Kamienica w Orłowie |remont| rozbudowa|inwestycja

Opis

 Na sprzedaż wyjątkowa kamienica inwestycyjna zlokalizowana w prestiżowej części Gdyni- Orłowo. To nieruchomość o ogromnym potencjale dochodowym, idealna dla inwestora poszukującego projektu z możliwością natychmiastowego generowania przychodu oraz dalszej rozbudowy wartości.Budynek o powierzchni użytkowej 423 m² posadowiony jest na działce o powierzchni 412 m² i  oferuje 4  funkcjonalne mieszkania gotowe do wynajmu lub dalszej sprzedaży. Jednocześnie układ nieruchomości pozwala na wydzielenie aż 8 niezależnych lokali mieszkalnych (łącznie nawet 19 pokoi), co czyni ją doskonałą bazą pod najem długoterminowy, krótkoterminowy lub model hybrydowy.Dużym atutem są wysokie kondygnacje (parter 3,2 m, piętra 2,8 m), które zwiększają atrakcyjność mieszkań oraz dają dodatkowe możliwości aranżacyjne - w tym tworzenie antresoli czy loftowych przestrzeni. Część lokali posiada wymienione okna i instalacje, a każdy z nich wyposażony jest w indywidualne ogrzewanie gazowe (osobne piece), co znacząco upraszcza zarządzanie najmem i rozliczeniami. Nieruchomość daje szerokie możliwości dalszej adaptacji:-poddasze przygotowane pod 2 mieszkania (2- i 3-pokojowe),-dwa dodatkowe lokale możliwe do stworzenia w przestrzeni po dawnej stolarni - idealne pod modne loftowe apartamenty z niezależnymi wejściami,-łącznie potencjał zwiększenia liczby jednostek do 8 mieszkań.Rozkład budynku:piwnica (wejście od podwórza),parter: 2 mieszkania (3- i 2-pokojowe) + lokal do adaptacji,I piętro: 2 mieszkania (2- i 3-pokojowe) + lokal do adaptacji,II piętro (poddasze): przestrzeń pod 2 mieszkania.Dodatkowym atutem jest zaplecze techniczne - w całym budynku rozprowadzona instalacja 400V (siła), co umożliwia zastosowanie nowoczesnych rozwiązań oraz w pełni elektrycznych kuchni.Na terenie posesji znajduje się wewnętrzne podwórze z miejscami parkingowymi dla 4 samochodów oraz garaż  - niezwykle cenny element w tej lokalizacji.Położenie w Orłowie to jedna z najmocniejszych stron tej oferty - bliskość morza, kameralna zabudowa i wysoki standard otoczenia sprawiają, że nieruchomość doskonale wpisuje się zarówno w segment premium najmu, jak i sprzedaży mieszkań po modernizacji.Zapraszam na prezentację!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

47,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Orłowo, Gdynia

Ta oferta

5671 zł/m²

Mediana okolicy

10 870 zł/m²

Połowa ofert

10–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

1. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

5. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · InVilla Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  InVilla Nieruchomości

  2 399 000 zł

  Zobacz

• Morizon zniknęło 2026-10-12

  InVilla Nieruchomości

  2 399 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-12

  InVilla Nieruchomości

  2 399 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11 im. Bohaterów Załogi ORP "Grom"

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kurpiowska 01 (NŻ)

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 14

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Orłowo"

  9 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Redłowo

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Wielki Kack

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.