SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Sprzedam mieszkanie 50,2 m2 nad morzem w Gdańsku - Brzeźnie

Walecznych, Brzeźno, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 50,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Cena za metr: 15 837 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 837 zł/m²
Mediana okolicy: 28 154 zł/m²; ta oferta: −43,8%
Podobne oferty: 11; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Brzeźno, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,2 m² (Brzeźno, Gdańsk) kosztuje 15 837 zł za m² — 43,8% mniej niż mediana 28 154 zł za m² dla 11 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Brzeźno, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 795 000 zł (Gratka).

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 50,2 m2, składające się z dwóch pokoi (25 m2 i 12m2), łazienki, jasnej kuchni, przedpokoju, położone w jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic Gdańska: Brzeźnie, zaledwie 5 minut spacerem od plaży. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,2 m2.Lokal znajduje się na parterze.Wystawa okien - zachodnia - duży pokój, północna - mały pokój i kuchnia.Możliwość korzystania z wózkarni, która znajduje się w budynku oraz zaadoptowania ogródka wedle własnych potrzeb.Bezpłatny parking przy budynku.Pełna własność.Pozostałe informacjeNieruchomość mieści się w 4 - piętrowym budynku mieszkalnym na ulicy Walecznych. Wszystkie pomieszczenia są przestronne i brak pokoi przechodnich.Budynek znajduje się w zarządzie SM Brzeźno. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa pochodzi z sieci miejskiej. Miesięczny czynsz w okresie letnim wynosi ok. 700 zł, a w okresie zimowym ok. 800 zł. W opłatach uwzględnione są m.in. zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, odbiór odpadów komunalnych, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości, opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu i eksploatacji.Atuty lokalizacji:bliskość plaży - zaledwie 350 m do linii brzegowej Morza Bałtyckiego, 400 m do Parku Brzeźnieńskiego im. J.J. Haffnerapełna infrastruktura: przychodnia, poczta, apteka, kościół, sklepy m.in Żabka, Biedronka, Lidl, Lewiatan, place zabaw, szkoła, przedszkole, komunikacja miejska (tramwaj - 100 m, autobus - 200 m)szybki dojazd do głównych dzielnic Gdańska, w tym Zaspy (Park Reagana), Przymorza, Wrzeszcza, Letnicy (stadion)spokojna okolica, idealna dla osób szukających odpoczynku od zgiełku hałaśliwego centrum miasta, wysokie zainteresowanie wynajmem zwłaszcza w sezonie letnim, czyli mieszkanie idealne pod inwestycjęBrzeźno to jedna z najbardziej klimatycznych części Gdańska, pełna zieleni, z piękną plażą i parkiem, nadmorską promenadą, biegnącą z Brzeźna aż do Sopotu. Posiada zjawiskowe molo z licznymi punktami gastronomicznymi, znajdziemy tu także siłownie na wolnym powietrzu, ścieżki rowerowe, piękne widoki i zdrowe powietrze. Jest to bardzo atrakcyjna lokalizacja.Idealny moment, aby zdążyć przygotować nieruchomość na sezon letni.Zainwestuj w nieruchomość, która pracuje na Ciebie.Zachęcamy do kontaktu pod numerem telefonu507576565 lub696217040, aby umówić się na obejrzenie tej atrakcyjnej nieruchomości. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.Pośrednikom dziękuję.Serdecznie zapraszam, zadzwoń i umów się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita50,20 m²

Typ domuInny

Cena na tle rynku

43,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Brzeźno, Gdańsk

Ta oferta: 15 837 zł/m²
Mediana okolicy: 28 154 zł/m²
Połowa ofert: 25,6–30 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 795 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 636 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

24 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
795 000 zł
Zobacz
Morizon
795 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
5 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Gemini
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mazurska
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Mini Market
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole im św. Antoniego z Padwy
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brzeźno Dom Zdrojowy 05
12 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Grudzińskiego
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Brzeźno
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Stadion Expo
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,6 km