Słoneczna kawalerka | Idealna lokalizacja

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży słonecznej i funkcjonalnej kawalerki, położonej na wysokim parterze kamienicy w gdańskim Śródmieściu. Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji, zapewniającej szybki dostęp do Głównego Miasta, komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury. Wszystkie okna wychodzą na spokojne podwórko, dzięki czemu lokal pozostaje cichy mimo bliskości centrum. Na początku 2025 roku mieszkanie przeszło generalny remont i jest gotowe do zamieszkania.Najważniejsze atuty:Generalny remont przeprowadzony w 2025 roku,Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia z oknem,Jasne wnętrze z oknami wychodzącymi na spokojne podwórko,Możliwość zakupu mieszkania z pełnym wyposażeniem,Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń,Piwnica oraz miejsca parkingowe dla mieszkańców na podwórku,Bliskość Głównego Miasta i komunikacji miejskiej.Mieszkanie składa się z:- Przestronnego pokoju dziennego z częścią wypoczynkową i jadalnianą,- Oddzielnej kuchni z oknem,- Łazienki z prysznicem,- Przedpokoju z miejscem do przechowywania.Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokal może zostać sprzedany z pełnym wyposażeniem, co stanowi wygodne rozwiązanie dla przyszłego właściciela. Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane na początku 2025 roku. W ramach przeprowadzonych prac wymieniono instalacje oraz drzwi, odświeżono wnętrza i wyposażono lokal w nowe meble. Duże okna PCV zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń, a przemyślany układ pozwala komfortowo wykorzystać dostępną przestrzeń.Budynek i opłaty:Mieszkanie znajduje się w kamienicy z lat 30. XX wieku, która jest regularnie odświeżana i poddawana pracom modernizacyjnym. Na zewnątrz budynku oraz na klatce schodowej znajduje się monitoring, zwiększający komfort mieszkańców. Na wewnętrznym podwórku dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców. Czynsz administracyjny wynosi około 388 zł miesięcznie przy zaliczkach na wodę dla dwóch osób. Średni miesięczny koszt energii elektrycznej wynosi około 670 zł i obejmuje również ogrzewanie oraz podgrzewanie wody. Na klatce schodowej znajduje się instalacja gazowa, co daje możliwość wykonania instalacji kotła gazowego dwufunkcyjnego.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w gdańskim Śródmieściu, w sąsiedztwie Długich Ogrodów i w niewielkiej odległości od Głównego Miasta. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta, a jednocześnie pozwala zachować większy spokój niż w najbardziej turystycznych częściach centrum. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od przystanków w rejonie Siennickiej, Długich Ogrodów i Bramy Żuławskiej, skąd można sprawnie dotrzeć do Dworca Głównego oraz pozostałych części Gdańska. Dużym atutem jest również bliskość najważniejszych atrakcji miasta. W niewielkiej odległości znajdują się Brama Żuławska, Żuraw nad Motławą, Długi Targ, Fontanna Neptuna, ulica Mariacka, Bazylika Mariacka, Wyspa Ołowianka oraz Muzeum II Wojny Światowej. Okolica oferuje również liczne tereny spacerowe nad Motławą, dzięki czemu lokalizacja łączy wygodę życia blisko centrum z dostępem do miejsc rekreacyjnych i kulturalnych.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły oferty.Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 286 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta

15 190 zł/m²

Mediana okolicy

22 097 zł/m²

Połowa ofert

18,5–24,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Drugi pośrednik

   Bartłomiej Szarżanowicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEKTON Property

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 40 000 zł (8%).

• Domy.pl

  TEKTON Property

  najtaniej

  459 000 zł

  −40 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  TEKTON Property

  499 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Bartłomiej Szarżanowicz

  499 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brama Żuławska 05

  28 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brama Żuławska

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Profesora Franciszka Duszeńki

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Gdańska Szkoła Podstawowa "Lingwista" im. Zjednoczonej Europy

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  DOZ Apteka

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Centrum Pediatryczno-Internistyczne "Jaskółka"

  4 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.