Gdynia Cisowa | 40 m² | 2 pokoje, osobna kuchnia

Opis

Gdynia Cisowa | 40 m² | 2 pokoje, osobna kuchnia i balkonNa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m², z osobną kuchnią, balkonem i piwnicą, położone na 3. piętrze w zadbanym budynku przy ul. Chylońskiej 201 w Gdyni Cisowej.To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów. Funkcjonalny układ, zachodnia ekspozycja okien, dobra komunikacja oraz pełna infrastruktura w okolicy sprawiają, że lokal ma potencjał do stworzenia wygodnej przestrzeni mieszkalnej lub przygotowania pod wynajem.Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw, zgodnie z własnymi potrzebami lub założeniami inwestycyjnymi.UKŁAD I PARAMETRYPowierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 40 m². W skład lokalu wchodzą:- salon z wyjściem na balkon,- oddzielna, jasna kuchnia z oknem,- ustawna sypialnia z dużym oknem,- łazienka z WC,- garderoba lub pomieszczenie gospodarcze,- przedpokój.Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.Wszystkie okna mają ekspozycję zachodnią, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone w godzinach popołudniowych. Z okien rozpościera się widok bez bezpośredniego sąsiedztwa innych budynków.BUDYNEK I KOSZTY UTRZYMANIAMieszkanie znajduje się na 3. piętrze w ocieplonym budynku. Klatka schodowa została wyremontowana.Wspólnota mieszkaniowa podjęła uchwałę dotyczącą montażu windy, planowanego na przełom 2027/2028 roku.Ogrzewanie jest miejskie, a okna wykonano z PCV.Średniomiesięczny czynsz wynosi około 685 zł, przy czym jego wysokość zależy od sezonu:- latem około 470 zł,- zimą około 870 zł. LOKALIZACJA - GDYNIA CISOWAUl. Chylońska zapewnia dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne oraz placówki edukacyjne.W pobliżu dostępne są również szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek i pływalnia. Osiedle jest zielone, zadbane i położone w pobliżu terenów leśnych.Komunikacja to jeden z istotnych atutów tej lokalizacji:- około 150 m do przystanków autobusowych,- kilkaset metrów do stacji SKM Gdynia Chylonia i Gdynia Cisowa,- około 750 m do Obwodnicy Trójmiasta.Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYDwa pokoje i oddzielna kuchnia to układ poszukiwany zarówno przez osoby prywatne, jak i najemców. Mieszkanie można dostosować do potrzeb przyszłego użytkownika, a zakres remontu pozwala zaplanować wykończenie z uwzględnieniem budżetu i docelowego standardu.Nieruchomość może zainteresować inwestorów rozważających wynajem długoterminowy. Możliwość wynajmu krótkoterminowego należy ocenić z uwzględnieniem lokalnych uwarunkowań i opłacalności takiego modelu.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- Lokalizacja: Gdynia Cisowa, ul. Chylońska 201- Powierzchnia: 40 m²- Liczba pokoi: 2- Piętro: 3- Kuchnia: oddzielna, z oknem- Balkon: tak- Piwnica: tak- Ogrzewanie: miejskie- Okna: PCV- Ekspozycja: zachodnia- Stan: do generalnego remontu- Budynek: ocieplony, klatka schodowa po remoncie- Winda: planowany montaż na przełomie 2027/2028 r., zgodnie z uchwałą wspólnoty- Czynsz: średnio około 685 zł miesięcznieZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Cisowa, Gdynia

Ta oferta

10 725 zł/m²

Mediana okolicy

13 455 zł/m²

Połowa ofert

13,3–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Home Experts

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Home Experts

  429 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Home Experts

  429 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32 "Cisowiaczki"

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park nad Strugą Cisowską

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Lwem

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 31

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Cisowa

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rzepakowa 02

  13 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Laryngolog

  750 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Morski w Gdyni

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.