SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Widok na morze i Park Reagana | Atal | Taras 21 m2 | Brzeźno

Brzeźno, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 80,01 m²
Pokoje: 3
Piętro: 9
Cena za metr: 18 623 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 623 zł/m²
Mediana okolicy: 19 840 zł/m²; ta oferta: −6,1%
Podobne oferty: 25; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Brzeżno, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 32 dniach; 19 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 80,0 m² (Brzeźno, Gdańsk) kosztuje 18 623 zł za m² — 6,1% mniej niż mediana 19 840 zł za m² dla 25 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Brzeżno, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 32 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Apartament z widokiem na morze i Park Reagana | Brzeźno, al. gen. J. Hallera 223 |Na sprzedaż 3-pokojowy apartament o powierzchni 80,01 m², położony na 9 piętrze nowoczesnego budynku Baltica Towers - ATAL. Nieruchomość wyróżnia się dużą loggią o powierzchni 20,82 m² (ponad 13 metrów szerokości).Właściciel nie jest zobowiązany do współpracy z operatorem ani do prowadzenia najmu – istnieje swoboda w zakresie sposobu użytkowania nieruchomości.To idealna propozycja zarówno jako second home nad morzem, jak i dochód pasywny – z pełną swobodą zarządzania najmem lub możliwością współpracy ze sprawdzonym operatorem.Apartament obecnie funkcjonuje w rentownym systemie najmu krótkoterminowego.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Salon z aneksem kuchennym (28,68 m²) – przestronny, dobrze doświetlony z wyjściem na loggięDwie sypialnie (18,02 m² + 15,50 m²)Łazienka (4,78 m²) – z dużą kabiną prysznicowąPrzedpokój (10,65 m²)ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Widok na morze, Park Reagana i panoramę miastaDuża loggia (20,82 m²) – idealna strefa wypoczynkuEkspozycja północno-zachodniaPełna swoboda użytkowania - bez obowiązku najmuGotowy produkt inwestycyjny (funkcjonujący najem krótkoterminowy)Apartament wykończony i w pełni wyposażony – gotowy do użytkowaniaPrzypisane miejsce postojowe zewnętrzneUDOGODNIENIA W BUDYNKU:Lobby z ochronąSiłowniaSaunaKort tenisowyTaras widokowy dla mieszkańcówLOKALIZACJA – BRZEŹNO:Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Reagana i terenów zielonychKilka minut spacerem do plażyRozbudowana infrastruktura rekreacyjna, liczne ścieżki rowerowe i spaceroweINFRASTRUKTURA I KOMUNIKACJA:Przystanki tramwajowe i autobusowe (Dworska, Płażyńskiego)Sklepy, restauracje, punkty usługowe w zasięgu spaceruSzybki dojazd do centrum Gdańska, Obwodnicy Trójmiasta, drogi ekspresowej S6 i Autostrady A1CENA:Cena obejmuje - Apartament z miejscem postojowym1 490 000 zł - sprzedaż zwolniona z VAT, do podanej ceny nie zostanie doliczony podatek VAT.Zapraszam na prezentację!Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.