SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Twoje światło, Twoja przestrzeń, Twój Garnizon

Bolesława Leśmiana, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 43,73 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 25 131 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 131 zł/m²
Mediana okolicy: 16 507 zł/m²; ta oferta: +52,3%
Podobne oferty: 71; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrzeszcz, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,7 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 25 131 zł za m² — 52,3% więcej niż mediana 16 507 zł za m² dla 71 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrzeszcz, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowy apartament o powierzchni 43,7 m², z ogródkiem, położony na parterze nowoczesnej inwestycji Garnizon przy ul. Leśmiana w Gdańsku. Mieszkanie znajduje się na piętrze 0 z 5 i składa się z:- salonu z aneksem kuchennym,- sypialni,- łazienki. Budynek:Nowoczesny apartamentowiec z 2021 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Inwestycja Garnizon to rozpoznawalne osiedle, oferujące rozwiniętą infrastrukturę oraz dostęp do licznych punktów usługowych. Opłaty:Czynsz wynosi około 650 zł miesięcznie + media według zużycia. Najważniejsze atuty:• Wysoki standard wykończeniaApartament został wykończony z dbałością o detale, z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów, co zapewnia komfort użytkowania oraz estetykę wnętrza. • Prywatna przestrzeń zewnętrznaDo mieszkania przynależy ogródek, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku, spotkań lub pracy na świeżym powietrzu. • LokalizacjaNieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Gdańska – Garnizonie, który łączy funkcję mieszkaniową z bogatą ofertą usługową i rekreacyjną. Najważniejsze punkty w pobliżu:- przystanek autobusowy 160m, przystanek tramwajowy 900m, - przedszkole 140m, szkoła podstawowa 700m, - Żabka 100m, Lidl 180m, - Galeria Bałtycka 900m, - Olivia Centre 3,2km.• EkspozycjaOkna skierowane na północny zachód zapewniają przyjemne, rozproszone światło w godzinach popołudniowych oraz komfort termiczny w cieplejsze dni. Dodatkowe udogodnienia:- komórka lokatorska,- możliwość korzystania z abonamentu parkingowego. Apartament doskonale sprawdzi się dla osób ceniących miejski styl życia, jak również dla inwestorów poszukujących nieruchomości w topowej lokalizacji.Zapraszamy do kontaktu z naszym agentem nieruchomości, Maciejem Kowalskim – pod numerem 574 200 762.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-04-07

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyGazobeton

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita43,73 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza350 cm

Udogodnienia

Winda

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

52,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta: 25 131 zł/m²
Mediana okolicy: 16 507 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–22,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 099 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 879 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AMORESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Magnolia
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Wschód 02
22 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Spar
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne „Czwóreczka”
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ekomed
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Pruszcz Gdański
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lipce
5 km