SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Gdynia, ul. Stanisława Filipkowskiego

ul. Stanisława Filipkowskiego, Chwarzno-Wiczlino, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 72,16 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 11 766 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 766 zł/m²
Mediana okolicy: 16 932 zł/m²; ta oferta: −30,5%
Podobne oferty: 264; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,6% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Adresowo, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 19 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 72,2 m² (Chwarzno-Wiczlino, Gdynia) kosztuje 11 766 zł za m² — 30,5% mniej niż mediana 16 932 zł za m² dla 264 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 899 000 zł do 849 000 zł (−5,6%), ostatnio 19 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 849 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3 pokoje, 72,16 m², 1. piętro w budynku z windą, balkon na południe. Osiedle Wiczlino-Ogród w Gdyni, las w zasięgu spaceru. Sprzedaż bezpośrednio, bez prowizji. DLACZEGO TO MIESZKANIE Dwie osobne sypialnie i salon, żaden pokój nie jest przechodni. Drugi pokój sprawdzi się jako dziecięcy lub gabinet. Osobna, w pełni zabudowana kuchnia z oknem i stołem rozkładanym, połączona szerokim przejściem z salonem. Dwie toalety: łazienka z kabiną prysznicową, WC i miejscem na pralkę oraz osobne WC z umywalką i bidetem. Garderoba w osobnym pomieszczeniu z zabudową półkową i szafa przesuwna z lustrem w przedpokoju. Salon i balkon od południa, słońce przez większą część dnia. Okna sypialni wychodzą na szeroki pas zieleni i ogródki parteru, z balkonu widać zieleń i las w tle. Gotowe do wprowadzenia. W cenie zostaje zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD, zabudowa garderoby i szafa w przedpokoju. Pozostałe meble do ustalenia. KOSZTY Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z kogeneracji. Czynsz ok. 820 zł latem i ok. 1 013 zł w sezonie grzewczym (2026; różnica to zaliczka na ogrzewanie). W łazience i przedpokoju jest ogrzewanie podłogowe. Nie używaliśmy go, można je sprawdzić przy oglądaniu. OKOLICA Przy tej samej ulicy działają piekarnia, sklep spożywczy, warzywniak, delikatesy mięsne, bistro, klubokawiarnia, gabinet stomatologiczny, punkt pobrań i weterynarz. Przy Wiczlińskiej są przychodnia, apteka, Lidl i Biedronka. Obok Szkoła Podstawowa nr 37 i XVII LO (5. miejsce wśród gdyńskich liceów), kilka przedszkoli w okolicy i dwa na samym osiedlu. Place zabaw, tyrolka i boiska. Przystanek autobusowy przy osiedlu. Samochodem do centrum Gdyni i na lotnisko ok. 20 minut, blisko wjazd na S6. Przy Tęczowej działa Punkt Obsługi Mieszkańców Urzędu Miasta. BUDYNEK I STAN PRAWNY Budynek z 2014 r., cztery kondygnacje, winda, zadbana klatka. Odrębna własność lokalu, kredyt spłacony w całości (hipoteka w trakcie wykreślania). Świadectwo energetyczne ważne do 2034 r. Wydanie w lutym 2027, przy dopasowanych terminach możliwe wcześniej. MIEJSCA POSTOJOWE Dwa miejsca w hali garażowej z boksem na akcesoria samochodowe, objęte jedną księgą wieczystą: 99 000 zł. Zapraszam na prezentację. Pokażę mieszkanie, halę garażową i boks. Biura nieruchomości proszę o niekontaktowanie się.