Wyremontowane, przytulne mieszkanie na sprzedaż, z widokiem na morze.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie sprzedaję jako osoba prywatna, nie korzystam z pomocy pośredników. I can easily communicate in English. I sell the apartment as a private person, I do not use the help of Real Estate Agents. If you’re from abroad - please do not hesitate to write or call. English translation of the following advertise is below Polish text. Szanowni Państwo, Oferuję na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, toaletą i łazienką o powierzchni 62,1 m². Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze bloku z fenomenalnym widokiem na zatokę Gdańską, panoramę miasta i Trójmiejski Park Krajobrazowy. Mieszkanie jest w pełni wyremontowane. Stan wykończenia pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Dostępne do wprowadzenia się od zaraz. Dopuszczam sprzedaż gotówkową jak i kredytową. Status prawny mieszkania uporządkowany. Nieobciążony hipoteką. W przedpokoju znajduje się przestronna szafa PAX (Ikea), oraz trzy szafki z butami. Duże lustra na obu przesuwanych skrzydłach. Kuchnia w pełni umeblowana z piekarnikiem, płytą indukcyjną, lodówką. Dużo światła skierowanego na blaty robocze. Przygotowane miejsce na pralkę, suszarkę lub obie ustawione na sobie (odpowiednie podłączenia i odpływy są już przygotowane). Dodatkowo w rogu wykonana przez stolarza zabudowa jako dodatkowe miejsce na różne przydatne w kuchni rzeczy. W pokoju gościnnym pierwsze co się rzuca w oczy to ogromne okno (nieprzedzielane framugą) z pięknym widokiem na zatokę Gdańską i panoramę miasta. Jest tam również przygotowany uchwyt pod TV, szafka RTV a po drugiej stronie szafa Besta (z przygotowanym podłączeniem do prądu). Balkon to idealne miejsce do wypoczynku zwłaszcza w letnie dni, jest to typowa loggia osłonięta od góry w związku z czym miło siedzi się również w chłodniejsze dni bo deszcz nie kapie na głowę. Na balkonie jest wyprowadzone jedno natynkowe gniazdko elektryczne - w zimie można podłączyć na przykład lampę grzewczą i światełka świąteczne. Istnieje również możliwość całkowitego zabudowania balkonu (instalacji szyb) aby korzystać z niego jak ogród zimowy. Na podłodze są płytki pokryte płytą ogrodową Runnen (Ikea) - przyjemny materiał nawet dla nagich stóp (w lecie mniej się nagrzewają a w zimie nie są aż takie chłodne). W strefie sypialnianej mieszkania znajduje się pokój dla dziecka, sypialnia, toaleta i łazienka. W sypialni jest szafa PAX z przesuwanymi drzwiami, zamontowana na ścianie półeczka nocna. A na przeciwnej ścianie jest przepiękna fototapeta z widokiem lasu. Toaleta, ze słuchawką bidetową i wykonaną przez stolarza szafą we wnęce dobrą na przechowywanie, np. detergentów. Dodatkowo umywalka, szafka pod umywalką i lustro. W łazience jest duży prysznic z odpływem liniowym i przesuwanymi drzwiami. Jest u góry mały lufcik w związku z czym wpada tam naturalne światło - nawet w zimie, gdy wpada mniej światła korzystanie jest przyjemniejsze w porównaniu do łazienek z jedynie sztucznym światłem. Dodatkowo duże, podświetlane i podgrzewane lustro, szeroka umywalka z szafką pod spodem a po drugiej stronie lustra również przestronna szafka z półkami. W łazience są dwa osobne gniazdka w związku z czym korzysta się z niej bardzo ergonomicznie. W pokoju dziecka szafa z komodą i dwie wiszące półki. Pomieszczenie to można tanim kosztem i niewielkim wysiłkiem zmienić na gabinet/pokój dla gości lub drugą sypialnię. Dwie szafy PAX, szafa Besta, szafka pod telewizorem, meble w kuchni i pokoju dziecka (Smastad) są marki Ikea. Dają dużo miejsca do przechowywania, są niezawodne i niewielkim kosztem można dokonać zmiany wystroju (wymieniając standardowe fronty). Mieszkanie ma doskonale zaprojektowane światła. Wykonywał je zawodowy elektryk. Znajdziemy w nim zarówno klimatyczne oświetlenie w listwach przypodłogowych, punktowe lampki nad szafkami jak i dodatkowe oświetlenie blatów roboczych w kuchni. Wiele świateł ma osobne ściemniacze pozwalające regulować natężenie światła. W pokoju gościnnym, sypialni i pokoju dziecka nad oknem są ukryte światła led z możliwością zmiany kolorów. Każde okno posiada rolety rzymskie, a w sypialni i pokoju dziecka są one dodatkowo wyłożone materiałem przyciemniającym gwarantując komfort snu nawet w ciągu dnia. Wszystkie dekoracje okienne są stworzone i zamontowane przez firmę Eurofirany (wysoka jakość wykonania i montażu, wygodne w użytkowaniu). Podczas remontu również profesjonalnie zaprojektowana cała instalacja elektryczna - gniazdka i włączniki do światła są wygodnie umieszczone w wielu miejscach. Włączniki światła są możliwe do zsynchronizowana drogą Wi-Fi tak aby całym oświetleniem sterować przez telefon. W przedpokoju, kuchni i łazience są dodatkowo zainstalowane czujniki ruchu - można je ustawić, np. tak aby po zmroku aktywowały światła w listwach przypodłogowych podczas przechodzenia do toalety. Do mieszkania przynależy piwnica wielkości około 3 metrów kwadratowych. Jest zabezpieczona dodatkową roletą w celu zapewnienia bezpieczeństwa, ściany są wyrównane i pomalowane. Można w ten sposób wygodnie zorganizować sobie dodatkową przestrzeń do przechowywania i/lub trzymania na przykład rowerów. W klatce znajdują się dwie windy, w tym jedna towarowa (dodatkowa przestrzeń do przemieszczania dużych gabarytów). Okolica jest spokojna, niemal całkowicie otoczona przez tereny zielone - Trójmiejski Park Krajobrazowy, staw pod blokiem. Sporo miejsca do spacerów, bezpiecznych dla dzieci - pod blokiem jest plac zabaw, niedaleko są dwa kolejne, boisko do gry. Całe osiedle Niedźwiednik jest zakończone ślepo dla ruchu samochodów, tzn. nie ma ulicy typowo przelotowej. Wobec tego w okolicy poruszają się praktycznie nieliczne samochody mieszkańców. Obecność Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego tuż obok stanowi niebywały walor. Jest to miejsce w jakim można spędzać czas podczas każdej pory roku. Jest dogodne zarówno do spacerów samotnych, z dzieckiem, na rowery, wyprowadzanie psa. W zimie okoliczni mieszkańcy pojawiają się z dziećmi na górce z jakiej można zjeżdżać na sankach. Pod blokiem znajduje się pętla autobusowa skąd odjeżdżają trzy linie, a kilometr niżej z Ronda Jana de La Salle można dojechać w każdym kierunku Gdańska. Niedaleko również znajduje się przystanek PKM Niedźwiednik, są przystanki rowerów miejskich (Mevo - jeden pod blokiem, drugi na dole osiedla). W pobliżu są dostępne cztery sklepy spożywcze: Kami, ABC, Groszek, Żabka, sklep mięsny i piekarnia/cukiernia. A w bloku ma miejsce warzywniak ze świeżymi produktami. Dodatkowo na niższym piętrze osiedla są też inne udogodnienia, m.in.: Poczta Polska, bankomaty, Apteka Gemini, Kebab, Pizzeria, kwiaciarnia, warsztaty, lodziarnia, fryzjer, przedszkole, filia biblioteki miejskiej, sala gimnastyczna z organizowanymi zajęciami i inne. W lesie są dostępne przepiękne drogi jakimi na piechotę lub rowerem można dotrzeć do Oliwy, Matarni lub przejechać na drugą stronę Alei Słowackiego aby wyjechać na Morenie. Do mieszkania jest doprowadzony światłowód Orange (można od razu podpisać umowę i nie trzeba dodatkowo nic instalować). Istnieje również możliwość korzystania z innych dostawców internetu. Na terenie całego osiedla są ogólnodostępne miejsca postojowe w związku z czym nie ma problemu z parkowaniem. Tuż pod blokiem jest nowowybudowana wiata śmietnikowa. Jest to idealne miejsce dla rodzin do zamieszkania na wiele lat, jak i typowo inwestycyjny lokal. Blok wybudowany w 1987 roku. Zapraszam do kontaktu. Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Hello, I am offering for sale a 3-room apartment with a separate kitchen, toilet, and bathroom, boasting an area of 62,1 m². The apartment is located on the 7th floor of a residential building and offers a phenomenal view of the Bay of Gdańsk, the city skyline, and the Tricity Landscape Park. The apartment has been fully renovated and is ready for immediate occupancy. It is available to move in right away. Both cash and mortgage purchases are accepted. The legal status of the property is clear, with no mortgage encumbrances. The hallway features a spacious PAX wardrobe (IKEA) and three shoe cabinets, with large mirrors on both sliding doors. The kitchen is fully furnished and equipped with an oven, induction cooktop, and refrigerator. There is ample lighting directed at the countertops. Space has been prepared for a washing machine, a dryer, or a stacked unit (with all necessary connections and drainage already in place). Additionally, a custom-built corner unit provides extra storage for various kitchen essentials. In the living room, the first thing that catches the eye is a huge window offering a beautiful view of the Bay of Gdańsk and the city skyline. The room is also equipped with a TV mount and a media console, while a Besta cabinet (with a pre-installed power connection) stands on the opposite side. The balcony—a loggia sheltered from above—is an ideal spot for relaxation, especially on summer days; it remains pleasant even in cooler weather, as it is protected from the rain. An external electrical outlet is installed on the balcony, allowing for the connection of items such as a patio heater or holiday lights during the winter. There is also the option to fully enclose the balcony (installing glass panels) so it can be used as a winter garden. The balcony floor features tiles covered with Runnen decking (Ikea)—a material that feels pleasant even under bare feet (it doesn't get too hot in summer or too cold in winter). The apartment's sleeping area comprises a child's room, a master bedroom, a toilet, and a bathroom. The bedroom is furnished with a PAX sliding-door wardrobe and a wall-mounted bedside shelf. The opposite wall features a stunning forest-themed photo mural. The toilet area includes a bidet sprayer and a custom-made cabinet fitted into a niche—ideal for storing items like detergents—as well as a washbasin, an under-sink cabinet, and a mirror. The bathroom features a large shower with a linear drain and sliding doors. A small high-level window allows natural light to enter; even in winter, when daylight is scarcer, the space feels much more pleasant than bathrooms relying solely on artificial lighting. Additional features include a large, illuminated, and heated mirror, a wide washbasin with a cabinet underneath, and a spacious shelving unit on the other side of the mirror. Two separate electrical outlets ensure the space is highly functional and convenient to use. The child's room is equipped with a wardrobe, a chest of drawers, and two wall-mounted shelves. This room can easily be converted into a home office, a guest room, or a second bedroom at minimal cost and effort. The two PAX wardrobes, the Besta unit, the TV stand, and the kitchen and children's room furniture (Småstad) are all from IKEA. They offer ample storage space, are reliable, and allow for a quick decor refresh at a low cost (simply by swapping out the standard fronts). The apartment features an expertly designed lighting system installed by a professional electrician. It includes atmospheric skirting-board lighting, spotlights above the cabinets, and additional task lighting for the kitchen countertops. Many of the lights are equipped with individual dimmers to adjust brightness levels. In the guest room, bedroom, and children's room, color-changing LED lights are concealed above the windows. Every window is fitted with Roman blinds; in the bedroom and children's room, these feature a blackout lining to ensure comfortable sleep, even during the day. All window treatments were custom-made and installed by Eurofirany (ensuring high-quality workmanship and installation, as well as ease of use). The entire electrical system was professionally designed during the renovation, with sockets and light switches conveniently located throughout the apartment. The light switches are Wi-Fi compatible, allowing the entire lighting system to be controlled via smartphone. Motion sensors are also installed in the hallway, kitchen, and bathroom; these can be configured, for instance, to activate the skirting-board lights after dark when walking to the bathroom. The apartment includes a storage unit of approximately 3 square meters. It is secured with an additional roller shutter for safety, and the walls have been leveled and painted. This provides a convenient space for storage or for keeping items such as bicycles. The building entrance features two elevators, including a freight elevator (offering extra space for moving large items). The neighborhood is quiet and almost entirely surrounded by green spaces, including the Tricity Landscape Park and a pond right next to the building. There is plenty of space for walking and safe areas for children—there is a playground right by the building, with two more and a sports field nearby. The entire Niedźwiednik estate is closed to through-traffic, meaning there are no major thoroughfares; consequently, the only cars moving around the area belong to the residents. The proximity of the Tricity Landscape Park is a tremendous asset. It is a place to enjoy at any time of year—perfect for solitary walks, outings with children, cycling, or walking the dog. In winter, local residents bring their children to a hill there for sledding. A bus terminus is located right next to the building, serving three lines, while the Jan de La Salle Roundabout—just a kilometer down the road—offers connections to all parts of Gdańsk. The Niedźwiednik PKM (Metropolitan Railway) station is nearby, as are city bike (Mevo) stations—one right by the building and another at the bottom of the estate. Four grocery stores are available nearby (Kami, ABC, Groszek, and Żabka), along with a butcher shop and a bakery/patisserie. There is also a greengrocer selling fresh produce located within the building itself. Additionally, the lower level of the estate complex offers various other amenities, including a Polish Post Office branch, ATMs, a Gemini pharmacy, a kebab shop, a pizzeria, a florist, workshops, an ice cream parlor, a hair salon, a kindergarten, a municipal library branch, a gym offering organized classes, and more. The nearby forest offers beautiful paths for walking or cycling to Oliwa and Matarnia, or for crossing to the other side of Słowackiego Avenue to reach the Morena district. The apartment is connected to the Orange fiber-optic network (a contract can be signed immediately, with no additional installation required). Services from other internet providers are also available. There is ample communal parking throughout the estate, so parking is never an issue. A newly built waste disposal shelter is located right next to the building. This property is an ideal long-term home for families, as well as a great investment opportunity. The building was constructed in 1987. Please feel free to contact me. The information contained in this listing is not legally binding and does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 § 1 of the Civil Code.