SprzedażMieszkanieRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Świetna inwestycja Nowy Port ul. Władysława IV 8 p

Władysława Iv, Nowy Port, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 110 m²
Pokoje: 8
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 8627 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 627 zł/m²
Mediana okolicy: 11 831 zł/m²; ta oferta: −27,1%
Podobne oferty: 71; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Mieszkanie 8-pokojowe, 110 m² (Nowy Port, Gdańsk) kosztuje 8 627 zł za m² — 27,1% mniej niż mediana 11 831 zł za m² dla 71 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Gdańsk

Ta oferta: 8627 zł/m²
Mediana okolicy: 11 831 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–18,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parking

Opis

- gotowy produkt inwestycyjny z wysoką stopą zwrotu - 8 niezależnych pokoi - 2 osobne łazienki, każda z prysznicem - mieszkanie po remoncie - przystanek tramwajowy przed budynkiem - 2 minuty do przystanku autobusowego - 15 minut tramwajem do Wrzeszcza - 5 minut pieszo do Biedronki - bliskość parku, morza i terenów rekreacyjnych Mieszkanie o powierzchni 110m2 obecnie składa się z ośmiu osobnych pokoi. Lokal po remoncie kapitalnym w 2017 roku. Wszystkie pokoje obecnie są wynajęte i posiadają umowy długoterminowe. Pokoje kolejno o powierzchni: 9.50, 9.50, 13.00 (pokój narożny z dwoma oknami, przygotowany pod dwie osoby), 7.50, 7.50, 8.00, 8.50, 12.00 m2. Dwie osobne łazienki, każda wyposażona w kabinę prysznicową. Kuchnia w pełni wyposażona: dwie lodówki, kuchenka elektryczna, okap, mikrofala, czajnik, garnki, sztućce, pralka itd. Mieszkanie dwustronne, ekspozycja północny-wschód i południowy-zachów, 1 piętro z 3. Kamienica po remoncie elewacji, dachu i klatki schodowej. Ciepła woda i ogrzewanie miejskie. Opłaty: czynsz 1330zł latem i 1680zł zimą, fundusz remontowy 495zł, prąd obecnie to około 900zł co dwa miesiące, internet 74zł. Pełna własność, jeden właściciel. Przychód z najmu: pokój 1 - 1150zł pokój 2 - 1150zł pokój 3 - 1350zł pokój 4 - 1250zł pokój 5 - 1200zł pokój 6 - 1150zł pokój 7 - 1100zł pokój 8 - 1250zł Razem: 9600zł Stopa zwrotu około 7%. Możliwość zakupu mieszkania wraz z usługą kompleksowego zarządzania dzięki czemu inwestycja staje się w pełni bezobsługowa. Zapraszam na prezentację mieszkania. Gdańsk ul. Władysława IV 12B KUP Z ESTATE POLSKA - BEZPIECZNIE, SZYBKO I PROFESJONALNIE ! - gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - pomagamy bezpłatnie i skutecznie uzyskać kredyt - z nami promocyjna stawka u Notariusza Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie www.estatepolska.pl

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

949 000 zł

8627 zł / m²

Okazja TXOponiżej ceny okolicy

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Trojmiasto.pl