Kamienna Góra | mieszkanie lub kancelaria

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kamienna Góra to jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Gdyni. Ta wyjątkowa dzielnica od lat przyciąga osoby ceniące połączenie prywatności, zieleni i nadmorskiego charakteru z bliskością centrum miasta. Bulwar Nadmorski, plaża, marina oraz liczne restauracje i kawiarnie znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, a jednocześnie okolica zachowuje kameralny i spokojny charakter.Nieruchomość znajduje się w Willi Danuta, jednym z charakterystycznych budynków historycznej zabudowy Kamiennej Góry. Obiekt powstał w 1923 roku i do dziś zachował swój wyjątkowy charakter, stanowiąc część najstarszej historii tej prestiżowej dzielnicy.Największym wyróżnikiem nieruchomości jest jej funkcjonalność i elastyczność. Lokal obejmuje dwa poziomy, dla których prowadzone są odrębne księgi wieczyste.Na poziomie 0 znajdują się:dwa pokoje,łazienka,przedpokój,schody prowadzące na poziom 1.Na poziomie 1 znajdują się:dwa pokoje,przedpokój,schody prowadzące z poziomu 0,miejsce, w którym możliwe jest przywrócenie niezależnego wejścia z klatki schodowej.Obecnie oba poziomy funkcjonują jako jedna całość, jednak istnieje możliwość przywrócenia niezależnego wejścia z klatki schodowej i ponownego wydzielenia dwóch samodzielnych lokali. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza prowadzenie w tym miejscu nieuciążliwych usług, np. kancelarii, gabinetu lub biura.Mieszkańcy mogą korzystać z ogrodzonego terenu wokół budynku, a według wstępnych rozmów obecnych właścicieli ze wspólnotą istnieje możliwość wydzielenia do wyłącznego użytkowania własnej części ogrodu. Do nieruchomości przynależy również pomieszczenie gospodarcze w piwnicy.Dodatkowym atutem jest aktywnie działająca wspólnota mieszkaniowa, która zgromadziła znaczące środki na funduszu remontowym. Stanowi to istotne zaplecze dla dalszych prac modernizacyjnych i remontowych, których historyczny budynek będzie wymagał również w przyszłości.Bezpłatne miejsca postojowe - co w tej części Gdyni jest rzadkością - dostępne przy budynku stanowią wygodę zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających nieruchomość gości czy klientów.To trudno wytłumaczyć, to trzeba zobaczyć. Zapraszam.Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert?Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami.Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)