Wyposażone, 3 pokoje z miejscem parkingowym

Opis

Szukasz mieszkania gotowego do wprowadzenia z bliskością natury?Prezentuje wyjątkowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 57,94 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych i najlepiej rozwiniętych dzielnic Gdańska – Pieckach-Migowie (Morenie) przy ul. Ferdynanda Magellana 14.Lokal usytuowany jest na wygodnym parterze nowoczesnego, kameralnego budynku z 2013 roku, wchodzącego w skład cenionej inwestycji „Wzgórze Magellana”.# KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:• Idealny, dwustronny układ: Sypialnie skierowane na chłodniejszą północ zapewniają komfortowy sen, natomiast słoneczny salon z aneksem kuchennym od strony południowej gwarantuje mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień.• Gotowe do zamieszkania: Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i sprzedawane z pełnym, widocznym na zdjęciach wyposażeniem – oszczędzasz czas i budżet na remont czy meblowanie!• Prywatne miejsce postojowe: Do lokalu przynależy zewnętrzne miejsce postojowe na ogrodzonym terenie parkingu tuż przy bloku (w cenie dodatkowej 30 tyś zł).• Przestrzeń wypoczynkowa: Klasyczny, słoneczny balkon idealny na poranną kawę.# ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (57,94 m²):1. Salon z aneksem kuchennym – przestronna strefa dzienna z wyjściem na balkon (ekspozycja południowa). Aneks w pełni zabudowany i wyposażony w sprzęt AGD.2. Sypialnia główna – ustawna, z oknami na północ.3. Sypialnia druga / Pokój dziecięcy lub gabinet – komfortowa przestrzeń do pracy lub dla dziecka (ekspozycja północna).4. Łazienka – nowoczesna, w pełni wyposażona, z prysznicem i WC.5. Przedpokój – z miejscem na pojemną szafę wnękową.Uwaga: Do mieszkania nie przynależy komórka lokatorska, jednak funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na wygodne przechowywanie ubrań i sprzętów wewnątrz lokalu.# O BUDYNKU I DEWELOPERZE:Inwestycja „Wzgórze Magellana” z 2013 roku charakteryzuje się nowoczesną, elegancką architekturą oraz wysoką jakością materiałów wykończeniowych. Budynek jest zadbany, zabezpieczony domofonem, a części wspólne i klatki schodowe utrzymane są w nienagannym standardzie. Na parterze kompleksu przewidziano punkty usługowo-handlowe podnoszące komfort codziennego życia.# LOKALIZACJA – DLACZEGO MORENA?Piecki-Migowo to dzielnica, która od lat wygrywa w rankingach popularności wśród singli, par oraz rodzin z dziećmi.• Bliskość przystanku Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM) zapewniają błyskawiczny dojazd do Centrum Gdańska, Wrzeszcza oraz na lotnisko.• Bliskość natury: Ulica Magellana bezpośrednio sąsiaduje z urokliwymi terenami zielonymi i lasami Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. To idealne miejsce na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe.• Pełna infrastruktura: W promieniu kilku minut spacerem znajdziesz przedszkola, szkoły, przychodnie, centra medyczne, liczne sklepy, markety oraz klimatyczne restauracje i kawiarnieNiskie koszty utrzymania - czynsz administracyjny to około 700zł latem i 1.100zł zimą.Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń).Serdecznie zapraszam na indywidualną prezentację mieszkania. Przekonaj się osobiście, jak wyjątkowy klimat ma to wnętrze i jego zielona okolica!Biuro Noble Nieruchomości zapewnia obsługę całości transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości wraz ze wsparciem przy ubieganiu się kupujących o kredyt i obsługą notarialną transakcji.Piotr Sas-BojarskiNoble NieruchomościT+48882 607 740piotr@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Morena, Gdańsk

Ta oferta

15 878 zł/m²

Mediana okolicy

14 508 zł/m²

Połowa ofert

12,9–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Noble Nieruchomości Piotr Sas-Bojarski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Leśny Żłobek i Przedszkole

  12 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XX Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Zbigniewa Herberta

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strzelnica 01

  20 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kolumba 02

  9 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Prima

  7 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Brętowo

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dr hab.n.med. Jacek Wojciechowski Specjalista Chirurgii Naczyniowej

  4 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.