SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Sprzedam całkiem nowe Premium 60m od rzeki Motława, recepcja, ochrona Starówka

Sienna Grobla, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 36,34 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 17 611 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 611 zł/m²
Mediana okolicy: 21 919 zł/m²; ta oferta: −19,7%
Podobne oferty: 248; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,3 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 17 611 zł za m² — 19,7% mniej niż mediana 21 919 zł za m² dla 248 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 640 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bez pośredników, bez podatku PCC 2%Blisko do Starówki, na pieszo 10-15min do Wyspy Spichrzów, lokalizacja PREMIUM!Parter na wysokość aż 335cm! co optycznie powiększa mieszkanie o kilka metrów.- inwestycja premium- siłownia, sauna, rowerownia, recepcja, ochrona, kamery- rolety elektryczne w standardzie- taras prawie 19mkw- smart home- nowy bulwar 60metrów od budynku- 10min na pieszo do Wyspy Spichrzów, serca Starówki- 600metrów przystanek tramwajowy- blisko do plaży Stogi 15min samochodemOgródek z tarasem 19mkw w centrum. Bezpiecznie, dużo kamer,+ 75tys. za miejsce w hali garażowej gwarantowane, przypisane do mieszkania. Jeśli miejsce nie jest potrzebne możliwość odsprzedaży za 75tys.Cena z miejscem w hali 715tys. Płatność do ustalenia, 90% po zakończeniu budowy. Mam jeszcze jedno mieszkanie bardzo podobne z drugiej strony budynku lub mniejsze.Mieszkanie jest w trakcie budowy i dotyczy stanu deweloperskiego, pokazane zdjęcia wykończonego mieszkania są tylko poglądowe jak ładnie można wykończyć na wysokość 335cm, oferta nie obejmuje wykończenia. Nadmotławie to prestiżowa inwestycja zaprojektowana z myślą o najbardziej wyrafinowanych gustach. Oferuje luksusowy design, architekturę nawiązującą do historycznego charakteru miejsca i przede wszystkim unikatową lokalizację, nad samym brzegiem Motławy, w ustronnym i kameralnym miejscu. Jest to inwestycja otoczona z dwóch stron rzeką, z widokiem na najpiękniejsze zabytki Gdańska.Pomagamy w kredytach bankowych oraz wykończeniu mieszkania.Nadmotławie to projekt architektoniczny przełamujący schematy, nagrodzony licznymi wyróżnieniami. Inspiracją dla inwestycji były dwa motywy. Pierwszy z nich to gdańskie dziedzictwo, czyli historyczna zabudowa głównego miasta Gdańska, oparta na hanzeatyckim typie budynków głównie z czerwonej cegły. Drugi to portowy rodowód miejsca, w który wpisane są dźwigi, silosy czy przepływające statki. Projektanci kierowali się chęcią wyeksponowania widoku i otwarcia frontu budynku na rzekę Motławę, zastosowali specjalne materiały imitujące pordzewiałą blachę kojarzoną z kadłubami statków, a także dopełnili projekt detalami o charakterze industrialnym. Całość osiedla, mimo różnorodności, pozostaje spójna z śródmiejskim oraz portowym klimatem miejsca.P.S.Posiadam również inne mieszkania na tej inwestycji oraz w podobnych lokalizacjach.Zapraszam do kontaktu, jestem dostępny również w sobotę i niedzielę.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-05-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. balkonu19 m²

Pow. całkowita36,34 m²

Pow. ogródka19 m²

Pow. tarasu19 m²

Pow. użytkowa35,79 m²

Pow. łazienki3,69 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza335 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Domofon

Cena na tle rynku

19,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 248 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 17 611 zł/m²
Mediana okolicy: 21 919 zł/m²
Połowa ofert: 18,8–24 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 640 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
640 000 zł
Zobacz
Morizon
640 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Głęboka 02
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Głęboka 01
20 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Mistrzostwa Sportowego nr 94
8 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Apteka
Pinus-Pharm
3 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Wałowa
960 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Główny
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,8 km