SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy apartament z widokiem na Motławę

Chmielna, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 98,77 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/7
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 40 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 000 zł/m²
Mediana okolicy: 22 528 zł/m²; ta oferta: +77,6%
Podobne oferty: 28; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 2 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 98,8 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 40 000 zł za m² — 77,6% więcej niż mediana 22 528 zł za m² dla 28 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 3 950 800 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 78% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

77,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 40 000 zł/m²
Mediana okolicy: 22 528 zł/m²
Połowa ofert: 14,5–26,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 950 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 161 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MO Real Estate
3 950 800 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
3 950 800 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MO Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Gdańska Szkoła Podstawowa "Lingwista" im. Zjednoczonej Europy
8 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parking

Komórka lokatorska

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter7

Liczba sypialni3

Pow. całkowita98,77 m²

Pow. użytkowa91 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Wyjątkowy apartament o funkcji multiapartamentu w inwestycji Deo Plaza.Atuty:Centralna lokalizacja na Wyspie SpichrzówWidok na Motławę i Stare MiastoDynamiczna i prestiżowa okolica - Deo Plaza to miejsce spotkań, wydarzeń i rozrywki. W tej okolicy tętni życie, z licznymi restauracjami, galeriami sztuki, sklepami oraz atrakcjami turystycznymi, co sprawia, że jest to idealne miejsce do inwestycji na wynajem krótkoterminowy.Doskonała komunikacja - Dzięki położeniu w centralnej części Gdańska, mieszkańcy mają łatwy dostęp do transportu publicznegoWysoka rentowność inwestycyjna - Deo Plaza, z funkcją multiapartamentu, jest idealnym rozwiązaniem pod wynajem krótkoterminowy, zapewniającym wysoką rentowność dzięki swojej lokalizacji w jednym z najchętniej odwiedzanych miejsc w Gdańsku, co sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja dla inwestorów.Informacje o nieruchomości:Oferujemy Państwu na sprzedaż multiapartament wykończony w standardzie pod klucz, znajdujący się na 2. piętrze inwestycji Deo Plaza.Apartament podzielony został na 3 osobne apartamenty, z czego:- główny to salon z aneksem kuchennym, z prywatną łazienką oraz wyjściem na balkon, z widokiem na Motławę i Stare Miasto,- 2 pozostałe to apartamenty wychodzą na dziedziniec, oba posiadają prywatną łazienkę,- wszystkie łączy hol.Inwestycja/Lokalizacja:Deo Plaza - miejsce kojarzone z nowym życiem, rozpoznawalne wśród tłumów, będące niejako wizytówką kultowej już Wyspy Spichrzów. Tu bowiem spotykają się ludzie, tu toczą się rozmowy, tu mamy centrum wydarzeń.Dodatkowe informacje:Całość funkcjonuje w charakterze najmu krótkoterminowego.Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć VAT w wysokości 23%.Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska.Serdecznie zapraszam na prezentację.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela.Dokładamy starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.