4 niezależne pokoje w centrum Gdyni

Opis

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowo funkcjonalne mieszkanie inwestycyjne zlokalizowane w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Gdyni - przy ul. Witomińskiej, na pograniczu Wzgórze Maksymiliana.MIESZKANIENa sprzedaż mieszkanie o powierzchni 46,60 m², do którego dodatkowo przynależy piwnica o powierzchni 3,5 m².Największym atutem nieruchomości jest układ aż 4 niezależnych pokoi. Kuchnia została przeniesiona do przedpokoju, dzięki czemu każdy pokój posiada niezależność i może funkcjonować jako osobna przestrzeń dla najemcy.To rozwiązanie daje nieruchomości bardzo duży potencjał inwestycyjny - szczególnie w przypadku wynajmu na pokoje.Mieszkanie zostało poddane generalnemu remontowi, podczas którego wymieniono instalacje i przygotowano lokal z myślą o funkcjonalnym wykorzystaniu każdego metra.Układ mieszkania:4 niezależne pokojekuchnia zaaranżowana w przedpokojułazienkaprzedpokójpiwnica 3,5 m²Dzięki czterem pokojom mieszkanie może zapewnić miejsca noclegowe nawet dla 8 osób, co znacząco zwiększa jego potencjał zarówno w najmie krótkoterminowym, jak i długoterminowym.GOTOWY PRODUKT INWESTYCYJNYNieruchomość od lat wykorzystywana jest inwestycyjnie i posiada 9-letnią historię najmu.Właściciel może udostępnić wyniki finansowe z całego okresu najmu, co pozwala potencjalnemu inwestorowi realnie ocenić możliwości nieruchomości.Mieszkanie doskonale sprawdza się w modelu:najmu krótkoterminowego w sezonienajmu dla studentów poza sezonemwynajmu poszczególnych pokoiinwestycji nastawionej na maksymalizację liczby miejsc noclegowychPołączenie 4 niezależnych pokoi, lokalizacji w centrum Gdyni oraz możliwości zakwaterowania nawet 8 osób tworzy bardzo ciekawy produkt dla inwestora.BUDYNEKMieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 10-piętrowym budynku.Budynek posiada zadbaną klatkę schodową oraz wymienioną windę.Dodatkowym atutem jest parking dla mieszkańców znajdujący się bezpośrednio przed budynkiem, zabezpieczony szlabanem.LOKALIZACJAJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie - róg ulic Śląskiej i Warszawskiej.To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla studentów, osób pracujących oraz turystów, dzięki bardzo dobrej komunikacji z pozostałymi częściami Gdyni.W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe, uczelnie oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia.Bliskość centrum Gdyni sprawia, że mieszkanie jest atrakcyjne również z perspektywy najmu krótkoterminowego.DODATKOWE INFORMACJEpiwnica: 3,5 m² - 10 000 dodatkowo płatne4 niezależne pokoje3. piętrowymieniona windageneralny remontwymienione instalacjeparking dla mieszkańców za szlabanemczynsz około 800 zł miesięcznieTo nieruchomość, która wyróżnia się na tle standardowych mieszkań 2- czy 3-pokojowych. Cztery niezależne pokoje, możliwość zakwaterowania do 8 osób, historia najmu oraz świetna lokalizacja w centrum Gdyni sprawiają, że jest to propozycja skierowana przede wszystkim do inwestora szukającego sprawdzonego i elastycznego produktu pod wynajem.Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr530 95 70 70 lub adresem email: kontakt@. Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 654 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Gdynia

Ta oferta

14 270 zł/m²

Mediana okolicy

12 997 zł/m²

Połowa ofert

11,3–16,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grand Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  52 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Olsztyńska 01

  26 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Psychicznego

  45 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7 "Bursztynowa Siódemka"

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Sportowa Szkoła Podstawowa nr 14 im. Józefa Wybickiego

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Wzgórze Świętego Maksymiliana

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.