SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Rozkładowe | Dwustronne | Plac ks. Gustkowicza

Wolności, Nowy Port, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 55,68 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 12 931 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 931 zł/m²
Mediana okolicy: 14 123 zł/m²; ta oferta: −8,4%
Podobne oferty: 1368; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 2 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,7 m² (Nowy Port, Gdańsk) kosztuje 12 931 zł za m² — 8,4% mniej niż mediana 14 123 zł za m² dla 1368 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWY PORT 3 POKOJE KAMIENICA Z CEGŁY NISKIE OPŁATY DUŻA PIWNICA LOKALIZACJA:Gdańsk – Nowy Port, ul. Wolności, tuż przy Plac ks. Jana Gustkowicza. Lokalizacja łącząca klimat historycznej dzielnicy z coraz większym potencjałem inwestycyjnym.Nowy Port w ostatnich latach przechodzi dynamiczną rewitalizację i odzyskuje swój dawny charakter. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, szkoły, przystanki tramwajowe oraz tereny spacerowe. Dużym atutem jest również bliskość morza, plaży w Brzeźnie oraz terenów nadmorskich. Bardzo dobra komunikacja z centrum Gdańska oraz pozostałymi dzielnicami sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. BUDYNEK:Klimatyczna, 3-piętrowa kamienica z cegły z około 1930 roku, utrzymana w dobrym stanie technicznym i wizualnym. Budynek posiada charakterystyczną dla przedwojennej zabudowy solidną konstrukcję oraz kameralny klimat.Klatka schodowa jest zadbana i utrzymana w dobrym stanie. Nieruchomość jest w całości podpiwniczona, co stanowi duży atut dla mieszkańców potrzebujących dodatkowej przestrzeni do przechowywania.Otoczenie budynku jest spokojne, a sama lokalizacja przy Placu Gustkowicza należy do najbardziej charakterystycznych części Nowego Portu. MIESZKANIE:Mieszkanie o powierzchni 55,68 m², położone na 2 piętrze. Lokal posiada bardzo funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń, dzięki czemu daje duże możliwości aranżacyjne. W skład mieszkania wchodzą:3 pokoje,oddzielna kuchnia,łazienka,garderoba,przedpokój.Około 5 lat temu w mieszkaniu przeprowadzono remont obejmujący m.in.: wymianę instalacji elektrycznej, wykonanie nowych podłóg, odświeżenie ścian i wykonanie gładzi, remont łazienki. Obecnie mieszkanie wymaga odświeżenia lub modernizacji według własnego gustu.INFORMACJE DODATKOWE:czynsz ok. 520 zł przez cały rok,do mieszkania przynależy duża piwnica ok. 18 m²,termin wydania do uzgodnienia. DLACZEGO WARTO:To bardzo ciekawa propozycja dla osób szukających mieszkania z charakterem w klimatycznej części Gdańska. Połączenie przedwojennej kamienicy, dużej piwnicy, funkcjonalnego układu oraz coraz bardziej atrakcyjnej lokalizacji sprawia, że nieruchomość posiada zarówno potencjał do zamieszkania, jak i inwestycyjny.Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!KUP Z NAMI - TYLKO U NAS OFERTY Z PAZUREM!ZAPEWNIAMY:BEZPIECZEŃSTWO – transakcje ubezpieczone OC pośrednika na kwotę 350 000 Euro!PEWNY, SZYBKI, KORZYSTNY ZAKUP NIERUCHOMOŚCIBEZPŁATNĄ I SKUTECZNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTUWIĘCEJ OFERT Z PAZUREM TYLKO NA TIGRES.PL

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita55,68 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza280 cm

Udogodnienia

Piwnica

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

8,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1368 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk

Ta oferta: 12 931 zł/m²
Mediana okolicy: 14 123 zł/m²
Połowa ofert: 12,3–18,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 720 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TIGRES NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
14 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Na Zaspę 01
18 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Na Zaspę 01
14 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Przy Falowcu
3 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących Nr 5 IV Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Mistrzostwa Sportowego im. Marynarzy Wojsk Ochrony Pogranicza
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23
3 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gdańsku
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Gdańskie Centrum Zdrowia
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Stadion Expo
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
9,4 km