Gotowe mieszkanie inwestycyjne – Gdańsk zaspa

Opis

2 niezależne mieszkania | 66 m² | po generalnym remoncie | w pełni wynajętePowierzchnia: 66 m²Aktualny miesięczny przychód z najmu: 6 900 złNa sprzedaż przygotowane od podstaw mieszkanie inwestycyjne na Gdańskiej Zaspie, które jest obecnie w pełni wynajęte i generuje przychód od pierwszego dnia po zakupie.Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wynajmie i podzielona na dwie niezależne części:1. Samodzielne studioOsobne, w pełni wyposażone mieszkanie z własną kuchnią i łazienką.2. Mieszkanie 3-pokojoweTrzy niezależne pokoje z kuchnią w części wspólnej oraz łazienką.Całość przeszła generalny remont i została kompletnie wyposażona - od mebli, przez zabudowy, po niezbędny sprzęt AGD i RTV.INWESTYCJA, KTÓRA JUŻ PRACUJENieruchomość jest obecnie w pełni wynajęta, dzięki czemu nowy właściciel nie musi rozpoczynać od remontu, wyposażania mieszkania ani poszukiwania pierwszych najemców.Aktualne wpływy z najmu wynoszą łącznie 6 900 zł miesięcznie.Wraz z zakupem istnieje możliwość przejęcia obecnych umów najmu i kontynuowania funkcjonującego modelu inwestycyjnego.Mieszkanie jest obecnie obsługiwane przez wyspecjalizowaną firmę zajmującą się zarządzaniem najmem. Nowy właściciel może kontynuować współpracę i pozostawić bieżącą obsługę nieruchomości po stronie zarządcy lub prowadzić najem samodzielnie.STANDARD NIERUCHOMOŚCIMieszkanie zostało przygotowane kompleksowo pod wynajem:- generalny remont,- pełne umeblowanie,- wyposażone kuchnie,- sprzęt AGD i RTV,- przygotowane i wyposażone pokoje,- funkcjonalny podział na dwie niezależne części,- aktywne umowy z najemcami.Brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na remont czy wyposażenie.LOKALIZACJA - GDAŃSK ZASPAZaspa to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i dobrze skomunikowanych dzielnic Gdańska, bardzo dobrze sprawdzająca się na rynku najmu.W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, restauracje, siłownie, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.Dużym atutem jest również komunikacja - SKM, tramwaje i autobusy zapewniają szybki dojazd m.in. do Wrzeszcza, Oliwy, centrum Gdańska oraz pozostałych części Trójmiasta.DLA KOGO?To propozycja przede wszystkim dla inwestora, który chce kupić już przygotowaną i działającą nieruchomość, zamiast samodzielnie przechodzić przez proces zakupu mieszkania do remontu, projektowania, prac budowlanych, wyposażania i poszukiwania najemców.Tutaj cały ten proces został już wykonany.Kupujesz wyremontowaną, wyposażoną i wynajętą nieruchomość z funkcjonującym modelem najmu.Szczegółowe informacje dotyczące aktualnych umów, struktury przychodów oraz zarządzania nieruchomością przedstawimy zainteresowanym inwestorom.Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 201 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk

Ta oferta

15 136 zł/m²

Mediana okolicy

13 300 zł/m²

Połowa ofert

11,5–16,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BH PARTNERS SPÓŁKA AKCYJNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skarżyńskiego 01

  37 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  X Liceum Ogólnokształcące Dwujęzyczne im. Lecha Bądkowskiego

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Eni

  48 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dom Medyczny „Kilińskiego"

  45 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Vena

  16 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bajana 02

  16 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Wrzeszcz

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.