Dni otwarte 26.10 | halloweenowa promocja | 15 min pieszo DO morza

Opis

Zapraszam na dni otwarte, które odbędą się w dniu 26.10.2026 Od godziny 15:00 do 16:30.Osoby zainteresowane zapraszam na umówienie się telefonicznie lub mailowo. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Jodłowej w Gdyni Orłowie – jednej z najbardziej cenionych i prestiżowych części miasta.Oferta wyróżnia się nie tylko lokalizacją, ale przede wszystkim nietypowym układem i dużymi możliwościami wykorzystania przestrzeni.W ramach nieruchomości otrzymujemy mieszkanie o powierzchni 56,61 m², położone na 1. piętrze kamienicy, a dodatkowo drugi lokal o powierzchni 37,60 m², do którego prowadzi niezależne wejście od strony prywatnego ogródka.To propozycja zarówno dla osób poszukujących nieruchomości dla siebie, jak i dla inwestora, który dostrzeże potencjał dwóch niezależnych przestrzeni w jednej z najlepszych lokalizacji Gdyni.MIESZKANIE – 56,61 M²Główny lokal znajduje się na 1. piętrze kamienicy i obecnie funkcjonuje jako mieszkanie 3-pokojowe.W jego skład wchodzą:-przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym,-dwa mniejsze pokoje,-łazienka,-duży i funkcjonalny przedpokój.Dodatkowym atutem są aż dwie zewnętrzne przestrzenie znajdujące się po przeciwnych stronach mieszkania:-balkon o powierzchni 4,14 m² z ekspozycją południowo-wschodnią,-loggia o powierzchni 2,36 m² z ekspozycją północno-zachodnią.Dwustronna ekspozycja zapewnia dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia oraz daje możliwość korzystania z przestrzeni zewnętrznej niezależnie od pory dnia.W mieszkaniu wykonana została instalacja elektryczna miedziana z siłą.MOŻLIWOŚĆ ZMIANY UKŁADUDużym atutem nieruchomości jest możliwość powrotu do wcześniejszego rozkładu mieszkania.W jednym z obecnych mniejszych pokoi znajdowała się wcześniej kuchnia.Istnieje zatem możliwość ponownego wydzielenia kuchni i uzyskania układu składającego się z dwóch niezależnych pokoi oraz osobnej kuchni.Daje to przyszłemu właścicielowi swobodę dopasowania nieruchomości do własnego stylu życia lub planowanego sposobu jej wykorzystania.PRYWATNY OGRÓDEK I DRUGI LOKAL – 37,60 M²To właśnie ta część sprawia, że oferta zdecydowanie wyróżnia się na tle standardowych mieszkań w Orłowie.Do nieruchomości przynależy prywatny ogródek o powierzchni około 10 m².Od strony ogródka znajduje się osobne wejście do drugiego, również należącego do właściciela lokalu o powierzchni 37,60 m².Lokal składa się z:-dwóch pomieszczeń,-łazienki.Przestrzeń wymaga remontu, ale jednocześnie daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.Może zostać wykorzystana jako dodatkowa przestrzeń dla właścicieli nieruchomości, miejsce do pracy, pracownia, przestrzeń użytkowa lub – po odpowiednim przygotowaniu i w zależności od formalnych możliwości – niezależna przestrzeń pod wynajem.Łącznie oba lokale oferują aż 94,21 m² powierzchni, nie wliczając balkonu, loggii oraz prywatnego ogródka.LOKALIZACJA – GDYNIA ORŁOWOOrłowo to lokalizacja, której nie trzeba przedstawiać mieszkańcom Trójmiasta.Kameralny charakter dzielnicy, bliskość morza, terenów spacerowych i rekreacyjnych, a jednocześnie bardzo dobre połączenie z centrum Gdyni i Sopotem sprawiają, że nieruchomości w tej części miasta od lat cieszą się dużym zainteresowaniem.To miejsce dla osób, które chcą korzystać z pełnej infrastruktury miasta, ale jednocześnie zależy im na bardziej spokojnym, zielonym i kameralnym otoczeniu.W zasięgu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne. Atutem Orłowa jest również dostęp do SKM, dzięki której można sprawnie poruszać się po całym Trójmieście.Oczywiście największą wizytówką dzielnicy pozostają plaża w Orłowie, molo, Klif Orłowski oraz nadmorskie tereny spacerowe.DLA KOGO?To nieruchomość, która daje zdecydowanie więcej możliwości niż klasyczne trzypokojowe mieszkanie.Będzie ciekawą propozycją dla rodziny, która potrzebuje dodatkowej przestrzeni, dla osoby prowadzącej działalność i poszukującej miejsca do pracy blisko domu, a także dla inwestora, który chce wykorzystać potencjał dwóch lokali.Połączenie mieszkania, dodatkowej powierzchni z niezależnym wejściem, prywatnego ogródka, balkonu i loggii w tak cenionej części Gdyni tworzy ofertę, którą warto zobaczyć na żywo.Zapraszam na prezentację – na miejscu najlepiej widać możliwości, jakie daje ta nieruchomość.KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI!- Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty!- Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach.- Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z. - Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych.- Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz!Kliencie kontaktując się z naszym biurem, wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu obsługi zapytania zgodnie z RODO. Administratorem danych jest Obrotni Nieruchomości, a więcej informacji o przetwarzaniu danych znajdziesz w naszej polityce prywatności.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Gdynia

Ta oferta

10 604 zł/m²

Mediana okolicy

12 578 zł/m²

Połowa ofert

11,1–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Obrotni Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  IX Liceum Ogólnokształcące im. Marszałka Józefa Piłsudskiego

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Orłowo

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Orłowo SKM - "Klif" 04

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Minuta 8

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i żłobek "Wesołe Żuczki"

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Psychoterapii

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Kolibki

  5 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Wielki Kack

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.