Zielona enklawa na granicy Wrzeszcza i Moreny

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Nowoczesne mieszkanie 3 pokojowe w standardzie premium, na świetnie skomunikowanym osiedlu Srebrniki w Gdańsku, jednocześnie w sąsiedztwie terenów zielonych! Jest to doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem!LokalizacjaNieruchomość zlokalizowana jest w prestiżowej inwestycji Osiedle Srebrniki w Gdańsku, na pograniczu dzielnic Wrzeszcz i Morena, przy ulicy Ferdynanda Magellana 8.Osiedle znajduje się w doskonale skomunikowanej części Gdańska, pomiędzy Wrzeszczem a Moreną, z szybkim dostępem do przystanków tramwajowych, autobusowych oraz stacji PKM. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do obwodnicy Trójmiasta, jak i do centrum Gdańska.Mieszkańcy mają w zasięgu ręki pełne zaplecze handlowo-usługowe, dzięki temu codzienne sprawy można załatwiać wygodnie i bez konieczności długich dojazdów. W pobliżu znajduje się: przedszkole (400m), żłobek, szkoła podstawowa, restauracja, kawiarnia, przychodnia, centrum handlowe, park, plac zabaw oraz tereny leśne i rekreacyjne. W sąsiedztwie osiedla znajduje się Park Jaśkowej Doliny oraz Trójmiejski Park Krajobrazowy.NieruchomośćPrzestronne mieszkanie o powierzchni 79,55 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z windą z 2021 roku, to idealna propozycja dla osób ceniących komfort i funkcjonalność.Ogromnym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o imponującej powierzchni 175 m², starannie zagospodarowany trawnikiem oraz żywopłotem, wyposażony w automatyczny system nawadniania. To doskonała przestrzeń do relaksu, spotkań z bliskimi czy stworzenia własnej, zielonej strefy wypoczynku. Na terenie ogrodu znajduje się również praktyczny domek gospodarczy.Do mieszkania przynależy murowana komórka lokatorska o powierzchni 3,67m², zabezpieczona drzwiami ognioodpornymi, a także dwa wygodne miejsca postojowe w hali garażowej, w tym jedno dedykowane osobom z niepełnosprawnościami. Istnieje możliwość nabycia dodatkowych powierzchni za odrębną dopłatą.Do mieszkania prowadzi reprezentacyjna, nowoczesna i doskonale utrzymana klatka schodowa, podkreślająca prestiż inwestycji.Rozkład pomieszczeń:salon - dobrze nasłoneczniony, z wygłuszonym sufitem, połączony z otwartą kuchnią, wyposażoną w sprzęty kuchenne firmy Miele, która powszechnie uznawana jest za markę premium, cenioną przede wszystkim za wyjątkową trwałość, innowacyjność oraz energooszczędność. Możliwość obsługi sprzętów za pomocą aplikacji w telefonie. Blat kuchenny został wykonany ze spieku kwarcowego, odpornego na wysokie temperatury, plamy i zarysowania.dwie przestronne sypialnie - z zabudową meblową,dwie funkcjonalne łazienki z prysznicem, wykończone włoskimi kaflami wielkoformatowymi, podkreślającymi elegancję wnętrza, do jednej wyjście bezpośrednio z sypialni,przedpokój - jasny, przestronny, z wygłuszonym sufitem, zapewniający komfortowe wejście do mieszkania.Dodatkowe informacje:Pierwotnie mieszkanie miało układ 4-pokojowy — w razie potrzeby istnieje możliwość łatwego przywrócenia pierwotnego rozkładu pomieszczeń.W mieszkaniu zainstalowano drzwi wewnętrzne marki Entra z systemem drzwi ukrytych, cenione za nowoczesny design, elegancję i wysoką estetykę wykończenia, które harmonijnie komponują się z całością wnętrza.Koszty utrzymania nieruchomości są komfortowe — czynsz administracyjny wynosi 1 200 zł.Atuty:Gotowe do wprowadzenia, nowoczesne mieszkanie w topowej lokalizacji Gdańska - idealne połączenie miejskiej energii, zieleni i nowoczesnej architektury.Bliskość terenów leśnych i rekreacyjnych - idealne warunki do aktywnego wypoczynku i relaksu.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących wysokiego standardu, funkcjonalności i prestiżowej lokalizacji!Serdecznie zapraszam na prezentację tej nieruchomości!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.