SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Gdynia, ul. Witomińska

ul. Witomińska, Działki Leśne, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 46,6 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/10
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 14 485 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 485 zł/m²
Mediana okolicy: 10 817 zł/m²; ta oferta: +33,9%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 4-pokojowe, 46,6 m² (Działki Leśne, Gdynia) kosztuje 14 485 zł za m² — 33,9% więcej niż mediana 10 817 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 34% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdynia

Ta oferta: 14 485 zł/m²
Mediana okolicy: 10 817 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 675 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 540 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
abc
52 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
15 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Olsztyńska 01
26 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Psychicznego
45 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 7 "Bursztynowa Siódemka"
7 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Sportowa Szkoła Podstawowa nr 14 im. Józefa Wybickiego
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Wzgórze Świętego Maksymiliana
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Sprzedam mieszkanie z 4 niezależnymi pokojami Gdynia - Działki Leśne / Wzgórze Maksymiliana ul. Witomińska 6A. Metraż: 46,60 m² + 3,5 m² piwnica. III piętro w wieżowcu. Sprzedaż bez prowizji, ogłoszenie od właścicielki. Opis mieszkania: Mieszkanie składa się z 4 oddzielnych pokoi. Kuchnia została przeniesiona do przedpokoju, dzięki czemu każdy pokój jest niezależny. To idealna nieruchomość pod najem krótkoterminowy w sezonie, a poza sezonem świetnie sprawdza się jako wynajem dla studentów. Mogę udostępnić wyniki finansowe z najmu z okresu 9 lat - mieszkanie wyróżnia się na rynku dzięki dużej liczbie miejsc do spania: 8 osób w 4 pokojach. Lokalizacja: róg ulic Śląskiej i Warszawskiej - doskonała komunikacja dla studentów, przed budynkiem parking za szlabanem dla mieszkańców, wieżowiec z zadbaną klatką, III piętro. Koszty: - czynsz: ok. 800 zł latem, ok. 1100 zł zimą (w tym ogrzewanie i ryczałt za wodę), - prąd płatny osobno. Informacje dodatkowe: Nie współpracuję z pośrednikami - ewentualnie od października. Do tego czasu proszę o niedzwonienie w sprawie współpracy pośredniczej.