Wiszące Ogrody Gdańsk 43.9m2

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 30 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kiełpinek, Gdańsk

Ta oferta

13 813 zł/m²

Mediana okolicy

13 419 zł/m²

Połowa ofert

13,1–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Opis

Wiszące Ogrody to osiedle powstające nieopodal węzła Karczemki na gdańskim odcinku trójmiejskiej obwodnicy oraz w pobliżu dużego centrum handlowego z marketem spożywczym oraz budowlanym. Osiedle powstaje etapami od 1999 roku. Do końca 2023 zostało tu oddane do użytkowania blisko 50 budynków mieszkalnych, dlatego stało się ono jednym z najbardziej rozpoznawalnych elementów tej części miasta. Dodatkowo otwarcie przystanku PKM Kiełpinek i trasy WZ sprawiło, że osiedle jest doskonale skomunikowane z centrum miasta, a otoczenie lasów i spacerowa odległość od jeziora Jasień zapewniają możliwość wypoczynku na łonie natury nieopodal własnego domu. Ciekawie zaprojektowana architektura, przestrzeń między budynkami z alejkami spacerowymi oraz skala inwestycji powodują, że Wiszące Ogrody od samego początku nazywane są "miastem w mieście". W parterach budynków od lat projektowane są lokale usługowe. Dzięki temu od lat rozwijan osiedlowa infrastruktura ze sklepami, usługami, salonami piękności, gabinetami medycznymi, dzielnicową gastronomią oraz jednostkami edukacyjnymi różnego szczebla powodują, że określenie to dobrze psuje do Wiszących Ogrodów. Osiedle realizowane jest oddawanymi w kolejnych latach etapami nieco różniącymi się architekturą. Wiszące Ogrody to już około 60 budynków tworzących całą dzielnicę. Część osiedla realizowana od 2021 roku powstaje nieopodal przystanku PKM Kiełpinek (ulice Szczęśliwa i Przytulna), co zapewnia łatwą komunikację zarówno z Gdańskiem, jak i Gdynią. Budowa pierwszego budynku zakończyła się tu w II kw. 2023 r. Kolejne mieszkania (od 39 do 87 m kw.) w dwóch następnych budynkach w tej części osiedla powstają od I kw. 2024. Bedą one miały hale garażowe, rowerownie i windy. Do każdego z lokali mieszkalnych przylegał będzie balkon, taras lub własny ogródek o powierzchni nawet 130 m kw. W czerwcu 2022 ruszyła także budowa dwóch budynków po przeciwnej stronie osiedla - przy ul. Osińskiego - w sąsiedztwie osiedlowej strefy rekreacji. Czteropiętrowe budynki wyposażone są w windy, podziemne hale garażowe i rowerownie. Każde mieszkanie ma ogródek, balkon lub taras oraz układ od dwóch do czterech pokoi. W budynkach realizowanych do 2023 roku mieszkania miały od 35 do 103 m kw., z kolei te mieszkania z dwóch budynków, które w ofercie pojawiły się w ostatnich tygodniach 2024 roku (ul. Osińskiego 16 i 18) od 35 do 87 m kw. Będą one gotowe w I kw. 2027 roku. Budynki te do odbioru gotowe będą w IV kw. 2026 i I kw. 2027. Trzecim obszarem, gdzie osiedle intensywnie się rozwija jest ulica Taneczna. Tu w grudniu 2024 roku do sprzedaży wprowadzono 64 mieszkania w sześciokondygnacyjnym budynku. Mają one od dwóch do czterech pokoi i powierzchnię od 39 do 97 m kw. Mieszkańcy korzystać będą z wind, hali garażowej oraz rowerowni. Ogródki przylegające do mieszkań na parterze będą miały do 80 m kw., natomiast mieszkania na wyższych kondygnacjach będą miały balkony lub tarasy o powierzchni sięgającej do 50 m2. Mieszkania z tego budynku gotowe będą w I kw. 20207 r. Projekt całego osiedla oraz projekty poszczególnych budynków od początku powstają w Pracowni Projektowej Grupy Inwestycyjnej Hossa.

Inwestycja