Centrum Gdańska przy Starówce | 32,4 m² | Balkon

Opis

Szukasz mieszkania w samym sercu Gdańska, które łączy komfort codziennego życia z dużym potencjałem inwestycyjnym? Ta nieruchomość to doskonała propozycja zarówno dla osób planujących zakup na własne potrzeby, jak i inwestorów poszukujących lokalu pod wynajem. Świetna lokalizacja, funkcjonalny układ oraz balkon i komórka lokatorska sprawiają, że jest to oferta wyróżniająca się na tle innych mieszkań w tej części miasta.Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 32,4 m², usytuowane na 1. piętrze budynku z windą przy ul. Chłodnej w Gdańsku Śródmieściu. Położenie nieruchomości zapewnia szybki dostęp do najważniejszych atrakcji miasta - do gdańskiej Starówki można dojść w zaledwie kilka minut spacerem. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, uczelnie oraz przystanki komunikacji miejskiej, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie jest wygodne i komfortowe.Najważniejsze atuty nieruchomości:doskonała lokalizacja w Śródmieściu Gdańska,kilka minut spacerem do gdańskiej Starówki,balkon zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku,komórka lokatorska w cenie mieszkania,pierwsze piętro w budynku wyposażonym w windę,ogrzewanie miejskie,bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa,duży potencjał inwestycyjny,możliwość kontynuowania obecnego najmu,ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku.Układ pomieszczeńPrzemyślany rozkład mieszkania zapewnia wygodę zarówno podczas codziennego użytkowania, jak i w przypadku wynajmu. Każde pomieszczenie zostało zaplanowane w sposób umożliwiający funkcjonalne zagospodarowanie dostępnej przestrzeni.przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon,oddzielna kuchnia z oknem,łazienka z wanną i WC,garderoba,przedpokój.Istnieje możliwość zmiany układu: połączenie kuchni z salonem pozwala na wygospodarowanie dodatkowej sypialni. To ciekawa opcja dla osób, które potrzebują większej liczby niezależnych pokoi. Dodatkowym udogodnieniem jest komórka lokatorska, która stanowi praktyczne miejsce do przechowywania sezonowych rzeczy, sprzętu sportowego czy wyposażenia gospodarczego.Stan mieszkaniaLokal jest zadbany i gotowy do zamieszkania bez konieczności wykonywania pilnych prac remontowych. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane, co daje nowemu właścicielowi możliwość przejęcia najmu i rozpoczęcia czerpania dochodu od pierwszego dnia po zakupie.Osoby planujące zakup na własne potrzeby z pewnością docenią również potencjał aranżacyjny mieszkania. Korzystny układ pomieszczeń pozwala na dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb, między innymi poprzez wydzielenie części sypialnej lub stworzenie bardziej otwartej strefy dziennej.Wykończenie i wyposażenie:ściany wykończone gładziami,panele podłogowe w pokoju,płytki w kuchni, przedpokoju i łazience,łazienka z wanną,ogrzewanie miejskie.BudynekMieszkanie znajduje się w budynku wyposażonym w windę, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Zadbane części wspólne oraz centralna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość będzie atrakcyjnym wyborem zarówno dla właścicieli, jak i przyszłych najemców.LokalizacjaUl. Chłodna to jedna z atrakcyjniejszych lokalizacji w Gdańsku Śródmieściu. W najbliższym otoczeniu znajdują się Akademia Muzyczna, przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe. Spacer do gdańskiej Starówki zajmuje zaledwie kilka minut, co pozwala każdego dnia korzystać z uroków historycznego centrum miasta.Bliskość terenów spacerowych, atrakcji turystycznych oraz doskonała komunikacja sprawiają, że jest to miejsce chętnie wybierane zarówno przez mieszkańców, jak i osoby poszukujące nieruchomości pod wynajem krótko- i długoterminowy.Opłaty i informacje dodatkoweMieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez wyodrębnionej księgi wieczystej.Jeżeli szukasz mieszkania w doskonałej lokalizacji, z balkonem, komórką lokatorską oraz dużym potencjałem inwestycyjnym, ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 286 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta

15 120 zł/m²

Mediana okolicy

22 097 zł/m²

Połowa ofert

18,5–24,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Aleksander Honczaruk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

4. 23 września 2026

   Drugi pośrednik

   Inga Silina wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

5. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

  489 900 zł

  Zobacz

• Gratka

  Grand Estates

  489 900 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Inga Silina

  489 900 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Aleksander Honczaruk

  489 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chłodna 02

  32 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Akademia Muzyczna

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 46 "Muszelka"

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Centrum Pediatryczno-Internistyczne "Jaskółka"

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65 imienia Alfa Liczmańskiego

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.