Sprzedam MIESZKANIE 46,3 m² | PIWNICA 3,5 m² | BALKON 6,7 m² | Duży wewnętrzny parking ogólnodostępny dla mieszkańców

Opis

Sprzedam MIESZKANIE 46,3 m² + PIWNICA 3,5 m² + BALKON 6,7 m² Duży wewnętrzny parking ogólnodostępny dla mieszkańców Cena: 595 000 zł Lokalizacja: Gdańsk – Kokoszki, ul. Kartuska (Osiedle Słoneczne) Kontakt: 5091 (Ze względu na doświadczenie w branży nieruchomości – pośrednikom dziękujemy, sprzedaż bezpośrednia). OPIS MIESZKANIA Mieszkanie jest zadbane, odświeżone i gotowe do wprowadzenia. Zlokalizowane na 4. (ostatnim) piętrze w budynku z windą z 2010 r. Jest to mieszkanie środkowe, bardzo słoneczne (ekspozycja południowo-zachodnia) i ciche (zaleta ostatniego piętra), z pięknym widokiem na wewnętrzny, zielony teren osiedla oraz plac zabaw. Na powierzchnię 46,3 m² składają się: * Pokój dzienny z aneksem kuchennym (26,1 m²): przestronne wnętrze z wyjściem na duży balkon (6,7 m²). W cenie pozostaje zabudowa kuchenna pod wymiar wraz ze sprzętem AGD (płyta elektryczna – w budynku nie ma gazu), duży rozkładany biały stół oraz skórzany narożnik z funkcją spania. Okno kuchenne wyposażone jest w moskitierę, a drzwi balkonowe w wygodną moskitierę w rolecie. * Sypialnia (10,4 m²): wyposażona w białe łóżko IKEA z szufladami (160x200 cm). Okna wyposażone w rolety zaciągane od dołu ("góra-dół") oraz moskitierę w mniejszym oknie. * Łazienka (4,3 m²): w pełni urządzona i funkcjonalna, z kabiną prysznicową, białą zabudową meblową, koszami na pranie w słupkach oraz pralką. * Hol (5,5 m²): bardzo pojemny – wyposażony w zabudowę pod sam sufit (3-drzwiowa szafa przesuwna) oraz wiszące szafki/pawlacz na całej długości. * Dodatkowe powierzchnie: Piwnica (3,5 m²): niezwykle wygodnie zlokalizowana przy samym wejściu od strony hali garażowej. Łączna powierzchnia w księdze wieczystej: 49,80 m². Możliwości aranżacyjne: 1. Wykonanie częściowej antresoli (dzięki wysokości pomieszczeń dochodzącej do 3,78m). 2. Wydzielenie z wnęki pokoju dziennego odrębnego, małego pokoju (gabinet lub minisypialnia). Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny do 4 osób. Jesteśmy pierwszymi właścicielami (sprzedajemy wyłącznie z powodu powiększenia rodziny : 2+3). W mieszkaniu nigdy nie było palone i nie były przetrzymywane zwierzęta. OPŁATY I EKSPLOATACJA * Aktualne opłaty stałe: 421,55 zł / miesięcznie. * Rozliczenie mediów: bardzo przejrzysty system – do rozsyłanej opłaty stalej co miesiąc dołączane jest indywidualne rozliczenie zimnej i ciepłej wody oraz ogrzewania według rzeczywistego zużycia z liczników (brak zaliczek, liczniki spisuje administracja). * Ogrzewanie i ciepła woda: z osiedlowej kotłowni gazowej. * Prąd: rozliczany według indywidualnej umowy z dostawcą. OPIS BUDYNKU Budynek z 2010 roku z cichobieżną windą, składający się z 4 pięter mieszkalnych (po 6 mieszkań na piętrze) oraz poziomu podziemnego (hala garażowa i piwnice). * Kameralna wspólnota mieszkaniowa (tylko 30 mieszkań). * Teren ogrodzony, monitorowany, wejście na domofon. * Ściany w miejscach narażonych na uszkodzenia (wejście, wiatrołap, narożniki przy windzie) zabezpieczone są trwałym tynkiem mozaikowym (Gramplast). * Fotowoltaika: na dachu znajduje się instalacja 11,5 kWp, która efektywnie obniża koszty energii elektrycznej części wspólnych. OPIS OSIEDLA I LOKALIZACJI * Mieszkanie leży na zamkniętym Osiedlu Słonecznym w dzielnicy Kokoszki (ul. Kartuska). * Teren osiedla: monitorowany wjazd ze szlabanem, duży parking ogólnodostępny dla mieszkańców, zagospodarowany skwerek z ławkami, placem zabaw i dużą ilością zieleni. Zamykane pojemniki półpodziemne na odpady (Molok). * Infrastruktura: w bezpośrednim sąsiedztwie dyskonty (Lidl, Biedronka, Aldi). W bliskim zasięgu pełne zaplecze usługowe: żłobki, przedszkola, dwie szkoły podstawowe, przychodnie, apteki, stomatologia, fryzjer, kościół, stacja benzynowa oraz przystanki autobusowe. Do CH Auchan – 4 minuty autem. Szybki i wygodny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta. KONTAKT Zapraszam na prezentację mieszkania! Ponieważ już w nim nie mieszkamy, prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny: 5091. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości