Mieszkanie Gdynia, ul. Bronisława Dembińskiego

Opis

POŚREDNIKOM STANOWCZO DZIĘKUJĘ ! Szukasz mieszkania z przestrzenią, naturalnym światłem i ciekawym widokiem? A może nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta daje wiele możliwości! Na sprzedaż mieszkanie położone w atrakcyjnej części Gdyni - na Grabówku, ul. Dembińskiego, w dogodnej lokalizacji, zaledwie około 4 km od centrum miasta. Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ pomieszczeń, który daje szerokie możliwości aranżacyjne. W zależności od potrzeb można stworzyć komfortowe mieszkanie 3-pokojowe lub rozważyć podział przestrzeni na dwie mniejsze, niezależne kawalerki. To szczególnie interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Mieszkanie jest dwustronne (wschód-zachód), dzięki czemu wnętrze jest doskonale doświetlone przez większą część dnia. Z okien rozciąga się widok na tereny zielone, stocznię oraz port. Niska zabudowa w okolicy zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności. Dodatkowym atutem jest bardzo ciche i ciepłe wnętrze, zapewniające komfort codziennego mieszkania. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - GDYNIA GRABÓWEK Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami Trójmiasta. - Około 4 km od centrum Gdyni. - Blisko Obwodnicy Trójmiasta. - W pobliżu przystanki autobusowe oraz stacja SKM. - Niedaleko Uniwersytet Morski. - Liczne sklepy i punkty usługowe. - Szkoły, przychodnie i pełna infrastruktura handlowo-usługowa. - W pobliżu tereny zielone, lasy i Trójmiejski Park Krajobrazowy. ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Bardzo ciche i ciepłe mieszkanie. - Dwustronna ekspozycja okien (wschód-zachód). - Dobre doświetlenie naturalnym światłem. - Widok na tereny zielone, stocznię oraz port. - Budynek po kompleksowych pracach remontowych przeprowadzonych w 2024 roku. - Zmodernizowany i docieplony dach, co poprawia komfort termiczny mieszkania - pomaga utrzymać ciepło zimą i ogranicza nagrzewanie pomieszczeń latem. - Remont wentylacji. - Docieplenie budynku i nowa elewacja. - Nowe ogrodzenie. - Nowe oświetlenie osiedla. - Nowa wiata oraz odnowione wejście do budynku. - Osiedle zamknięte z bramą wjazdową na pilota. - Ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. - Monitoring. - Komórka lokatorska o powierzchni 1,48 m². DUŻY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY I INWESTYCYJNY Mieszkanie wymaga remontu lub odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza od podstaw, według własnego gustu i potrzeb. Możliwe rozwiązania aranżacyjne: - Stworzenie wygodnego mieszkania 3-pokojowego. - Wydzielenie dwóch mniejszych, niezależnych kawalerek - interesująca opcja inwestycyjna z myślą o wynajmie. Dzięki lokalizacji, bliskości komunikacji miejskiej, Uniwersytetu Morskiego oraz centrum Gdyni nieruchomość ma potencjał zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z możliwościami, a także dla inwestorów dostrzegających potencjał w dobrze zlokalizowanych nieruchomościach. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć tę przestrzeń na żywo i przekonać się, ile możliwości oferuje!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdynia

Ta oferta

9190 zł/m²

Mediana okolicy

14 241 zł/m²

Połowa ofert

11–21,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Technikum Chłodnicze im. prof. M. T. Hubera

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  16 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Leszczynki I 01

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Kieszonka na fali

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet medycyny naturalnej

  6 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Niepubliczne Zdrowy Smyk

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Grabówek

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Morski w Gdyni

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Port

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.