SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie w centrum miasta |3 pokoje| Kameralne

3 Maja, Śródmieście, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 45,9 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/10
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 15 664 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 664 zł/m²
Mediana okolicy: 15 785 zł/m²; ta oferta: −0,8%
Podobne oferty: 23; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdynia
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 45,9 m² (Śródmieście, Gdynia) kosztuje 15 664 zł za m² — tyle, ile mediana 15 785 zł za m² dla 23 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NIERUCHOMOŚĆNa sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,90 m², zlokalizowane w samym sercu Gdyni.Idealne dla osób szukających komfortowego miejsca do życia lub nieruchomości inwestycyjnej.Lokal stanowi pełną własność i jest gotowy do zamieszkania z możliwością szybkiego wydania. Niskie koszty utrzymania oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to nieruchomość łącząca komfort codziennego życia z wysokim potencjałem inwestycyjnym.BUDYNEKMieszkanie znajduje się na 3. piętrze zadbanego budynku z 1978 roku, wyposażonego w windę. Blok został wybudowany w technologii wielkiej płyty i utrzymany jest w dobrym stanie technicznym.Wejście do budynku jest zabezpieczone, a mieszkańcy mają do dyspozycji piwnice oraz parking zlokalizowany na zamkniętym, dozorowanym terenie, przeznaczonym wyłącznie dla mieszkańców. Centralne położenie budynku zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, jednocześnie gwarantując komfort codziennego życia.MIESZKANIELokal o powierzchni 45,90 m² składa się z:* przestronnego salonu,* dwóch niezależnych sypialni,* oddzielnej kuchni,* łazienki,* funkcjonalnego przedpokoju.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Dużym atutem mieszkania jest słoneczny balkon z ekspozycją zachodnią, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku. Dzięki dużym oknom PCV wnętrza są jasne i doskonale doświetlone.Mieszkanie przeszło remont - wykonano nowe podłogi i sufity, odświeżono ściany oraz wymieniono instalację elektryczną na miedzianą. O komfort cieplny dba ogrzewanie miejskie, a dostęp do światłowodu zapewnia szybki internet. Co ważne, większość wyposażenia i sprzętu AGD nadal jest objęta gwarancją — nowy właściciel nie musi martwić się dodatkowymi wydatkami na start.Opłaty administracyjne wynoszą około 700 zł miesięcznie i obejmują większość podstawowych kosztów eksploatacyjnych, w tym ogrzewanie miejskie, wodę, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdyni - w ścisłym centrum miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących miejski styl życia oraz dostęp do pełnej infrastruktury w zasięgu krótkiego spaceru.Najważniejsze odległości:Przystanki komunikacji miejskiej ZKM - 2 minuty Dworzec Gdynia Główna (PKP i SKM) - 7 minutSkwer Kościuszki - 8 minutPlaża Miejska i Bulwar Nadmorski - 10 minutMarina Gdynia - 10-12 minutTo wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o mieszkaniu w centrum miasta, nie rezygnując z komfortu, funkcjonalności i wysokiej jakości życia.BIURO HONEY HOME OFERUJE:- Bezpieczną i kompleksową transakcję prowadzoną przez profesjonalistów.- Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na jak najlepszych warunkach.- Preferencyjne stawki w współpracujących notariatach dla naszych klientów

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-10

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu

Liczba pięter10

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita45,90 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdynia

Ta oferta: 15 664 zł/m²
Mediana okolicy: 15 785 zł/m²
Połowa ofert: 15,3–17,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 719 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 575 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sandra Wiśniewska-Rompca Honey Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Morska
51 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Gemini
22 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
60 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
3 Maja 01
37 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Żłobek "Niezapominajka"
7 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Stacja dolna
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
VII Sportowe Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Wybickiego
14 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Port
5,1 km