SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie do własnej aranżacji

adm. J. Unruga, Nowe Obłuże, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 57,2 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 8199 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 199 zł/m²
Mediana okolicy: 12 500 zł/m²; ta oferta: −34,4%
Podobne oferty: 602; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 57,2 m² (Nowe Obłuże, Gdynia) kosztuje 8 199 zł za m² — 34,4% mniej niż mediana 12 500 zł za m² dla 602 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 479 000 zł do 469 000 zł (−2,1%), ostatnio 8 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53m², położone w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Gdyni - na Obłużu, przy ul. adm. J. Unruga. Lokal wymaga kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego pomysłu. Funkcjonalny układ, trzy niezależne pokoje oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość posiada duży potencjał zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 53m² i trzy niezależne pokoje parter i dostępność od zaraz duży potencjał aranżacyjny możliwość kompleksowej przebudowy i aranżacji piwnica ok. 4 m² las zaledwie 50 m od budynku bliskość terenów nadmorskich pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskie UKŁAD MIESZKANIA: W skład lokalu wchodzą: trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, oddzielna toaleta, przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3,5 m². Mieszkanie jest przeznaczone do kapitalnego remontu, dzięki czemu można zaprojektować je od podstaw - zarówno pod względem funkcjonalności, jak i stylu wykończenia. Zamontowane okna PCV stanowią dodatkowy atut. BUDYNEK I LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na parterze 4-piętrowego budynku w spokojnej części Obłuża. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, restauracje, Biedronka, Lidl oraz Galeria Szperk. Przystanek autobusowy zapewnia dogodną komunikację z pozostałymi częściami Gdyni. Dużym atutem jest bliskość terenów zielonych - las znajduje się około 50 m od budynku. W niewielkiej odległości znajdują się również: Plaża Babie Doły - ok. 6 km Plaża Mechelinki - ok. 6 km Plaża Rewa - ok. 8 km To świetna propozycja dla osób, które szukają ustawnego mieszkania do własnej aranżacji, cenią bliskość natury i jednocześnie chcą korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej. Kapitalny remont to tutaj przede wszystkim możliwość stworzenia mieszkania dokładnie według własnej wizji. Do części pomieszczeń utworzono wizualizację, obrazującą to jak mogą wyglądać one po remoncie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-13

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita57,20 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniBez okna

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

34,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 602 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdynia

Ta oferta: 8199 zł/m²
Mediana okolicy: 12 500 zł/m²
Połowa ofert: 10,6–15,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 469 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 375 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,1% od pierwszego wykrycia

479 000 zł469 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	469 000 zł	8199 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	479 000 zł	8374 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

8 października 2026
Obniżka ceny
479 000 → 469 000 zł (−2,1%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MIO CASA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Gemini
6 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Abo
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 48
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Lekarska Obłuże Leśne
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 39 im. kpt ż. w. Kazimierza Jurkiewicza
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kwiatkowskiego 01
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Skwer im. Ireny Kwiatkowskiej
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Leszczynki
2,2 km
Uczelnia
Akademia Marynarki Wojennej im. Bohaterów Westerplatte
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,4 km