Widok na wodę I Do wprowadzenia I 0% prowizji

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ujeścisko, Gdańsk

Ta oferta

11 639 zł/m²

Mediana okolicy

12 840 zł/m²

Połowa ofert

11,5–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Opis

Poszukujesz przestronnego mieszkania gotowego do wprowadzenia, położonego na kameralnym i ogrodzonym osiedlu, z pięknym widokiem na zbiornik retencyjny i fontannę? Ta nieruchomość przy ul. Guderskiego 18 może Cię zainteresować. Gdańsk, ul. Guderskiego 18 administracyjnie leży w dzielnicy Ujeścisko-Jasień Kupujący nie płaci prowizji. ATUTY:Kameralna inwestycja Audiopolis wybudowana przez dewelopera Ekolan S.A w 2014 roku., Mieszkanie o powierzchni 66,07 m2, 2 piętro w 4-piętrowym budynku z windą, Przepiękny widok z salonu i aneksu kuchennego oraz sypialni na zbiornik retencyjny oraz fontannę, Duży balkon będący idealnym miejscem do wypoczynku, Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, Sprzedawane z większością wyposażenia, Sprzęty AGD w kuchni wymienione ok. 4 lata temu, Nieruchomość odświeżona ok. 2 lata temu, Duża szafa w zabudowie w przedpokoju, Łazienka z wanną wyposażoną w deszczownicę, Osiedle ogrodzone i monitorowane, Bezpośrednie zejście do zbiornika retencyjnego, Place zabaw oraz boisko na terenie osiedla, Ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości, Miejsce postojowe przypisane do mieszkania - widoczne bezpośrednio z balkonu, Komórka lokatorska o powierzchni 1,99 m2. MIESZKANIE: Mieszkanie o powierzchni 66,07 m2 znajduje się na 2. piętrze 4-piętrowego budynku z windą, na kameralnym i ogrodzonym osiedlu Audiopolis przy ul. Guderskiego 18. Jednym z największych atutów nieruchomości jest widok z salonu oraz aneksu kuchennego. Z dużego balkonu rozpościera się piękny widok na zbiornik retencyjny oraz fontannę. To przestrzeń, która szczególnie dobrze sprawdzi się podczas codziennego wypoczynku - zarówno przy porannej kawie, jak i wieczornym relaksie. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i sprzedawane z większością wyposażenia, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z nieruchomości bez konieczności przeprowadzania większych prac. Sprzęty AGD w kuchni były wymieniane około 4 lata temu, natomiast mieszkanie zostało odświeżone około 2 lata temu. Funkcjonalny korytarz wyposażono w dużą szafę w zabudowie, zapewniającą sporą ilość miejsca do przechowywania. Łazienka została wyposażona w wannę z deszczownicą. Dużym atutem jest również usytuowanie poszczególnych pomieszczeń względem stron świata. Jedna z sypialni znajduje się od strony północnej, salon z aneksem kuchennym posiada ekspozycję północną i zachodnią, natomiast druga sypialnia skierowana jest na zachód. UKŁAD MIESZKANIA: Mieszkanie składa się z:salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon - ok. 27 m2, dwóch sypialni - po ok. 12m2, łazienki z wc - ok. 6m2, funkcjonalnego korytarza z dużą szafą w zabudowie. DO MIESZKANIA PRZYNALEŻĄ:Komórka lokatorska o powierzchni 1,99 m2, miejsce postojowe naziemne przypisane do mieszkania. Miejsce postojowe oraz komórka lokatorska płatne dodatkowo łącznie 50 000 zł. Komórka lokatorska w tradycyjnej technologii murowanej - z bloczków, a nie w formie metalowego boxu. BUDYNEK I OSIEDLE: Nieruchomość znajduje się w inwestycji Audiopolis, wybudowanej przez renomowanego dewelopera Ekolan S.A. Budynek ma 4 piętra, a mieszkanie położone jest na 2. piętrze. W budynku znajduje się winda. Osiedle ma kameralny charakter, jest ogrodzone i monitorowane, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Na terenie osiedla znajdują się place zabaw, boisko oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe. Dużym atutem jest również bezpośrednie zejście w kierunku zbiornika retencyjnego. Okolica zbiornika to świetne miejsce do aktywnego spędzania czasu. Wokół można swobodnie biegać, jeździć na rolkach, spacerować czy wyjść na poranny spacer z pupilem. Jednocześnie z mieszkania można cieszyć się widokiem zieleni, wody i fontanny bezpośrednio z balkonu. LOKALIZACJA: Ul. Guderskiego 18 administracyjnie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Ujeścisko-Łostowice, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej oraz terenów sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. Położenie nieruchomości pozwala połączyć spokojne, kameralne warunki życia z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Bezpośrednie sąsiedztwo zbiornika retencyjnego i terenów spacerowych jest szczególnie dużym atutem dla osób ceniących aktywność na świeżym powietrzu. W niedalekiej przyszłości planowane jest rozpoczęcie budowy PKM, która będzie oddalona kilka minut od niniejszej nieruchomości co znacznie zwiększy atrakcyjność tej inwestycji. FINANSE:Cena mieszkania: 769 000 zł, Miejsce postojowe + komórka lokatorska: 50 000 zł, Czynsz latem: ok. 750 zł, Czynsz zimą: ok. 970 zł. Masz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś! KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP - Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo - Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.