Dwupoziomowy apartament na zamkniętym osiedlu

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LOKALIZACJA:„Zielone Wzgórze” to kameralne, zamknięte osiedle położone na styku Orłowa i Małego Kacka, tuż przy granicy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Mieszkańcy mają do dyspozycji kort tenisowy oraz atrakcyjny plac zabaw.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej - dogodny dojazd zarówno do Obwodnicy, sprawną komunikację ze ścisłym centrum Gdyni i Sopotem oraz dogodny dostęp do szkół (dwie szkoły: prywatna i publiczna-10 minut pieszo), sklepów i codziennych usług. Dodatkowym atutem jest bliskość plaż (7 minut samochodem) i terenów zielonych.WYJĄTKOWY ATUT:Nieruchomość wyróżnia się prywatnym ogrodem o powierzchni 211 m² - to wyjątkowo duża przestrzeń jak na tę część Gdyni. Dodatkowym atutem jest własna furtka prowadząca bezpośrednio do przylegającego terenu leśnego, zapewniająca poczucie prywatności i bezpośredni kontakt z naturą.LOKAL MIESZKALNY:Powierzchnia: nieco ponad 196 m.kw. Obecnie apartament użytkowany jako biuro - z możliwością łatwej adaptacji na cele mieszkalne lub mieszane (mieszkalno-biurowe). Składa się z II poziomów połączonych wygodnymi schodami. Położony jest na skraju, nie tylko budynku, ale i całego osiedla dzięki czemu cieszymy się tu wyjątkową prywatnością. I POZIOM - wygodne wejście do apartamentu bezpośrednio z poziomu chodnika.Znajdziemy tu kolejno:- przedsionek- ciąg komunikacyjny- jeden przestronny pokój, z możliwością podziału na 2 oddzielne po ok 15 metrów. - jeden duży pokój, obecnie pełniący funkcję sali konferencyjnej, z wyjściem na dolną część ogrodu (obecnie ta część stanowi m.in. prywatny, utwardzony parking dla 3 samochodów)- WC- pomieszczenia gospodarcze- wyjątkową dla tego lokalu funkcją jest dodatkowe wyjście bezpośrednio na poziom piwnic i do hali garażowejII POZIOM - dwa, oddzielne pokoje- obszerny salon - serce tej nieruchomości, ze ścianą w formie okien i widokiem na ogród oraz las. - z salonu wyjście na zadaszony taras oraz ogród (trawnik, otoczony tujami, z dodatkowym zejściem schodkami na poziom I). W ogrodzie, wspomniana już furtka z wyjściem do lasu. - dodatkowo na II poziomie znajdziemy kuchnię dla pracowników jak również WC, całość łączy przestronny korytarzW cenie DWA MIEJSCA W HALI GARAŻOWEJ oraz łącznie 4 miejsca zewnętrzne - gwarantowana wygoda dla właścicieli i ich gości.Ta nieruchomość to rzadko spotykana oferta na rynku dużych mieszkań z takimi dodatkami i funkcjami w tej części GdyniJeśli poszukujesz:- wygodnej nieruchomości mieszkalnej z własnym, prywatnym ogrodem- cenisz spokój i przestrzeń- szukasz nieruchomości do mieszkania z funkcją prowadzenia działalności- lub poszukujesz atrakcyjnie położonego lokalu biurowego z własnymi miejscami postojowymiTA NIERUCHOMOŚĆ MA SZANSE SPEŁNIĆ WSZYSTKIE TWOJE WYMAGANIACzynsz do wspólnoty: średnio ok. 3500 zł/mc  + prąd (wg zużycia).Termin wydania i pozostające wyposażenie - do ustalenia. ZAPRASZAM NA PREZENTACJE - opis nieruchomości nie odda wszystkiego co oferuje ta nieruchomość.Ważne: osoby finansujące zakup gotówką lub korzystające z naszego doradcy kredytowego nie ponoszą kosztów prowizji.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję