Wyjątkowe mieszkanie z widokiem na wodę

Cena na tle rynku

42,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 189 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Jasień, Gdańsk

Ta oferta

17 954 zł/m²

Mediana okolicy

12 617 zł/m²

Połowa ofert

11,4–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Marzysz o porannej kawie we własnym ogrodzie, z widokiem na wodę i otaczającą zieleń, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygody życia w mieście? Ta nieruchomość łączy jedno z drugim. Blisko 90 m² prywatnego ogrodu, widok na zbiornik wodny Jabłoniowa i świetna komunikacja z centrum Gdańska oraz Wrzeszczem tworzą miejsce, które naprawdę wyróżnia się na tle innych mieszkań w tej części miasta. ATUTY: - prywatny ogród o powierzchni blisko 90 m² z wyjątkowym widokiem na wodę i otaczającą zieleń, - ponadstandardowa wysokość pomieszczeń nawet ok. 3,2 m, - wysoki standard premium, kuchnia i zabudowy stolarskie wykonane na wymiar oraz liczne rozwiązania podnoszące komfort, - możliwość wyjścia na taras i do ogrodu z każdego pokoju, - świetna lokalizacja blisko komunikacji miejskiej, pętli tramwajowej, sklepów, usług, żłobka i szkoły, z bardzo dobrym dojazdem do centrum, - komórka lokatorska, - 2 miejsca postojowe - jedno w hali garażowej oraz jedno naziemne. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się na gdańskim Jasieniu, w bezpośrednim sąsiedztwie zbiornika wodnego Jabłoniowa. To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć życie w mieście z codziennym kontaktem z naturą. Największym atutem mieszkania jest jego położenie względem wody - z salonu oraz prywatnego ogrodu rozpościera się piękny, otwarty widok na zbiornik i otaczającą go zieleń. Wyobraź sobie poranek: otwierasz drzwi tarasowe, wychodzisz do własnego ogrodu i pijesz kawę, patrząc na spokojną taflę wody. A wszystko to bez konieczności wyprowadzania się poza Gdańsk. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego, codziennego życia: sklepy, punkty usługowe, żłobek, przedszkole i szkoła oraz komunikacja miejska, w tym pętla tramwajowa i autobusowa. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum Gdańska, jak i Wrzeszcza. Odległość od Portu Lotniczego Gdańsk wynosi ok. 12 km. BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się w inwestycji „Voda II”, zrealizowanej przez dewelopera Rutkowski. Budynek został oddany do użytkowania w 2021 roku. Wejście do budynku zabezpieczone jest wideodomofonem. Budynek wyposażony jest w windę, a do dyspozycji mieszkańców, oprócz hali garażowej i komórek lokatorskich, pozostaje również rowerownia. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe nr 23 w hali garażowej oraz dodatkowe miejsce naziemne. Nowoczesne budownictwo, zadbane otoczenie oraz sąsiedztwo wody i terenów zielonych sprawiają, że jest to bardzo komfortowe miejsce zarówno dla rodziny, jak i osób szukających spokojnej przestrzeni do życia blisko centrum miasta. MIESZKANIE: Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 63,92 m². Powierzchnia całkowita 66,67 m² podana w ogłoszeniu uwzględnia również komórkę lokatorską. Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem bezpośrednio do ogrodu, - dwóch oddzielnych pokoi, - łazienki, - holu. Dużym atutem układu jest możliwość wyjścia na taras i do ogrodu z każdego pokoju, dzięki czemu przestrzeń zewnętrzna staje się naturalnym przedłużeniem całego mieszkania. Wnętrze zostało wykończone w standardzie premium, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i dużą dbałością o detale. W każdym pomieszczeniu znajdują się wykonane na wymiar zabudowy stolarskie, a całość uzupełniają listwy przysufitowe oraz szerokie wykorzystanie luster, które dodatkowo potęgują poczucie przestrzeni. Indywidualnie zaprojektowane zabudowy pozwoliły maksymalnie wykorzystać nietypową wysokość mieszkania. Dzięki temu, mimo bardzo estetycznej i spójnej aranżacji, wnętrze oferuje również dużą ilość praktycznego miejsca do przechowywania. Ogromnym atutem jest nietypowa dla nowego budownictwa wysokość pomieszczeń. W salonie i holu sufity mają prawie 3 m wysokości, natomiast w pozostałej części mieszkania sięgają ok. 3,2 m. Daje to wyjątkowe poczucie przestrzeni i sprawia, że wnętrze prezentuje się jeszcze bardziej efektownie. Kuchnia została wykonana na wymiar przez stolarza i harmonijnie wpisuje się w charakter całego wnętrza. W salonie, w podwieszanym suficie, zamontowano zestaw głośników Melodika. Rozwiązanie świetnie sprawdza się zarówno podczas codziennego słuchania muzyki, jak i jako element zestawu kina domowego, pozwalając cieszyć się wysokiej jakości dźwiękiem bez dodatkowych, widocznych głośników zajmujących przestrzeń. Zarówno w salonie, jak i w holu zastosowano podwieszany sufit z dodatkowym wygłuszeniem. W łazience znajduje się ogrzewanie podłogowe oraz inteligentne lustro. Na podłogach zastosowano praktyczną płytę winylową, która świetnie sprawdza się w codziennym, również rodzinnym użytkowaniu. I wreszcie przestrzeń, która stanowi prawdziwe serce tej nieruchomości prywatny ogród o powierzchni blisko 90 m². To właśnie tutaj można odpocząć po pracy, zjeść śniadanie na świeżym powietrzu, urządzić przestrzeń wypoczynkową dla rodziny i przyjaciół czy stworzyć własną zieloną enklawę. Wszystko z wyjątkowym widokiem na wodę i otaczającą zieleń, który zmienia się wraz z porą dnia i roku. INFORMACJE DODATKOWE: Do ogrodu została doprowadzona woda, co zdecydowanie ułatwia pielęgnację zieleni. Wyprowadzono również instalację umożliwiającą montaż rolet antywłamaniowych. Dodatkowym zabezpieczeniem jest prywatna kamera obejmująca drzwi tarasowe. Właściciele są również w trakcie montażu moskitier we wszystkich drzwiach balkonowych. To nie jest tylko mieszkanie z ogrodem. To mieszkanie, w którym widok na wodę i własna zielona przestrzeń stają się częścią codzienności. Do mieszkania przynależą: - miejsce postojowe nr 23 w hali garażowej - 60 000 zł, - dodatkowe miejsce postojowe naziemne - 30 000 zł, - komórka lokatorska - 10 000 zł, - prywatny ogród o powierzchni blisko 90 m². Jeżeli szukasz nieruchomości w Gdańsku, która daje poczucie przestrzeni, bliskości natury i prywatności, a jednocześnie pozwala korzystać ze wszystkich zalet życia w mieście, warto zobaczyć ją na żywo. Widok z salonu i ogrodu robi największe wrażenie właśnie podczas prezentacji. Zapraszam na spotkanie i przekonanie się o tym osobiście.