SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje + balkon | Gdynia Witomino | Blisko lasu

2 Morskiego Pułku Strzelców, Witomino-Leśniczówka, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 37,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 14 171 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 171 zł/m²
Mediana okolicy: 13 658 zł/m²; ta oferta: +3,8%
Podobne oferty: 598; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,4 m² (Witomino-Leśniczówka, Gdynia) kosztuje 14 171 zł za m² — 3,8% więcej niż mediana 13 658 zł za m² dla 598 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37.4m² zlokalizowane przy ul. II Morskiego Pułku Strzelców w Gdyni, na dzielnicy Witomino-Leśniczówka.Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i pod inwestycję.Przemyślany układ pomieszczeń, duża ilość naturalnego światła oraz spokojna okolica sprawiają, że jest to komfortowe miejsce do codziennego życia.LOKALIZACJAWitomino-Leśniczówka to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Gdyni, łącząca bliskość centrum miasta z dużą ilością zieleni.Osiedle położone jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasów należących do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, co sprzyja spacerom, aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu relaksowi. Dzielnica oferuje pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola oraz przychodnie.Dodatkowym atutem jest sprawna komunikacja z centrum Gdyni, pozostałymi dzielnicami oraz obwodnicą Trójmiasta.Najważniejsze odległości:Centrum Gdyni - ok. 3 km,Centrum Handlowe Riviera - ok. 2,5 km,Stacja SKM Wzgórze Św. Maksymiliana/Redłowo - ok. 2,8 km,Obwodnica Trójmiasta - ok. 3,5 km,Realizowana budowa Drogi Witomińskiej usprawni komunikację z obwodnicąMIESZKANIE :Nieruchomość o powierzchni 37.40m² składa się z:przestronnego salonu z wyjściem na balkon,osobnej, niezależnej sypialni wraz z zabudową szafą,zamkniętej kuchni wraz z oknem,łazienki,funkcjonalnego przedpokoju Istotnym atutem nieruchomości jest balkon oraz przynależna piwnica o powierzchni ok. 2m², stanowiące istotną wartość dodaną nieruchomości i zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Dwustronna ekspozycja(wschód-zachód) okien zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem, a otwarta przestrzeń przed oknami, wolna od bliskiej zabudowy, dodatkowo podkreśla walor lokalizacji.Nieruchomość sprzedawana jest wraz z pełnym wyposażeniem, zgodnie z prezentacją na zdjęciach.Mieszkanie wymaga wymiany instalacji elektrycznej.Miesięczny czynsz administracyjny kształtuje się na poziomie ok. 750 zł w sezonie letnim oraz ok. 950 zł w sezonie zimowym. Zapraszam na prezentację!Przeprowadzę Państwa przez cały proces oraz zagwarantuję bezpieczeństwo transakcji.Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w sytuacji sprzedaży nieruchomości.Prezentacje wszystkich nieruchomości są bezpłatne.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu cywilnego. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny.BIURO HONEY HOME OFERUJE:- Bezpieczną i kompleksową transakcję prowadzoną przez profesjonalistów.- Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na jak najlepszych warunkach.- Preferencyjne stawki w współpracujących notariatach dla naszych klientów

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-22

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita37,40 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

3,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 598 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdynia

Ta oferta: 14 171 zł/m²
Mediana okolicy: 13 658 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sandra Wiśniewska-Rompca Honey Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Witomino Leśniczówka 01
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Paracelsus
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12 im. gen. Mariusza Zaruskiego
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Skwer ks. Józefa Mowińskiego
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Koniczynka
2 w promieniu 1 km
990 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Witomino
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Stadion
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Wielki Kack
2,8 km
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
2,9 km