Zajezdnia Wrzeszcz. 2 pokoje. Wysoki standard. Hala + komórka w cenie

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA. BEZ UDZIAŁU AGENCJI NIERUCHOMOŚCI.Na sprzedaż mieszkanie znajdujące się w Gdańsku Wrzeszczu przy ulicy Grudziądzkiej 12. Mieszkanie należące do cenionego osiedla wybudowanego na styku 3 świetnie zlokalizowanych dzielnic Wrzeszcza, Zaspy oraz Brzeźna – ZAJEZDNIA WRZESZCZ. Lokalizacja osiedla pozwala na życie bez kompromisów, zapewnia swobodny dostęp pełnej infrastruktury miejskiej oraz zadbanych terenów zielonych pasa nadmorskiego, które zachęcają do odpoczynku.Linia tramwajowa znajdująca się w sąsiedztwie osiedla łączy Cię z Oliwą, Wrzeszczem, Śródmieściem i wszystkimi dzielnicami sąsiednimi.PARAMETRY MIESZKANIA:powierzchnia 48,78 mkwprzestronny pokój z aneksem kuchennym 27,49 mkwsypialnia 11,78 mkwłazienka 4,14 mkwhall 5,37 mkwloggiakomórka lokatorska 2,47 mkwSTANDARD WYKOŃCZENIAWykończone w wysokim standardzie i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 49 mkw gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych. Mieszkanie znajduje się na ósmym piętrze z pięknym widokiem na panoramę miasta wraz z Zatoką Gdańską. Mieszkanie o przemyślanym układzie funkcjonalnym, wykończone w spójnym, nowoczesnym ale przytulnym stylu, z wykorzystaniem ponadczasowych materiałów i stonowanej kolorystyki. Przestrzeń odpowiednia do codziennego życia rodzinnego jak i również do pracy zdalnej. W każdym pomieszczeniu zabudowa stolarska wykonana na wymiar zapewniająca dużą ilość miejsca na przechowywanie. Kuchnia wyposażona w nowoczesną zabudowę meblową wykonaną na wymiar, maksymalnie wykorzystuje przestrzeń. Wysokiej klasy wyposażenie AGD marki Whirlpool oraz Amica. Kuchnia zaprojektowana z myślą o trójkącie roboczym – blat roboczy wykonany z konglomeratu znajduje się w odpowiedniej odległości od lodówki, płyty grzewczej i zlewozmywaka. Szafki z systemem cichego domyku, wysuwane szuflady typu cargo gwarantują łatwy dostęp do zapasów spożywczych.Największym atutem części dziennej jest przestrzeń wypełniona dużą ilością naturalnego światła. Salon oddzielony od kuchni wyspą, staje się strefą odpoczynku z wygodną, rozkładaną, skórzaną sofą . Powierzchnia spania 140x200 cm. Salon posiada niezależną strefę oświetlenia co podnosi komfort odpoczynku. Przedłużeniem salonu jest przestronna loggia, która pozwala stworzyć zewnętrzną strefę wypoczynku – gdzie napijesz się kawy, herbaty, odetchniesz świeżym powietrzem w otoczeniu zieleni w donicach. Sypialnia mieści pełnowymiarowe łóżko rozmiaru 160x200 cm obustronnym dostępem . Tapicerowany zagłówek aż do sufitu dodaje sypialni niesamowitej przytulności. W pokoju znajduje się pojemna zabudowa stolarska, która zmieści całą garderobę. Oprócz łóżka wygospodarowane miejsce na domowe biuro bądź toaletkę. Okna sypialni wychodzą częściowo na wewnętrzny dziedziniec co gwarantuje spokojny sen przy otwartym oknie. Nastrojowa łazienka wyposażona w podgrzewaną podłogę, nowoczesny prysznic, dużą wiszącą szafkę z nablatową umywalką. Na ścianie wysokiej jakości gres. Armatura podtynkowa nadaje wnętrzu lekkość i estetykę. Co wyróżnia tę nieruchomość? Standard Premium:Przestrzeń: ponadstandardowa wysokość pomieszczeńCisza i spokój: drewniane 3-szybowe oknaBezpieczeństwo: antywłamaniowe drzwi wejściowe klasy RC4Elegancja: parapety z konglomeratu marmurowego.Solidne ściany: wygłuszające ściany działowej o zwiększonej nośności i wytrzymałościTrwałość: przestronna loggia wykończona mrozoodporną oraz antypoślizgową posadzką.Niskie koszty: ogrzewanie z sieci miejskiej Błyskawiczny dostęp: nowoczesny światłowód w mieszkaniu zapewnia maksymalną prędkość InternetuOTOCZENIE INWESTYCJIBudynek i osiedle wybudowane w wysokim standardzie. Obiekt oddany do użytku w roku 2019. Prosta nowoczesna bryła budynku, elewacja utrzymana w klasycznej bieli z odcieniami beżu. Materiały użyte do budowy podkreślają elegancki charakter obiektu. W budynku znajduje się reprezentatywne lobby wejściowe. Obecność portiera podnosi prestiż osiedla oraz zwiększa jego bezpieczeństwo. Obiekt chroniony oraz monitorowany w ciągu całej doby w standardzie HD a samo mieszkanie wyposażone jest w nowoczesny wideofon z kolorowym wyświetlaczem.Reprezentacyjne części wspólne wykończone z dbałością o detal, zdobione sztuką, luksusowymi tapetami, szykownymi lustrami. Do dyspozycji mieszkańców oddana jest prywatna, bardzo dobrze wyposażona strefa fitness, pokój zabaw dla dzieci oraz zielone patio z przestrzeniami do relaksu czy rekreacji.Tereny zielone otaczające budynki są starannie pielęgnowane i nasycone zielenią. Plac zabaw należący do osiedla jest wyposażony w różnorodne atrakcje i gwarantuje dobrą zabawę. Jest widoczny z mieszkania ale nie znajduje się bezpośrednio pod loggią co gwarantuje ciszę w mieszkaniu.W budynku dwie szybkie, cichobieżne windy. System przeciwpożarowy wykrywający pożar w częściach wspólnych, sterujący oddymianiem klatek oraz automatycznie alarmujący Straż Pożarną. Panele fotowoltaiczne montowane na dachu budynku, znacząco obniżają opłaty za energię elektryczną części wspólnych. Na dachu zamontowana również antena TV naziemnej i satelitarnej. Podziemna hala garażowa z bramą sterowaną pilotem oraz podgrzewaną rampą zjazdową eliminującą oblodzenie.Cena mieszkania obejmuje miejsce postojowe oraz murowaną komórkę lokatorską. OKOLICALokalizacja inwestycji gwarantuje maksymalną wygodę i oszczędność czasu na co dzień. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się popularne sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka) oraz stacja paliw Orlen. Okolica tętni życiem, oferując bogaty wybór przytulnych kawiarni, restauracji oraz punktów usługowych. Rodziny z dziećmi docenią bliskość pełnej infrastruktury edukacyjnej i medycznej – w okolicy dostępne są żłobki, przedszkola,szkoły oraz przychodnie, co pozwala na sprawne załatwienie wszystkich codziennych spraw bez konieczności stania w korkachSPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA To wyjątkowe mieszkanie czeka na nowego właściciela. Zapraszam na indywidualną prezentację nieruchomości, podczas której osobiście poczujesz standard i klimat tego miejsca. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania. Jestem dostępna również w weekendy!Współpraca z biurami nieruchomości i pośrednikami jest możliwa – z prowizją WYŁĄCZNIE po stronie Kupującego, dla którego poszukujecie Państwo mieszkania. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

69,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta

24 805 zł/m²

Mediana okolicy

14 621 zł/m²

Połowa ofert

12,5–18,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 43 dni

1. 7 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ovum

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  No Stress

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ciołkowskiego 02

  30 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kolonia Uroda

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Millenium

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Nasza Szkoła"

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Gdańska

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Stadion Expo

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.