Mieszkanie Gdynia, ul. Kazimierza Kruczkowskiego

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Karwiny, Gdynia

Ta oferta

11 159 zł/m²

Mediana okolicy

11 434 zł/m²

Połowa ofert

10,8–11,8 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (1,9%).

• Gethome

  The House Sp. z o.o.

  najtaniej

  529 000 zł

  −10 000 zł

  Zobacz

• Adresowo ta strona

  539 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 2 portalach

1. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 42

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta biura The House Nieruchomości. Mieszkanie z potencjałem, który widać już w samym układzie. 48,3 m² z dużym balkonem, otwartym widokiem na zieleń i możliwością wyodrębnienia 3. pokoju. Mieszkanie na drugim piętrze, które daje dużą swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrza dokładnie pod własne potrzeby. KLUCZOWE ATUTY • 48,3 m² - funkcjonalny układ dwóch pokoi z osobną, widną kuchnią • możliwość zmiany układu na 3 pokoje z aneksem kuchennym • 2. piętro w czteropiętrowym budynku • duży balkon z otwartym, panoramicznym widokiem w kierunku terenów zielonych • salon z ekspozycją południowo-zachodnią - dużo naturalnego światła • mieszkanie do remontu, dające pełną swobodę aranżacji • piwnica o powierzchni 3,22 m² • ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej • ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem • pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń • możliwość zakupu garażu stanowiącego odrębną nieruchomość z własną księgą wieczystą - 120 000 zł • bardzo dobra komunikacja - szybki dojazd do obwodnicy, PKM oraz pozostałych części Trójmiasta • pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu LOKALIZACJA Karwiny to jedna z tych części Gdyni, które łączą pełną miejską infrastrukturę z bardzo dobrym dostępem do terenów zielonych. Charakterystyczna dla dzielnicy stosunkowo luźna zabudowa i szerokie pasy zieleni pomiędzy budynkami sprawiają, że mimo miejskiego charakteru zachowuje ona dużo przestrzeni, a jej naturalną granicę tworzą lasy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. W najbliższym otoczeniu ul. Kruczkowskiego znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dużym atutem jest również dostęp do PKM Karwiny, która stanowi wygodną alternatywę dla samochodu i ułatwia codzienne przemieszczanie się po Trójmieście. Położenie Karwin zapewnia również szybki dojazd do centrum Gdyni oraz Sopotu, a bliskość głównych arterii komunikacyjnych i obwodnicy pozwala sprawnie poruszać się po całej aglomeracji. Jednocześnie sąsiedztwo Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego daje dostęp do licznych terenów spacerowych, rekreacyjnych i leśnych tras rowerowych. Sama nieruchomość położona jest w spokojnym, mieszkaniowym otoczeniu charakterystycznym dla tej części Karwin, z dużą ilością zieleni i przestrzeni pomiędzy zabudową. Usytuowanie mieszkania na drugim piętrze zapewnia otwartą perspektywę ponad budynkami w kierunku zieleni i lasów, szczególnie dobrze widoczną z balkonu. MIESZKANIE Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku z 1988 roku. Dwustronny układ, korzystna ekspozycja oraz duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a salon od strony południowo-zachodniej otwiera się na balkon z szeroką perspektywą w kierunku zieleni i lasów. Na powierzchnię mieszkania składają się: • salon z wyjściem na duży balkon, • ustawna sypialnia, • oddzielna kuchnia z dwoma oknami, • łazienka, • przestronny przedpokój. Jednym z największych atutów nieruchomości są możliwości aranżacyjne. Obecny, wygodny układ dwóch niezależnych pokoi i osobnej kuchni można zachować, ale mieszkanie daje również możliwość stworzenia funkcjonalnego układu 3-pokojowego. Kuchnię można przenieść do części dziennej, a jej obecne pomieszczenie przeznaczyć na dodatkową sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet. Bliskie sąsiedztwo kuchni i łazienki dodatkowo sprzyja takiej koncepcji aranżacyjnej. Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co w tym przypadku daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykorzystania potencjału układu i urządzenia całej przestrzeni od początku według własnych potrzeb, bez konieczności dopasowywania się do niedawno wykonanego wykończenia. Dużym atutem jest również balkon i otwarta perspektywa ponad okoliczną zabudową. Południowo-zachodnia ekspozycja części dziennej zapewnia dużo naturalnego światła, a widok w kierunku terenów zielonych stanowi przyjemne tło dla codziennego wypoczynku. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,22 m². Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł miesięcznie, a ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Opcjonalnie istnieje możliwość zakupu garażu za 120 000 zł, stanowiącego odrębną nieruchomość z własną księgą wieczystą. Może on służyć zarówno przyszłemu właścicielowi mieszkania, jak i stanowić niezależny składnik majątku przeznaczony np. pod wynajem. DLACZEGO WARTO? To propozycja dla osób, które chcą kupić mieszkanie w dobrej lokalizacji i urządzić je dokładnie według własnego pomysłu. Funkcjonalny układ, możliwość stworzenia trzeciego pokoju, południowo-zachodnia ekspozycja salonu oraz balkon z otwartym widokiem na zieleń dają bardzo dobrą bazę do stworzenia wygodnego mieszkania na lata. Dodatkowym atutem pozostają pełna własność, brak obciążeń, piwnica oraz możliwość zakupu garażu jako osobnej nieruchomości. KONTAKT W sprawie szczegółów zapraszam do kontaktu: Konrad Dudek The House Nieruchomości tel. [numer] The House Nieruchomości Olivia Business Centre | Gdańsk Profesjonalnie prowadzimy sprzedaż i czuwamy nad bezpieczeństwem całej transakcji. Zapewniamy sprawną organizację finansowania zakupu tej nieruchomości przy wsparciu sprawdzonych ekspertów kredytowych. Jeśli ta nieruchomość jest bliska Twoim oczekiwaniom, zapraszam do kontaktu - przeprowadzimy Cię przez cały proces, od pierwszej rozmowy po odbiór kluczy.