Unikatowe mieszkanie w kamienicy | ogród & sauna | Gdańsk Nowy Port

Opis

Autentyczność, spokój i przestrzeń do życia we dwoje.To mieszkanie jest propozycją dla pary, która szuka wnętrza z charakterem, miejsca do odpoczynku i wygodnej przestrzeni do pracy z domu.Kamienica – perła architektury GdańskaDrewniana konstrukcja szachulcowa to dziś rzadkość nawet w skali Trójmiasta. Budynek przetrwał wojnę, historię portu i właśnie wchodzi w nową erę – razem z całą dzielnicą Nowy Port.W sypialni zachowano i odwzorowano oryginalny szachulec, podkreślając charakter miejsca i jego historię.Wnętrze z duszą i potencjałemPowierzchnia mieszkania: 97,34 m²Trzy pokoje dają swobodę urządzenia wspólnej przestrzeni do życia, przytulnej sypialni oraz osobnego gabinetu. Trzeci pokój to idealne miejsce do pracy z domu – pozwala skupić się na obowiązkach, a po ich zakończeniu zamknąć za sobą drzwi i cieszyć się czasem we dwoje.Dodatkowe przestrzenie – więcej niż standardW cenie nieruchomości otrzymujesz:- mały garaż, idealny na motocykle i warsztat – 7,50 m²;- wydzieloną, prywatną część ogrodu przy kompleksie gospodarczym – ok. 109 m²;- przestrzeń przygotowaną pod saunę – 2,40 m², z doprowadzonym prądem i wodą oraz wykonaną izolacją.Własny ogród na spokojne poranki i wieczory we dwoje, miejsce na domowe SPA oraz warsztat do rozwijania pasji uzupełniają przestrzeń mieszkania.Najważniejsze cechy wnętrza i budynku:- 3 pokoje, w tym trzeci idealny na gabinet;- możliwość podziału jednego z pokoi na dwa niezależne pomieszczenia oraz potencjał aranżacji w stylu industrialnym;- parter z werandą i niezależnym wejściem – odpowiedni również pod działalność kreatywną lub kancelarię;- oryginalne dębowe podłogi w naturalnym kolorze;- miejsce na kominek;- ogrzewanie gazowe;- ogrzewanie podłogowe w łazience;- remont instalacji 5 lat temu;- okna wymienione 3 lata temu;- renowacja elewacji 3 lata temu we współpracy z miastem Gdańsk.Lokalizacja z perspektywąNowy Port to dziś jedna z najbardziej perspektywicznych dzielnic Gdańska.Kamienica powstała w 1890 roku, gdy Nowy Port był jednym z najważniejszych punktów na mapie gospodarczej Gdańska. Dziś znajduje się w obszarze rewitalizacji realizowanej w formule partnerstwa publiczno-prywatnego „Nowy Port 2030+”.To połączenie autentycznej architektury z końca XIX wieku z rozwojem otoczenia, który może sprzyjać wzrostowi atrakcyjności lokalizacji.To propozycja dla osób, które cenią historyczną architekturę, niezależność i możliwość urządzenia codzienności we własnym rytmie – ze wspólną przestrzenią do odpoczynku i osobnym miejscem na pracę oraz pasje.W bezpośrednim sąsiedztwie:- Port Gdańsk – unikalny klimat morski i przemysłowy;- biura Morskiej Agencji Gdynia;- Westerplatte – symbol historii i turystyki;- szybka komunikacja z centrum Gdańska, Brzeźnem i Wrzeszczem.Więcej o projekcie „Nowy Port 2030+”Partner prywatny: Develia S.A. (spółka notowana na GPW)Wartość projektu: ok. 1,1–1,3 mld złW ramach projektu:- rewitalizacja Nowego Portu i części Brzeźna;- ponad 45 nowych i odbudowanych budynków;- ponad 1000 mieszkań i lokali usługowych;- park, bulwar i tereny rekreacyjne;- infrastruktura publiczna: żłobek i basen;- budowa kamienic przy ul. Oliwskiej nawiązujących do tych zniszczonych podczas ostrzału Westerplatte.Przekonaj się, jak wygląda miejsce, w którym możecie połączyć życie we dwoje z przestrzenią do pracy, odpoczynku i rozwijania własnych pasji.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Gdańsk

Ta oferta

10 257 zł/m²

Mediana okolicy

18 585 zł/m²

Połowa ofert

12,9–26,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PEŁNA CHATA Grupa ENSO Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rybołowców 01

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rybołowców 01

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących Nr 5 IV Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Mistrzostwa Sportowego im. Marynarzy Wojsk Ochrony Pogranicza

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Przy Falowcu

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Gdańskie Centrum Zdrowia

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gdańsku

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Stadion Expo

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  9,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.