Żabianka, 4 pokoje, Gotowiec inwestycyjny

Opis

LOKALIZACJANieruchomość położona jest na Żabiance, w dobrze skomunikowanej części Gdańska, zapewniającej szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i Sopotu.W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.W odległości około:10 minut pieszo – SKM Żabianka-AWFiS,15 minut pieszo – Park Reagana,20 minut pieszo – plaża.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również przystanki tramwajowe i autobusowe.BUDYNEKMieszkanie znajduje się na 7. piętrze budynku wielorodzinnego.Budynek został docieplony, posiada odnowioną elewację oraz zadbaną klatkę schodową.Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców, dostępne za okazaniem identyfikatora.MIESZKANIEPowierzchnia mieszkania wynosi 66,70 m².Obecny układ obejmuje:4 pokoje,oddzielną kuchnię,łazienkę,WC,przedpokój.Mieszkanie zostało funkcjonalnie przystosowane do wynajmu na pokoje. Pierwotnie znajdował się w nim większy salon, który został podzielony na dwa pomieszczenia.Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu, dlatego nieruchomość może być również wykorzystywana jako klasyczne mieszkanie rodzinne.Lokal jest przestronny i dobrze doświetlony. Położenie na 7. piętrze zapewnia atrakcyjny widok, w tym widok w kierunku morza.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,94 m².CHARAKTER INWESTYCYJNYMieszkanie jest obecnie w pełni wynajęte i funkcjonuje jako nieruchomość inwestycyjna.Układ 4 pokoi pozwala na prowadzenie najmu pokoi, co czyni lokal interesującą propozycją dla osoby poszukującej nieruchomości z już funkcjonującym najmem.INFORMACJE DODATKOWEpowierzchnia mieszkania: 66,70 m²,powierzchnia piwnicy: 2,94 m²,4 pokoje,widok w kierunku morza,mieszkanie obecnie wynajęte,spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,brak założonej księgi wieczystej,miejsca parkingowe dla mieszkańców,możliwość szybkiego wydania.czynsz uśredniony 950 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Dlaczego warto wybrać właśnie nas?- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku.- oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. - zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo także w zakresie inwestycji – pomożemy Ci wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną lokatą kapitału.Masz pytania? Jesteśmy tu, aby na nie odpowiedzieć i wesprzeć Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 201 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk

Ta oferta

14 378 zł/m²

Mediana okolicy

13 300 zł/m²

Połowa ofert

11,1–16,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 5 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 7 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Joanna Karwowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PRZYJACIELE BIURO NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 29 000 zł (3%).

• Adresowo

  najtaniej

  930 000 zł

  −29 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  930 000 zł

  −29 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  PRZYJACIELE BIURO NIERUCHOMOŚCI

  959 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Joanna Karwowska

  959 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PRZYJACIELE BIURO NIERUCHOMOŚCI

  959 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Clinica Vitae

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybacka

  27 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 64 "Kubuś Puchatek"

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 89 w Gdańsku im. Tadeusza Mazowieckiego

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gospody 02

  17 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Żabianka-AWFiS

  760 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Wyższa Psychologii Społecznej

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.