Apartament z ogrodem w Nowych Kolibkach Gdynia Orłowo, 800 m od morza

Opis

Apartament z ogrodem w Nowych Kolibkach | Gdynia Orłowo, 800 m od morzaBo kiedy cały świat pędzi, luksusem jest zwolnić.Budzisz się w sypialni, za szybą zielony ogród i korony brzóz. Kawa na własnym tarasie, potem krótki spacer leśną ścieżką i jesteś na plaży w Orłowie. Wieczorem sauna, książka przy palenisku albo film w osiedlowej sali kinowej. Tak wygląda codzienność w Nowych Kolibkach, jednym z najbardziej nagradzanych osiedli w Trójmieście, na styku Gdyni i Sopotu.Apartament: 70 m², 3 pokoje, parter, ogródPrywatny, narożny ogródek z tarasem. Wychodzisz do niego z salonu i z sypialni, więc to dodatkowy "pokój" pod gołym niebem.Salon z aneksem kuchennym i wyspą barową. Panoramiczne okna od podłogi do sufitu wpuszczają do środka zieleń i światło.Sypialnia z dużym łóżkiem i bezpośrednim wyjściem do ogrodu.Drugi pokój z pełną zabudową meblową i podświetlanymi półkami. Sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub dziecięcy.Łazienka z prysznicem walk-in w ciemnym, eleganckim wykończeniu.Przedpokój z szafą wnękową.Wnętrze zaprojektowane z dbałością o detal:artystyczne tapety,designerskie oświetlenie,dąb i rattan,AGD wysokiej klasy.W pełni umeblowany. Wystarczy wnieść walizki.Osiedle, które działa jak prywatny parkNowe Kolibki zaprojektowały renomowane pracownie: ROARK Studio (architektura), POTE (wnętrza) i RS Architektura Krajobrazu (zieleń). Budynki wkomponowano w zachowany starodrzew: sosny, brzozy i klony. Między nimi biegną kręte ścieżki, roślinne tunele, polana, pomost i wodne kaskady. Fasady z dębu, naturalnego kamienia i zielonego szkła nie dominują nad przyrodą, tylko ją dopełniają. Projekt zdobył m.in. European Property Awards i tytuł Budowy Roku.Dla mieszkańców:klub fitness z widokiem na starodrzew oraz siłownia zewnętrzna,sauna sucha i parowa ze strefą relaksu,prywatna sala kinowa,sala klubowa ze stołem bilardowym,wspólna kuchnia,palenisko i grill,zielone patio,strefa bookcrossingu,plac zabaw ze ścianką wspinaczkową,teren zamknięty i monitorowany.Części wspólne wykończono marmurem i oryginalnymi reliefami Beaty Nowaczyńskiej. Klatki schodowe mają przeszklone dachy, kamienne portale i drewniane balustrady.LokalizacjaOrłowo zachowało klimat przedwojennego letniska. Z jednej strony masz las Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego tuż za ogrodzeniem, a z drugiej plażę i klif oddalone o około 800 m, czyli 15 minut spacerem. Do centrum Sopotu dojedziesz w kilka minut, a do centrum Gdyni w kwadrans. Restauracje, kawiarnie, teatry i galerie Trójmiasta są w zasięgu ręki, a w domu wciąż słychać tylko szum drzew.Warunki najmuCzynsz najmu: 6 500 zł / mies.Opłaty administracyjne: ok. 1 200 zł, plus prąd według zużycia.Miejsce postojowe w hali garażowej i komórka lokatorska: 300 zł / mies.Kaucja: 10.000 zł.Najem długoterminowy, dostępne od zaraz.Idealne dla pary lub rodziny, która chce mieszkać w ciszy i zieleni, blisko morza, ale w samym sercu Trójmiasta. Zapraszam na prezentację!Garden apartment in award-winning Nowe Kolibki | Gdynia Orłowo, 800 m to the beachWhen the whole world is rushing, slowing down is the real luxury.Wake up to birch trees outside your bedroom window. Have your morning coffee on your own garden terrace, then take a short forest path to Orłowo beach. End the day in the sauna, by the fire pit, or in the residents' private cinema.The apartment: 70 m², 3 rooms, ground floor, private gardenCorner garden with terrace, reached from both the living room and the bedroom.Open-plan living room and kitchen with island. Floor-to-ceiling windows bring the greenery inside.Bedroom with a double bed and direct garden access.Second room with full built-in storage and lit shelving. Perfect as a home office, guest room or kids' room.Walk-in shower bathroom and a hallway with a built-in wardrobe.Designer interior: artistic wallcoverings, statement lighting, oak and rattan, premium appliances.Fully furnished, ready to move in.The developmentNowe Kolibki is designed by ROARK Studio, POTE and RS Landscape Architecture, and has won awards including the European Property Awards and Polish "Construction of the Year". Its low-rise buildings sit among preserved pine, birch and maple trees, with winding paths, a meadow, a wooden pier and water cascades.Residents get:a gym with forest views and an outdoor gym,dry and steam saunas with a relaxation lounge,a private cinema room,a club room with a billiard table,a shared kitchen,a fire pit and BBQ,a book-swap corner,a climbing playground,a gated, monitored site.LocationThe Tricity Landscape Park forest is right on your doorstep, and Orłowo beach is about 800 m away. Sopot centre is minutes away and Gdynia centre about 15 minutes.TermsRent: 6,500 PLN / month.Admin fee: about 1,200 PLN, plus electricity.Garage space and storage room: 300 PLN / month.Deposit: 10,000 PLN.Long-term let, available now.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Orłowo, Gdynia

Ta oferta

93 zł/m²

Mediana okolicy

75 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kamienny Potok - Kujawska 01

  18 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 12 w Sopocie

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot Kamienny Potok

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Europejska Szkoła Wyższa w Sopocie

  3 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nowy Chełm

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Sopot

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Wielki Kack

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.