Kamienna Góra | mieszkanie lub kancelaria

Opis

Kamienna Góra to jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Gdyni. Ta wyjątkowa dzielnica od lat przyciąga osoby ceniące połączenie prywatności, zieleni i nadmorskiego charakteru z bliskością centrum miasta. Bulwar Nadmorski, plaża, marina oraz liczne restauracje i kawiarnie znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, a jednocześnie okolica zachowuje kameralny i spokojny charakter.Nieruchomość znajduje się w Willi Danuta, jednym z charakterystycznych budynków historycznej zabudowy Kamiennej Góry. Obiekt powstał w 1923 roku i do dziś zachował swój wyjątkowy charakter, stanowiąc część najstarszej historii tej prestiżowej dzielnicy.Największym wyróżnikiem nieruchomości jest jej funkcjonalność i elastyczność. Lokal obejmuje dwa poziomy, dla których prowadzone są odrębne księgi wieczyste.Na poziomie 0 znajdują się:dwa pokoje,łazienka,przedpokój,schody prowadzące na poziom 1.Na poziomie 1 znajdują się:dwa pokoje,przedpokój,schody prowadzące z poziomu 0,miejsce, w którym możliwe jest przywrócenie niezależnego wejścia z klatki schodowej.Obecnie oba poziomy funkcjonują jako jedna całość, jednak istnieje możliwość przywrócenia niezależnego wejścia z klatki schodowej i ponownego wydzielenia dwóch samodzielnych lokali. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza prowadzenie w tym miejscu nieuciążliwych usług, np. kancelarii, gabinetu lub biura.Mieszkańcy mogą korzystać z ogrodzonego terenu wokół budynku, a według wstępnych rozmów obecnych właścicieli ze wspólnotą istnieje możliwość wydzielenia do wyłącznego użytkowania własnej części ogrodu. Do nieruchomości przynależy również pomieszczenie gospodarcze w piwnicy.Dodatkowym atutem jest aktywnie działająca wspólnota mieszkaniowa, która zgromadziła znaczące środki na funduszu remontowym. Stanowi to istotne zaplecze dla dalszych prac modernizacyjnych i remontowych, których historyczny budynek będzie wymagał również w przyszłości.Bezpłatne miejsca postojowe - co w tej części Gdyni jest rzadkością - dostępne przy budynku stanowią wygodę zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających nieruchomość gości czy klientów.To trudno wytłumaczyć, to trzeba zobaczyć. Zapraszam.Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert?Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami.Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdynia

Ta oferta

12 790 zł/m²

Mediana okolicy

12 274 zł/m²

Połowa ofert

10,7–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Robert Bandrowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Estatic Nieruchomości sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Estatic Nieruchomości sp. z o.o.

  859 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Robert Bandrowski

  859 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Korzeniowskiego 01

  27 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 25 „Gdyńskie Perły”

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 51 im. Polskich Noblistów

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Marii i Lecha Kaczyńskich

  11 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vita Med

  33 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stacja górna

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Świętojańska

  9 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.