Ustawne, zadbane 2w1 w centrum, przy Motławie

Opis

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania położonego w samym sercu Gdańska.Nieruchomość wyróżnia się nie tylko prestiżową lokalizacją, ale również funkcjonalnym układem, który został zaprojektowany z myślą o maksymalizacji komfortu oraz potencjału inwestycyjnego.NIERUCHOMOŚĆ Apartament został wykończony z dużą dbałością o detale i obecnie funkcjonuje jako dwa lokale mieszkalne połączone jednym korytarzem (nieruchomość prawnie znajduje się na jednej księdze wieczystej). To rozwiązanie stwarza szerokie możliwości zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem, jak i osób, które chciałyby zamieszkać w jednej części apartamentu, a drugą przeznaczyć na najem długoterminowy lub krótkoterminowy. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 67,14 m².Pierwsza część apartamentu obejmuje salon z aneksem kuchennym, sypialnię oraz łazienkę . Zarówno z części dziennej, jak i sypialni można bezpośrednio wyjść do ogrodu, co zapewnia mieszkańcom komfort codziennego wypoczynku. Druga część składa się z przestronnego pokoju dziennego z wyjściem do ogrodu, kuchni z oknem otwartej na salon oraz łazienki. Oba mieszkania posiadają niezależne wejścia prowadzące ze wspólnego przedsionka wyposażonego w wideodomofon. Wnętrza są jasne i dobrze doświetlone dzięki dużym przeszkleniom oraz spójnej, neutralnej kolorystyce. Zabudowy kuchenne zostały wykonane na wymiar przez stolarza i wyposażone w kompletny sprzęt AGD. Każdy lokal posiada własną pralkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz lodówkę. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni około 65 m². Starannie zagospodarowana przestrzeń z widokiem na wewnętrzny dziedziniec zapewnia ciszę i kameralną atmosferę, mimo lokalizacji w samym sercu miasta. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do dalszego użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Układ obu lokali został wykonany już na etapie realizacji inwestycji przez dewelopera. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (25 000 zł). LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Gdańska. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli ją od ulicy Szafarnia, mariny jachtowej oraz największych atrakcji historycznego centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Filharmonia Bałtycka, Muzeum II Wojny Światowej, liczne restauracje, kawiarnie, galerie sztuki oraz punkty usługowe. Dzięki nowej kładce pieszej i Zielonemu Mostowi dojście do Fontanny Neptuna oraz Długiego Targu zajmuje zaledwie kilka minut. To lokalizacja, która doskonale łączy miejski styl życia z bliskością wody, terenów spacerowych oraz wyjątkowej atmosfery gdańskiego Śródmieścia. Zapraszam Państwa na prezentację. Katarzyna Kaszubowska MioCasa Nieruchomości Licencja PFRN nr 28624

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta

19 958 zł/m²

Mediana okolicy

21 309 zł/m²

Połowa ofert

19,4–22,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 10 października 2026

   Drugi pośrednik

   Katarzyna Kaszubowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MIO CASA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 40 001 zł (3%).

• Nieruchomosci-online

  Katarzyna Kaszubowska

  najtaniej

  1 299 999 zł

  −40 001 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  MIO CASA

  1 340 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  51 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31 "Słoneczko"

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park im. Św. Barbary

  18 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Gdańska Szkoła Podstawowa "Lingwista" im. Zjednoczonej Europy

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żuraw 01

  34 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  DOZ Apteka

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brama Żuławska

  11 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mario Kazimierz Smętek

  8 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.