za m² — 23,9% mniej niż mediana 15 881 zł za m² dla 124 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Przymorze, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2 POKOJE | GDAŃSK PRZYMORZE | KOŁOBRZESKA 42B | 7. piętro I 38 m2 | 459 000 ZŁREZERWACJANa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m2, położone przy ul. Kołobrzeskiej 42B na gdańskim Przymorzu. Nieruchomość znajduje się na 7. piętrze w 10-piętrowym falowcu z 1974 roku. Mieszkanie jest dwustronne, a jego układ obejmuje przestronny salon z balkonem od strony południowej, sypialnię oraz oddzielną kuchnię od strony północnej. Mieszkanie było dotychczas wynajmowane. Obecnie nadaje się do zamieszkania, natomiast jego standard odbiega od współczesnych standardów, wobec czego wymaga generalnego remontu. Dzięki temu nowy właściciel ma możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw, zgodnie z własnymi potrzebami. Nieruchomość idealnie ATUTY:38 m2,2 pokoje,7. piętro w 10-piętrowym falowcu,dwustronny układ mieszkania,wymienione okna w 2012 roku,salon z balkonem i południową ekspozycją,oddzielna kuchnia,funkcjonalny układ pomieszczeń,piwnica,bardzo dobra lokalizacja na Przymorzu - idealne pod wynajem,możliwość własnej aranżacji i kompleksowego remontu,dwie windy w klatce,mieszkanie nadaje się do zamieszkania również przed remontem.STAN PRAWNY: Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej (osobiście w tym wesprę, jeżeli będzie taka potrzeba np. kredyt).OGRZEWANIE i CIEPŁA WODA: Z miasta.UKŁAD MIESZKANIA:salon z balkonem – ok. 18 m2,sypialnia – ok. 7,5 m2,oddzielna kuchnia - ok. 4,85 m2,łazienka – ok. 3,5 m2,przedpokój.BUDYNEKFalowiec z 1974 roku, położony przy ul. Kołobrzeskiej 42B. Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze z 10. Budynek został odmalowany a wejście do klatki schodowej zostało wyremontowane. W naszej klatce są dwie windy co jest znacznym atutem.LOKALIZACJAPrzymorze to jedna z najbardziej atrakcyjnych i najlepiej skomunikowanych części Gdańska. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, uczelnie, tereny rekreacyjne oraz bardzo dobra komunikacja miejska. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Uniwersytet Gdański, Olivia Business Centre, Alchemia, Park Reagana oraz plaża.To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora zainteresowanego wynajmem.FINANSE:Cena: 459 000 zł,Czynsz administracyjny: ok. 850 zł/miesiąc.Masz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś!KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP- Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo- Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter10

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita38 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu kapit.

Typ budynkuFalowiec

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

23,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 124 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Przymorze, Gdańsk

Ta oferta: 12 079 zł/m²
Mediana okolicy: 15 881 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–21,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 459 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 367 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOMO Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
74 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
45 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kołobrzeska 05
38 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zezik-Med
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 62
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kołobrzeska
11 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 80 im. Budowniczych Portu Północnego
12 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park im. Jana Pawła II
5 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Przymorze-Uniwersytet
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,2 km