Zielona enklawa na granicy Wrzeszcza i Moreny

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Nowoczesne mieszkanie 3 pokojowe w standardzie premium, na świetnie skomunikowanym osiedlu Srebrniki w Gdańsku, jednocześnie w sąsiedztwie terenów zielonych! Jest to doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem!LokalizacjaNieruchomość zlokalizowana jest w prestiżowej inwestycji Osiedle Srebrniki w Gdańsku, na pograniczu dzielnic Wrzeszcz i Morena, przy ulicy Ferdynanda Magellana 8.Osiedle znajduje się w doskonale skomunikowanej części Gdańska, pomiędzy Wrzeszczem a Moreną, z szybkim dostępem do przystanków tramwajowych, autobusowych oraz stacji PKM. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do obwodnicy Trójmiasta, jak i do centrum Gdańska.Mieszkańcy mają w zasięgu ręki pełne zaplecze handlowo-usługowe, dzięki temu codzienne sprawy można załatwiać wygodnie i bez konieczności długich dojazdów. W pobliżu znajduje się: przedszkole (400m), żłobek, szkoła podstawowa, restauracja, kawiarnia, przychodnia, centrum handlowe, park, plac zabaw oraz tereny leśne i rekreacyjne. W sąsiedztwie osiedla znajduje się Park Jaśkowej Doliny oraz Trójmiejski Park Krajobrazowy.NieruchomośćPrzestronne mieszkanie o powierzchni 79,55 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z windą z 2021 roku, to idealna propozycja dla osób ceniących komfort i funkcjonalność.Ogromnym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o imponującej powierzchni 175 m², starannie zagospodarowany trawnikiem oraz żywopłotem, wyposażony w automatyczny system nawadniania. To doskonała przestrzeń do relaksu, spotkań z bliskimi czy stworzenia własnej, zielonej strefy wypoczynku. Na terenie ogrodu znajduje się również praktyczny domek gospodarczy.Do mieszkania przynależy murowana komórka lokatorska o powierzchni 3,67m², zabezpieczona drzwiami ognioodpornymi, a także dwa wygodne miejsca postojowe w hali garażowej, w tym jedno dedykowane osobom z niepełnosprawnościami. Istnieje możliwość nabycia dodatkowych powierzchni za odrębną dopłatą.Do mieszkania prowadzi reprezentacyjna, nowoczesna i doskonale utrzymana klatka schodowa, podkreślająca prestiż inwestycji.Rozkład pomieszczeń:salon - dobrze nasłoneczniony, z wygłuszonym sufitem, połączony z otwartą kuchnią, wyposażoną w sprzęty kuchenne firmy Miele, która powszechnie uznawana jest za markę premium, cenioną przede wszystkim za wyjątkową trwałość, innowacyjność oraz energooszczędność. Możliwość obsługi sprzętów za pomocą aplikacji w telefonie. Blat kuchenny został wykonany ze spieku kwarcowego, odpornego na wysokie temperatury, plamy i zarysowania.dwie przestronne sypialnie - z zabudową meblową,dwie funkcjonalne łazienki z prysznicem, wykończone włoskimi kaflami wielkoformatowymi, podkreślającymi elegancję wnętrza, do jednej wyjście bezpośrednio z sypialni,przedpokój - jasny, przestronny, z wygłuszonym sufitem, zapewniający komfortowe wejście do mieszkania.Dodatkowe informacje:Pierwotnie mieszkanie miało układ 4-pokojowy — w razie potrzeby istnieje możliwość łatwego przywrócenia pierwotnego rozkładu pomieszczeń.W mieszkaniu zainstalowano drzwi wewnętrzne marki Entra z systemem drzwi ukrytych, cenione za nowoczesny design, elegancję i wysoką estetykę wykończenia, które harmonijnie komponują się z całością wnętrza.Koszty utrzymania nieruchomości są komfortowe — czynsz administracyjny wynosi 1 200 zł.Atuty:Gotowe do wprowadzenia, nowoczesne mieszkanie w topowej lokalizacji Gdańska - idealne połączenie miejskiej energii, zieleni i nowoczesnej architektury.Bliskość terenów leśnych i rekreacyjnych - idealne warunki do aktywnego wypoczynku i relaksu.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących wysokiego standardu, funkcjonalności i prestiżowej lokalizacji!Serdecznie zapraszam na prezentację tej nieruchomości!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Piecki-Migowo, Gdańsk

Ta oferta

18 843 zł/m²

Mediana okolicy

14 939 zł/m²

Połowa ofert

13,9–17,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 5 października 2026

   Drugi pośrednik

   Julia Śliwicka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 4 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  1 499 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Julia Śliwicka

  1 499 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole I Żłobek Koliber

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strzelnica 02

  17 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brętowo PKM 02

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Brętowo

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  XX Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Zbigniewa Herberta

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Prima

  7 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dr hab.n.med. Jacek Wojciechowski Specjalista Chirurgii Naczyniowej

  5 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.