SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Unikatowe mieszkanie na głównym mieście

Świętojańska, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 67,1 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1955
Cena za metr: 19 374 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 374 zł/m²
Mediana okolicy: 21 309 zł/m²; ta oferta: −9,1%
Podobne oferty: 133; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Szybko.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 24 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 67,1 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 19 374 zł za m² — 9,1% mniej niż mediana 21 309 zł za m² dla 133 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Szybko.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 300 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa przestrzeń położona w zabytkowej kamienicy w samym sercu historycznego Głównego Miasta w Gdańsku, bezpośrednio naprzeciwko kościoła św. Jana.Mieszkanie przez lata pełniło funkcję pracowni malarskiej znanego gdańskiego artysty. Do dziś zachowało charakter miejsca stworzonego do pracy ze światłem i przestrzenią.Największe wrażenie robi wnętrze o wysokości przekraczającej 4 metry. W połączeniu z bardzo dobrym doświetleniem daje ono poczucie przestrzeni rzadko spotykane w mieszkaniach w historycznym centrum Gdańska.Wysokość lokalu otwiera również niezwykle ciekawe możliwości aranżacyjne. Możliwe jest zaprojektowanie antresoli, która pozwoli stworzyć dodatkową przestrzeń do spania, pracy lub wypoczynku, jednocześnie zachowując otwarty charakter dawnej pracowni.Dodatkowym atutem jest możliwość rozważenia wykonania kolejnych okien połaciowych, dzięki którym wnętrze może zyskać jeszcze więcej naturalnego światła.Najbardziej wyjątkowy potencjał kryje jednak przestrzeń ponad mieszkaniem. Układ budynku daje możliwość rozważenia stworzenia tarasu widokowego w obrębie dachu - prywatnego miejsca ponad dachami historycznego Gdańska. Realizacja takiego rozwiązania wymaga oczywiście uzyskania odpowiednich zgód, w tym zgody wspólnoty mieszkaniowej oraz wymaganych uzgodnień administracyjnych i konserwatorskich.To przestrzeń dla kogoś, kto chce wykorzystać jej historię, ponadstandardową wysokość i światło, aby stworzyć niepowtarzalne mieszkanie, loft lub współczesną przestrzeń mieszkalno-artystyczną w samym centrum Gdańska. Miejsca postojowe ogólnodostępne, dla mieszkańców w ramach abonamentu rocznego. W niedalekiej odległości znajdziemy całe centrum handlowo usługowe oraz środki komunikacji miejskiej. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-08-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

OgródNie

Pow. całkowita67,10 m²

TarasNie

Typ budynkuHistoryczny/Zabytkowy

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 19 374 zł/m²
Mediana okolicy: 21 309 zł/m²
Połowa ofert: 19,4–22,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

24 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.
1 300 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
1 300 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Mateusz Dettlaff
1 300 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Nr 32
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żuraw 01
58 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
58 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 50 im. Emilii Plater
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
23 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
18 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzka Przychodnia Endokrynologiczna
12 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żabi Kruk
24 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,6 km