Mieszkanie na Kamiennej Górze I widok na morze | Premium | 400m plaża

Cena na tle rynku

36,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 611 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdynia

Ta oferta

17 027 zł/m²

Mediana okolicy

12 500 zł/m²

Połowa ofert

10,8–15,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jeśli szukacie Państwo gotowego mieszkania, które zachwyca od samego progu, a z okien oferuje jeden z najbardziej pożądanych widoków w Polsce to ta nieruchomość to idealne połączenie przytulnego luksusowego wnętrza z topową lokalizacją nadmorskiego kurortu. Dzięki położeniu na 9. piętrze posiada niesamowitą panoramę na Zatokę Gdańską z zacumowanymi na redzie statkami oraz lasy gdyńskich wzgórz wokół, a zarazem ciszę i prywatność w luxusowej dzielnicy Kamienna Góra w samym sercu Gdyni. Standard wnętrza (Remont od A do Z): Mieszkanie przeszło gruntowny, bezkompromisowy remont i jest w pełni przygotowane dla wymagającego właściciela lub jako luksusowy second home / inwestycja premium. -Pełna nowoczesność: Wymieniono całą instalację elektryczną, hydrauliczną oraz poprowadzono teletechniczną, -Kuchnia na wymiar: Wyposażona w wysokiej klasy, wbudowany sprzęt AGD. -Technologia smart: Nowoczesne, czarne, szklane, dotykowe włączniki światła i przypisane im szklane gniazdka podkreślające unikalny charakter wnętrza. -Łazienka: Zaprojektowana przez architekta, wykończona modnymi i trwałymi materiałami wysokiej jakości. -Układ: Bardzo ustawne, jasne zalane słońcem pokoje oraz mały, przytulny, kameralny balkon idealny na poranną kawę z widokiem na morze. Lokalizacja, która jest wartością samą dla siebie: Budynek to klasyczny, solidny punktowiec w modernistycznej Gdyni, położony w najbardziej prestiżowej części serca miasta i enklawie parku Kamiennej Góry. Choć klatka schodowa oraz korytarz noszą ślady dawnych lat, to po przekroczeniu progu mieszkania wkracza się do zupełnie innego świata – nowoczesnego przyjmenego i przytulnego luksusu. W zamian za tradycyjne części wspólne otrzymujesz adres, którego nie da się podrobić: -200 metrów do tętniącej życiem ul. Świętojańskiej (restauracje, kawiarnie, butiki). -400 metrów (krótki spacer) do Bulwaru Nadmorskiego i piaszczystych plaż miejskiej, plaży redłowskiej. oraz dzikiej malutkiej plaży pomiędzy ciągiem promenady bulwaru, -Pełna infrastruktura Śródmieścia na wyciągnięcie ręki, bez konieczności używania samochodu. 1. Topowa i prestiżowa na skalę kraju lokalizacja, -Samo ścisłe centrum wedle rankingu „najdogodniejszego do życia” miasta w Polsce, -Luksusowa enklawa w najbardziej luxusowej dzielnicy ikonicznej gdyńskiej „Kamiennej Góry”, -200m od ul. Świętojańskiej, a w drugą stronę... -400m do bulwaru nadmorskiego i najznamienitszych plaż miejskiej i redlowskiej oraz dzikiej przy bulwarze, skąd przechodzi się w kąpielówkach po przekąski i napoje do resturacji i barów -Widok na morze z 9 piętra to codzienne możliwość podziwiania wynurzającej się o wschodzie z morza rozgrzanej do czerwoności tarczy słońca, -Codzienne charakterystyczne popiskiwania i skrzekot mew jak i siadające na parapetach prywatnego zoo rybitwy to standard tego bloku w tej unikalnej lokalizacji i w enklawie Kamiennej Góry -Chociaż blok posiada znamię czasu w postaci komunistycznej windy i charakterystycznych korytarzyków wewnętrznych, to ci którzy tutaj zamieszkają już nie chcą sprzedawać swych mieszkań i się stąd przenosić. To magia tego miejsca – samo centrum luxusowej dzielnicy Kamiennej Góry i bliskość Świętojańskiej oraz bulwaru i plaż uzależniają i sprawiają, że mieszkania tutaj stanowią rzadkość na rynku. -Przytulne i wzorcowo funkcjonalne mieszkanie ma tak nowoczesny charakter, że za przekroczeniem progu drzwi staje się enklawą samą w sobie. Tutaj w tym jednym apartamencie chce się żyć i chce się mieszkać. Chce się budzić każdego dnia i obcować z tym wnętrzem i okolicą. 2. Unikalna architektura i funkcjonalność -mieszkanie w premiowanym w bloku pionie. Było rezerwowane dla wybranańców i prominentow czasów PRL - to największe mieszkanie w ówczesnych stypizowanych blokach ale przedem wszystkim z optymalnym rozkładem ustawnych pokoi ze wspaniałym olbrzymim salonem z panoramicznymi wzdłuż całej ściany oknami i balkonem z widokiem na morze, lasy gdyńskich wzgórz i newralgiczną zabudową miejską, -mieszkanie na 9 piętrze z najlepszą wyjątkową expozycją południowo zachodnią, a więc o plenym nasłonecznieniu i unikalnym panoramicznym widokiem na morze, a z drugiej strony na centrum miasta oraz port wzbudzający poczucie przygody i podróży (widok w nocy pełen świateł własnych i nawigacyjnych to zupełnie odrębne piękno), -pion narożny o expozycji południowo – zachodniej zapewnia pełne nasłonecznienie przez cały dzień jednak umiejscowiony na 9 piętrze powoduje, że słońce zdaje się być równoprawnym domownikiem tego mieszkania - słońce z tą expozycja i bardzo wysokim 9 piętrem dosłownie zalewa mieszkanie ze wszystkich stron (zdjęcia wnętrza zostały zrobione w dzień dość pochmurny), -pion o powiększonym maksymalny metrażu do 55,5m2 z 3 ustawnymi pokojami to wyjątkowe wobec pozostałych 3 pionów o mniejszych 46m2 mieszkaniach, -uklad nasłonecznienia powoduje, ze mieszkanie jest zalewane przez promienie sloneczne (stąd zamontowane wewnętrzne żaluzje kurtynowe), -ten jeden pion to wówczas prominentny PRL-owski apartament w ówcześnie nowoczesnym bloku dla dawnych elit w tym adwokatow, lekarzy, kapitanow (tacy do tej pory emerytowani sąsiedzi). Kupowane za dolary w tzw. exporcie wewn. i Pewexie stanowiło o statusie. Chociaż dzisiaj poddało się współczesności i posiada znamię czasu w postaci komunistycznej windy i charakterystycznych korytarzyków wewnętrznych z drewnianymi zabudowami, to ci staruszkowie nie chcą sprzedawać swych mieszkań i się stąd wynosić do budynków deweloperskich. Magia tego miejsca uzależnia i sprawia, że mieszkania tutaj są rzadkością na rynku i z łatwością osiągają wartość mieszkań deweloperskich. 3. Mieszkanie swieżo po gruntownym remoncie -bezpośrednio po remoncie wystawione na sprzedaż 4. Materiały z wyższej półki -marmurowe parapety, -świeże wyposażenie w tym świeże zabudowy szafowe w pokojach z MDF, -zlew kuchenny z czarnego granitu, -impregnowane bejcowane i olejowane blaty w kuchni z litego bukowego drewna, -szafa komandor w przedpokoju z podwójnym grubym lustrem, -wysokiej klasy dedykowane do mieszkania zasłony z płócienno lnianego materiału z wszytymi obciążnikami dla zachowania fasonu nawet przy otwartych oknach i przewietrzaniu mieszkania, -ze wzgledu na nasłonecznienie dodatkowe prócz zasłon żaluzje wewnętrzne we wszystkich oknach (w tym również w kuchni) -robione na zamówienie, wygodne łoże małżeńskie z wysokiej klasy materacem. 5. technologia - zabudowa kuchenna o wysokim standardzie z frontami wykończonymi na obłędny połysk, - pełna zabudowa kuchenna AGD firmy BOSCH - zabudowana lodówka wys. 200cm. - zabudowana zmywarka. - wysokowydajny wyciągany pochłaniacz nad kuchenką, - piekarnik elektryczny, - samodomykajace sie szuflady, - mieszkanie wyposazone m.in. w szklane dotykowe włączniki i gniazdka, - poprowadzona w ścianach instalacja kablówki w dużych pokojach, - szklana zabudowa komandor z lustrami, - wisząca muszla z systemem zabudowanym w łazience, - gruba luxusowa kamienna terrakota łazienkowa - oświetlenie halogenowe, energooszczedne z punktowymi nastrojowymi żarówkami LED GU10 we swssyztskich pomieszczeniach 6. Udogodnienia dla mieszkańców -wokół budynku ogrodzony wewnętrzny ogród, 7. Blok technicznie zrewitalizowany -swieżo po unikalnej dla innych bloków wymianie pionowych i poziomych instalacji, -technicznie gotowy na następne 60 lat bezawaryjnego użytkowania, -w ciagu 2 następnych lat przewidywany przez spółdzielnię remont i ocieplenie elewacji z wymianą balkonow. 8. Mieszkanie o charakterze inwestycyjnym -to pewna inwestycja w mieszkanie o stabilnej i stałej wartości. Mieszkania w bloku zawsze trzymają swoją cenę przypisaną realtywnie do ich określonego standardu rynkowego, -ze względu na scisłą zabudowę centrum to jedyne mieszkania o tak unikalnej lokalizacji, -umiejscowienie na najwyzszych piętrach i przypisany temu widok oraz nasłonecznienie gwarantuje dodatkową, zawsze wyjatkową wobec pozostałych mieszkań wartość, -mieszkanie w tym wyjatkowym dla wszystkich budnynków pionie to wartość dodatkowa o unikalnym charakterze i apartamentowym mieszkaniu, -lokalizacja oraz apartamentowy charakter doskonale predystynuje mieszkanie na cele krotkoterminowego wynajmu (w tym celu zostało zrobione), -w obu pokojach poza salonem są łóżka dwuosobowe, a umiejscowienie w salonie sof rozkładanych umożliwiałoby wynajem dla dwóch trzech rodzin. 9. Lokalizacja w centrum [odległości przybliżone w linii prostej] -ok. 200m od głownej ulicy słynnej swietojanskiej (przy tym cisza enklawy kamiennej gory) -ok. 400m do nadmorskiego bulwaru z siecia kawiarni i restauracji z widokiem na morze i torem dla rolkarzy -ok. 750m do mariny jachtowej -ok. 500m do plazy miejskiej otoczonej kawiarniami i restauracjami muzeami i slynnym oceanarium -ok. 200m do biedronki i aldiego -30m do zabki i kawiarenki z kawa podawana przez mistrza polski baristow (7 miejsce baristow na swiecie) -ok. 600m do Lidla -ok. 400m do najwiekszej galerii handlowej „Riviera” -ok. 5000m do Gdyńskiej hali widowiskowej z widowiskami i koncertami -ok. 300m do stacji SKM -ok. 200m do Teatru dramatycznego -ok. 750m do Teatru muzycznego i Centrum filmowego CFG oraz hotelu Gdynia Mercure któ®e stanowią złoty trójkąt gwiazd corocznego gdyńskiego festiwalu filmowego -600m do parku krajobrazowego z wdechowym widokiem ze szczytu Kamiennej Góry na całą zatokę, port, basen mariny jachtowej i całą panoramę miasta, 10. Informacje ogólne -Mieszkanie w bloku to standardowa solidna lokata kapitału. Jednak w tym miejscu, gdzie nie ma obecnej deweloperskiej zabudowy to rarytas na rynku, który na tym piętrze i z tym widokiem i bliskością do wszystkich newralgicznych punktów miasta to rzadkość, która kieruje się specjalnymi prawami rynku nieruchomości i może stanowić na przyszłość wyjątkową lokatę kapitału, -Mieszkanie idealne na apartament do wynajmu krótkoterminowanego, -To prestiżowa lokalizacja i mieszkania na sprzedaż tutaj to rzadkość. Gdy ktoś tu zamieszka to już się stąd nie wyprowadza. Stąd budynek jest zamieszkany przez starszych ludzi, a mieszkanie tutaj to sama przyjemnosc. Ceny systematycznie rosną. Portal Sonar home wycenia to mieszkanie w przedziale kwot 943.000-1.043.350 pln. To mieszkanie jest w dolnym zakresie wyceny, a warte każdej złotówki, -Mieszkanie spółdzielcze z własną księgą wieczystą z łatwą możliwością do wyodrębnienia ze spółdzielni. Jednak spółdzielczość umożliwia unikalną wartość w postaci wysoko wycenianej odsprzedaży mieszkania obcokrajowcom, -Mieszkanie w enklawie Gdyni zostało zrobione przez architekta dla siebie samego oraz z myślą o wynajmie krótkoterminowym. Przez zmianę planów jest na sprzedaż świeżo po remoncie i przez nikogo niezamieszkane, a ze względu na zmianę planów za najniższą w przedziale wartości cenę, -Meble w salonie (skórzany komplet wypoczynkowy) oraz akwarela Kossaka nie są na wyposażeniu. Pozostałe pomieszczenia mają przypisane im wyposażenie w cenie mieszkania. -Cena mieszkania z kompletem wypoczynkowym w salonie +5500 pln wyższa, -Cena z sygnowaną oraz certyfikowaną na reversie akwarela Kossaka + 35.000 pln.