3 pokoje Z balkonem| 59,5 M² | nowe budo

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni blisko 60 m², położonego przy ul. Gierymskiego 2B w Mosinie. Szczytowy lokal znajduje się w budynku z 2017 roku, na kameralnym i zamkniętym osiedlu otoczonym zabudową jednorodzinną. Funkcjonalny układ, duży balkon oraz południowo-wschodnia ekspozycja zapewniają wygodną i dobrze doświetloną przestrzeń do codziennego życia.Najważniejsze atuty:Funkcjonalny układ trzech pokoi,Duży balkon o powierzchni około 10 m²,Południowo-wschodnia ekspozycja mieszkania,Klimatyzacja oraz rolety zewnętrzne,Komórka lokatorska o powierzchni 2,11 m²,Zamknięte i monitorowane osiedle,Miejsca parkingowe na terenie osiedla.Mieszkanie składa się z:- Salonu z aneksem kuchennym - 23,10 m²,- Sypialni głównej - 11,02 m²,- Drugiej sypialni - 9,29 m²,- Łazienki - 4,30 m²,- Pomieszczenia gospodarczego - 1,85 m²,- Korytarza - około 10,30 m².Budynek:Mieszkanie znajduje się w budynku z 2017 roku, położonym na kameralnym i zamkniętym osiedlu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się jedynie dwa budynki wielorodzinne, a otaczająca zabudowa jednorodzinna nadaje tej części Mosiny spokojniejszego charakteru. Teren osiedla jest monitorowany, a budynek wyposażony został w domofon. Takie rozwiązania ograniczają dostęp osób z zewnątrz i zwiększają prywatność mieszkańców podczas codziennego korzystania z nieruchomości. Na terenie osiedla dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców, co ułatwia codzienne parkowanie samochodu. Dodatkowym udogodnieniem jest komórka lokatorska przynależna do mieszkania, pozwalająca przechowywać większe lub sezonowo używane przedmioty. Czynsz dla czterech osób wynosi około 550 zł miesięcznie i obejmuje między innymi wodę, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy. Orientacyjne koszty energii elektrycznej wynoszą około 330 zł za dwa miesiące, natomiast gazu około 380 zł za dwa miesiące.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest przy ul. Gierymskiego 2B, w spokojnej części Mosiny otoczonej głównie zabudową jednorodzinną. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się park, dzięki czemu tereny zielone są dostępne w najbliższym otoczeniu mieszkania. W odległości około 500 metrów znajdują się szkoła, przedszkole oraz żłobek, co ułatwia organizację codziennych obowiązków rodzin z dziećmi. W podobnej odległości dostępne są Biedronka oraz Galeria Familijna, zapewniające wygodny dostęp do sklepów i usług. W pobliżu znajduje się również Park Rodzinny z placem zabaw oraz przestrzenią przeznaczoną do wypoczynku i grillowania. Okoliczne tereny zielone zapewniają dobre warunki do spacerów, rekreacji oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. Przystanek komunikacji autobusowej znajduje się około minuty spacerem od nieruchomości, natomiast do stacji kolejowej można dojść w około 15 minut. Dostęp do połączeń kolejowych i autobusowych ułatwia przemieszczanie się zarówno po okolicy, jak i w kierunku Poznania.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mosina

Ta oferta

10 605 zł/m²

Mediana okolicy

10 553 zł/m²

Połowa ofert

9,1–10,7 tys. zł/m²

649 000 zł→636 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 6 portalach

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   649 000 → 636 000 zł (−2%)

2. 6 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Tekton Property wystawia ją równolegle (Gethome)

4. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Jarosław Wieła wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 6 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo

  636 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  TEKTON Property

  636 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  TEKTON Property

  636 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Jarosław Wieła

  636 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Tekton Property

  636 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  636 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krosno Polna

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Koniczynka

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Krośnie, Budynek B w Mosinie

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicomplex

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Gencjana

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mosina

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mosina

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.